سرویس ویژه نمایندگی لنز و عدسی های عینک ایتالیا در ایران با نام تجاری LTL فعال شد اینجا را ببینید  /  سرویس ویژه بانک پاسارگارد فعال شد / سرویس ویژه شورای انجمنهای علمی ایران را از اینجا ببینید       
رهبر انقلاب با ساخت ورزشگاه جنوب تهران توسط خارجی‌ها موافقند؟
روایت محسن هاشمی از تذکر رهبر انقلاب به حناچی شهردار سابق تهران:

رهبر انقلاب با ساخت ورزشگاه جنوب تهران توسط خارجی‌ها موافقند؟

محسن هاشمی رفسنجانی روایتی از تذکر مهم رهبر انقلاب به حناچی شهردای پیشین تهران را مطرح کرده و نوشته است؛ رهبری با یک جمله آقای حناچی را درباره استفاد از مشاوران خارجی برای پروژه ها پرهیز دادند.به نظر می‌آید که بعضی به دلیل تحریم‌ها و وجود بعضی منابع در دیگر کشورها که امکان استفاده از آن به صورت عادی امکان‌پذیر نیست، کشور را اجبارا به سمت استفاده از ابزار تهاتر برده و لذا مجبوریم با عدم رعایت قانون حداکثر از توان داخل اقدام نماییم که ضرر دیگری از ادامه تحریم‌هاست.
۷۰۰۰ کیلومتر انواع راه در دست ساخت است + شناسنامه کیلومتری راه ها دست کیست جناب خادمی
خادمی شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل:

۷۰۰۰ کیلومتر انواع راه در دست ساخت است + شناسنامه کیلومتری راه ها دست کیست جناب خادمی

مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل ونقل کشور، طول راه، بزرگراه و آزادراه‌های در دست ساخت کشور را ۷ هزار کیلومتر اعلام کرد و گفت: با توجه به محورهای مواصلاتی در دست ساخت، نیازمند تخصیص بیش از دو برابر قیر نسبت به سال گذشته هستیم. ما از ایشان می پرسیم که آیا می توانند منکر پتانسیل بالای فساد پیمانکاری در حوزه ساخت زیر ساخت شوند یا خیر؟ بر این قاعده به منظور نظارت موثر ، شناسنامه کیلومتر پایه راه های کشور کجاست؟ می خواهیم ببینیم کی یک راه در فلان کیلومتر جاده خاص ساخته شده، پیمانکار و ناظر چه کسانی بودند؟ در چه تاریخی تخریب شده و مرمت گردیده و توسط کدام پیمانکار عملیات مرمت انجام شده و غیره. کار بدی که نیست جناب خادمی؟ سربسته عرض می کنیم که اگر مدیریت دولتی نان و آب نداشت و یا نظارت حداکثری بر کار مدیران دولتی حاکم بود، خیلی ها دور مدیریت را خط می کشیدند.
کمبود زمین؛ مانع جدی ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن+ راهکار تامین زمین چیست؟
وعده های مسکنی بدون زمین؟!

کمبود زمین؛ مانع جدی ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن+ راهکار تامین زمین چیست؟

گزارش‌های رسیده از روند آماده‌سازی عرصه برای ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن نشان‌دهنده کمبود زمین است. برای مثال در شهر پرند هم‌اکنون تقاضا نسبت به عرضه چهار برابر اعلام شده است.وزارت راه و شهرسازی تا کنون ۳۳ هزار هکتار زمین را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به شهر‌ها الحاق کرده که امکان ساخت یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در این اراضی فراهم است. این در حالی است که در مناطقی از کشور به علت توپوگرافی و اراضی کشاورزی، تامین زمین به سختی صورت می‌گیرد.
واحد‌های مسکن مهری که بجای تحویل به مردم، توسط پیمانکار فروخته شدند؟
پس از انتظار ۱۵ ساله متقاضیان مسکن مهر؛

واحد‌های مسکن مهری که بجای تحویل به مردم، توسط پیمانکار فروخته شدند؟

طرحی که در زمان ریاست جمهوری احمدی نژاد آغاز شد، اما کامل به سرانجام نرسید، مالکان اکنون پس از گذشت ۱۵ سال از قرارداد این پاسخ را دریافت کردند که خانه‌ها فروخته شده بروید و شکایت کنید.
دستور رئیسی برای تدوین برنامه پنج ساله بهره مند از برش های یکساله،جهت تسریع در توسعه منطقه مکران
توسعه منطقه مکران؛

دستور رئیسی برای تدوین برنامه پنج ساله بهره مند از برش های یکساله،جهت تسریع در توسعه منطقه مکران

رئیس‌جمهور در جلسه شورای توسعه سواحل مکران بر ضرورت تدوین برنامه پنج‌ساله با برش‌های یک‌ساله و همچنین تخصیص بودجه و زمانبندی متناسب با این برنامه‌ها برای تسریع در توسعه منطقه راهبردی مکران تأکید کرد.
آپارتمان‌سازی یا ویلاسازی، کدام به صرفه‌تر است؟

آپارتمان‌سازی یا ویلاسازی، کدام به صرفه‌تر است؟

کارشناس مسکن گفت: در ساخت عمودی مسکن، هزینه ساخت زیاد و هزینه زیرساخت کم می‌شود و برعکس در ساخت خانه‌های افقی، هزینه ساخت کاهش و هزینه زیرساخت افزایش می‌یابد.برای ساخت ۱٠٠ متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه می‌شود.
مشارکت دانشگاه علامه طباطبائی در توسعه همه جانبه سواحل مُکران
سرمایه گذاری در منطقه مکران؛

مشارکت دانشگاه علامه طباطبائی در توسعه همه جانبه سواحل مُکران

دومین نشست مشترک دانشگاه علامه طباطبائی با دبیر اجرایی شورای توسعه سواحل مُکران درباره همکاری‌های پژوهشی دانشگاه با این شورا برای توسعه سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و گردشگری سواحل مکران، در محل سالن اجتماعات حوزه ریاست دانشگاه علامه طباطبائی تشکیل شد.
لزوم همراهی دولت با شهرداری تهران در قرارگاه جهادی تامین مسکن پایتخت
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران؛

لزوم همراهی دولت با شهرداری تهران در قرارگاه جهادی تامین مسکن پایتخت

سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به دغدغه مقام معظم رهبری درباره مسکن گفت: از آن جایی که در دوره آقای زاکانی، شهرداری تهران به عنوان یک تکلیف، تمام قد به حوزه مسکن وارد شده، لازم است دولت نیز با تاسی از فرمایشات رهبر انقلاب در کنار شهرداری تهران پای کار باشد.
افتتاح فازهای بزرگراه تهران- شمال را به تعویق می اندازیم، پس هستیم!نان دانی یا پروژه عمرانی؟
تامین اعتبار؛

افتتاح فازهای بزرگراه تهران- شمال را به تعویق می اندازیم، پس هستیم!نان دانی یا پروژه عمرانی؟

یکی از گلوگاه های مسلم فساد در کشور پروژه های عمرانی می باشند. از درصد گیری برای واگذاری پروژه تا متمم بستن بر قراردادها، کم کاری و برآوردهای غیرواقعی از حجم کار ، کش دادن کار و ایجاد نوعی انحصار قلک گونه معوض ستانی های شیرین برای پروژه های تهاتری و مواردی همانند. از طرف دیگر ، یکیاز ضعیف ترین نظارت ها در کشور هم نظارت بر پروژه های عمرانی است. بر عکس اسم بسیار پر طمطراق نظارت بر پروژه های عمرانی و مدیریت پروژه، امکان فساد بسیار بالا است. بر این قاعده شفاف سازی های مضاغف برای جلوگیری از شایعه و شائبه یک اصل مسلم خواهد بود. سوال اینجاست که چرا باید فاز بعدی بزرگراه تهران-شمال، بهار ۱۴۰۲ افتتاح می‌شود ؟ کیفیت بزرگراه ( بغیر از فاز چسبیده به چالوس)از دیدگاه بسیاری از منتقدین جای اما و اگرهای فراوان دارد.
هشدار به کاهش ۸۰ درصدی ساخت و ساز‌های پایتخت در ۱۰ سال اخیر، بی منطقی در قیمت زمین و عوارض شهرداری قابل پذیرش نیست
بررسی آمار‌های رسمی صدور پروانه‌های ساختمانی؛

هشدار به کاهش ۸۰ درصدی ساخت و ساز‌های پایتخت در ۱۰ سال اخیر، بی منطقی در قیمت زمین و عوارض شهرداری قابل پذیرش نیست

بررسی آمار‌های رسمی صدور پروانه‌های ساختمانی، نشان می‌دهد که درسال گذشته، ۱۳۸ هزار و ۵۲۲ پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادر شده که کاهش ۲۶ درصدی را نسبت به سال ما قبل از آن یعنی سال ۱۳۹۹ نشان می‌دهد.
انتقال آب از خلیج فارس و دریای عمان تنها تا شعاع ۱۰۰ کیلومتری صرفه اقتصادی دارد
میرزایی نماینده مردم اصفهان؛

انتقال آب از خلیج فارس و دریای عمان تنها تا شعاع ۱۰۰ کیلومتری صرفه اقتصادی دارد

نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی، گفت: انتقال آب از خلیج فارس و دریای عمان تنها تا شعاع ۱۰۰ کیلومتری صرفه اقتصادی دارد اما انتقال آن به عمق سرزمین نه صرفه اقتصادی دارد و نه از جهت امنیتی و هزینه‌های آن قابل توجیه است.
درباره یک تصمیم که می‌تواند معماری شهر‌ها را نابود کند
قانون "درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها"؛

درباره یک تصمیم که می‌تواند معماری شهر‌ها را نابود کند

به‌نظر می‌رسد قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به‌نوعی به ضدخودش تبدیل شده است. قانونگذار نه‌تن‌ها در این قانون تغییر کاربری اراضی شهری و فروش تراکم را تخلف نشمرده و منع نکرده است، بلکه در ماده ۱۷ قانون مذکور، به این دست اقدامات از مسیر کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، سروشکل قانونی داده است. به‌عبارتی نه‌تن‌ها مراد از فلسفه وضع و تقنین این قانون که همان جلوگیری از تراکم‌فروشی و اقدامات مخرب و غیراصولی در جهت درآمدزایی شهرداری‌ها بود محقق نشده، بلکه این قانون عملا اقدامات آسیب‌زننده‌ای را که تا امروز در قانونی بودن آن بحث و شبهه بوده، عملا واجد وجهه قانونی کرده است تا این چرخه اشتباه درآمدزایی غیرمجاز شهرداری‌ها از مسیر تراکم‌فروشی و تغییر کاربری اراضی، بیش‌ازپیش ادامه پیدا کرده است.
کلی گویی‌های مجدد معاون وزیر درباره جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه‌وشهرسازی برای مدیریت اجاره‌بها
کنترل بازار مسکن؛

کلی گویی‌های مجدد معاون وزیر درباره جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه‌وشهرسازی برای مدیریت اجاره‌بها

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: در سال ۹۹ و ۱۴۰۰ مصوبه‌هایی برای کنترل بازار اجاره صورت گرفت. در سال ۱۴۰۱ شرایط کرونا را کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه شدیم و مجموعه‌ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحد‌های خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه‌مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی‌ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از ۵۶۰ هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیات‌های خانه خالی بعد از ۴۰ و چند سال که از اولین قانون در این حوزه می‌گذشت، در بهمن ماه سال گذشته اتفاق افتاد. اخیراً در هفته گذشته هم مجدداً ۱۲۰ هزار واحد خالی جدید را که شناسایی شده بود، به سازمان امور مالیاتی معرفی کردیم.
سبقت بازار ساختمان‌سازی شمال نسبت به تهران
سقوط پروانه‌ها در تهران؛

سبقت بازار ساختمان‌سازی شمال نسبت به تهران

ورود سرمایه‌های ساختمانی به شهر‌ها و روستا‌های شمالی با «محرک جدید» همراه شد. آمار یک دهه رویش و ریزش ساخت‌وساز‌های مسکونی در استان‌ها نشان می‌دهد پایتخت وزن غالب دهه۹۰ در «پروانه‌های ساختمانی» را از دست داده است؛ به‌طوری‌که تصویر۱۴۰۰ بازار ساختمان‌سازی از «سبقت شمال» نسبت به تهران حکایت دارد. سازنده‌ها با اثرپذیری از جهش قیمت جابه‌جا شده‌اند.
خرید عرصه مسکن مهر در شهر جدید پرند اجباری است؟
پیامک عجیب به متقاضیان مسکن مهر؛

خرید عرصه مسکن مهر در شهر جدید پرند اجباری است؟

به‌دنبال ارسال پیامکی به برخی متقاضیان مسکن مهر مبنی بر اجباری بودن خرید عرصه مسکن مهر، شرکت عمران شهرهای جدید در اطلاعیه‌ای چارچوب قانونی واگذاری عرصه واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید به متقاضیان را اعلام و تاکید کرد که خرید عرصه مسکن مهر در شهر جدید پرند برای همه واحدها اجباری نشده است.
چرا تهران باید چهارمین شهر دارای مسکن گران در دنیا باشد؟
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛

چرا تهران باید چهارمین شهر دارای مسکن گران در دنیا باشد؟

بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
قرار گرفتن قفل نامرئی مقابل املاک فرسوده و کلنگی
نوسازی بافت‌های فرسوده؛

قرار گرفتن قفل نامرئی مقابل املاک فرسوده و کلنگی

کارنامه نوسازی بافت‌های فرسوده شهر‌های کشور در یک دهه گذشته نه در تراز «عرضه کشوری مسکن» بوده و نه در حد «تقاضای خرید خانه». میانگین سالانه نوسازی بافت، ۶۴ هزار واحد مسکونی بوده است؛ درحالی‌که دست‌کم ۱۰۰هزار خانه باید در مناطق ارزان و فرسوده شهر‌ها ساخته می‌شد. علاوه بر «انحراف سرمایه‌های ساختمانی به مناطق اشباع شهر‌ها از مسکن» یک قفل نامرئی نیز مقابل املاک فرسوده و کلنگی برای تخریب و نوسازی قرار داشته است. متولی نوسازی شهر‌های ایران، شرط تحقق اهداف در بافت فرسوده را گشایش این قفل می‌داند.
نظرات و گلایه ها
پرطرفدارترین