صالحی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
بنا به گفته مدیرعامل بنیاد مسکن متقاضیانی که تمایل دارند در روستا، سکونت کنند و حتی متقاضیان شهری که در سامانه تم ثبت نام کردند و قصد جابجایی از شهر به روستا را دارند میتوانند روستای مورد نظر خودشان را در سامانه طرح اقدام ملی ( تم) انتخاب کنند.این زمینها به صورت ۹۹ ساله در اختیار متقاضیان قرار میگیرد تا بتوانند از تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی ۲۰ ساله با کارمزد ۵ درصد برای ساخت مسکن استفاده کنند.با توجه به اینکه امکان واگذاری زمین در روستاهای شمالی وجود ندارد به همین علت به وزارت راه وشهرسازی پیشنهاد افزایش تراکم در روستاهای این ۳ استان را مطرح کردیم که با آن موافقت شد و در هفتههای آینده به استانها ابلاغ میشود.
نشست اعضای اتاق بازرگانی تهران و مشتی حرف های گل درشت :
۲۵ شهر جدید در سواحل استانهای سیستان و بلوچستان، هرمزگان، خوزستان و بوشهر با سرمایهگذاری بخش خصوصی احداث میشود تا میزان جمعیتی که در نوار ۴۹۰۰ کیلومتری سواحل جنوب کشور سکونت میکنند از سه درصد مردم کشور به هشت درصد ارتقا یابد. در این بین اعضای اتاق بازرگانی دور هم آمده و در این خصوص تبادل نظر نمودند. محور صحبتها روی محدود بودگی بخش خصوصی بود و این تاکید که اگر بخش خصوصی بازی گرفته شود، فلان میکند و بسیار مینماید. غافل از اینکه موانع کسب و کار در کشور یک بحث است و ناتوانی بخش خصوصی و با کمال صدها تاسف، گرایش به روحیه دلالی، بحثی دیگر. حتی کم توجه به این اصل که توسعه منطقهای و شهری و شهرسازی جدید نیازمند طرح جامع با تاکید بر ماموریتها (نظیر توسعه شهرنشینی در منطقه خاص، توسعه اقتصادی در شهری جدید و.) است. این طرح در حال حاضر در کدام نهاد دولتی یا زیربخشهای وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است؟ اکثر آقایان از شهرسازی، ساختمان سازی و جاده سازی میفهمند و فکرشان در پروژه محوری و اقدامات عمرانی است نه توسعه سرمایه گذاری و ایجاد جاذبههای اقتصادی منجر به تجمیع سرمایه در منطقه. داستان دوستان شده، داستان حسین دهقان در توسعه مکران. آقا جونیها، هر کاری ادم و تخصص خودش را میخواهد. با شیرینی و میوه خوردن دور میز و منتظر شکار نشستن، کاری جلو نمیرود.
سرنوشت ۲۷ سکونتگاه ساحلی ایران چه میشود؟
با وجود تاکیدات برنامه ششم توسعه کشور بر استقرار جمعیت در ساحل خلیج فارس و دریای عمان (چهار برابر شدن جمعیت از یک میلیون و نیم به بیش از ۶ میلیون نفر)، در شرایط کنونی نزدیک به ۲ درصد جمعیت کشور در این مناطق، ساکن بوده و این در حالی است که در کشورهای دارای مرز دریایی تا ۸۰ درصد جمعیت آنها در سواحل مستقرند. استقرار جمعیت در سواحل خلیج فارس و دریای عمان کشور نیازمند توسعه آن مناطق از طریق ایجاد زیرساختهای لازم منجر به مناسب شدگی منطقه برای زیست پذیری نظیر ایجاد تأسیسات آب شیرین کن (با توجه به کاهش منابع آبی در مناطق مرکزی کشور) و تأسیسات زیربنایی و روبنایی شهری و استقرار صنایع مختلف به ویژه صنایع آب بر و ... میباشد. ساخت سکونتگاههای ساحلی در ۲۷ نقطه از کشور در شورای برنامهریزی چهار استان ساحلی کشور یعنی هرمزگان، بوشهر، خوزستان و سیستان و بلوچستان مصوبه شده تا با احداث این سکونتگاهها در همپیوندی با استانهای بدون ساحل، گامی در جهت تحقق اقتصاد دریامحور باشد. طرح توسعه سواحل مکران نیز با همین دلایل، میبایست قاعده گذاری میشد. اما آنچه که در عمل شاهد آن هستیم، فاصله داشتن برنامههای خیالی با عملکردهای شعارگونه است. راستی اسم مسئول سابق توسعه منطقه مکران چه بود؟ چرا کسی از عملکرد وی بازخواست نکرد؟ بشکل اتفاقی، یاد آیه یازده سوره رعد افتادیم. قرائت آن خالی از لطف نیست.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اتمام مرحله نخست آمادهسازی پروژههای نهضت ملی مسکن تا اوایل سال آینده خبر داد و گفت: مکانیابی ۴۴ شهرک مسکونی در کشور قطعی شد.
سیاستگذاری جدید در طرح نهضت ملی مسکن:
تاکنون ۴.۵ میلیون نفر در سامانه برای نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند و وزارت راه و شهرسازی فعلاً برنامهای برای ثبتنام مجدد در این طرح ندارد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران خبر داد:
اواسط هفته جاری اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران به عنوان مبدع و اولین مرجع مطرح کننده موضوع مسکن اقتصادی که به خانههای ۲۵ متری مشهور است برگزار کرد. در این نشست در کنار بیان جزئیات این طرح، باقرپور مدیرعامل اتحادیه درباره واکنش مسؤولان دولتی و حاکمیتی به خانههای ۲۵ متری گفت: «آقای مرتضوی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی دو بار تاکید کردند که حامی این طرح خواهند بود.»
غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن:
در قالب طرح نهضت ملی مسکن موضوع تامین زمین رایگان روستایی به تعداد ۵۰۰ هزار قطعه تا پایان سال جاری را در دستور کار داریم که تاکنون برای ۲۳۰ هزار قطعه هماهنگی تملک صورت گرفته و ۲۷۰ هزار قطعه نیز تا پایان سال تامین میشود. برای سال آینده هم برنامه واگذاری ۵۰۰ هزار قطعه زمین برنامهریزی شده است.
پرداخت وام برای لوله کشی گاز منازل؛
سخنگوی دولت بیان داشت که هیئت وزیران با مصوبهای برای ارائه تسهیلات قرضالحسنه به خانوادههایی که در چهار استان محروم به گاز لولهکشی دسترسی ندارند موافقت کرده است.این برنامه در چهار استان سیستان و بلوچستان، خوزستان، کرمان و کهگیلویه و بویراحمد و مناطق محرومتر آن اجرایی میشود.
خطای مسکن مهر تکرار میشود؟
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید به تازگی خبر داده است که چهار شهر جدید وارد فاز عملیاتی شدهاند. به گفته علیرضا جعفری، احداث این شهرها در راستای ایجاد ظرفیت برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن صورت میگیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی:
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: ایجاد شهرهای جدید مهرگان، گلمان، تابناک و چاهمبارک در مرحله ثبت شرکت قرار دارد و وارد فاز عملیاتی شده است.
میکرو آپارتمان ها با وجود همه تکذیب گری ها:
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوهساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفتهی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی :
جعفری، مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه برای تاسیس ۵۰ شهر جدید و ۲۷ شهرک ساحلی نیازمند همکاری بخش خصوصی است گفت: امکان فعالیت صنعت کاران برای تولید مسکن در شهرهای جدید فراهم است.
سیدحسین میرزاده:
در روزهای پایانی سال گذشته، با تصویب مجلس شورای اسلامی و تأیید شورای محترم نگهبان، یک بند ذیل تبصره ۶ ماده واحده لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ کشور لحاظ گردید. موضوع این بند "تبدیل آراء قطعی قلع و جمع آوری کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهرهای کشور به جریمه نقدی" بوده که هم اکنون، شهرداریهای کشور در رابطه با این بند از قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کشور در حال فعالیت هستند. زیرا به نظر میرسد، این بند قانونی میتواند منبع درآمد مهمی برای شهرداریهای کشور تأمین نماید. در این نوشتار بر آن هستیم تا بخشی از تبعات این بند قانونی را بر نظام شهرسازی کشور مورد بررسی کارشناسی قرار دهیم.
پروژه های عمرانی؛
قطعه جدید آزادراه تهران- شمال به طول ۱۶.۵ کیلومتر که شامل باند غربی قطعه دوم است به عنوان اولین افتتاح آزادراهی دولت در سال ۱۴۰۲، تا چند روز دیگر مورد بهره برداری قرار میگیرد که موجب اتصال آزادراه تهران - شمال به استان مازندران میشود.
یک کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم. وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود سرعت ساخت آن به مراتب از آپارتمان سازی بالاتر است. باید از ایشان پرسید که ضمن محاسبه کاهش هزینه ساخت و ساز،آیا به هزینه های تامین زیرساخت ، شهرسازی و شهرداری ، تفکر کرده اند؟
اتصال روستاهای بالای ۲۰ خانوار به شبکه ملی اطلاعات؛
با افتخار از اتصال کلیه روستاهای بالای 20 خانوار به شبکه اینترنت تا پایان سال 1402 می گوید . غافل از اینکه باید تا پایان برنامه ششم این امر محقق می شد. وقتی نهادهای نظارتی و بازرسی ، نسیه می شوند و بعضا اخته، وضع بهتر از این نخواهد بود. برای قصور، تقصیر، اهمال و ترک فعل خودتان از مردم معذرت بخواهید آقای وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات.
معاون حمل ونقل وزیر راه :
شهریار افندی زاده معاون حمل ونقل وزیر راه با توجه به سیاستهای کلی برنامه پنج ساله هفتم توسعه، از انجام مطالعات جانمایی یک بندر جدید در کرانه دریای عمان علاوه بر بندر چابهار در مجاورت محدوده نفتی جاسک خبر داد. وی اعلام کرد: توجه ویژه به توسعه سواحل مکران به عنوان یکی از سیاستهای نظام از نکاتی است که الزام ایجاد یک بندر جدید در کرانه دریای عمان علاوه بر بندر چابهار را از نقطه نظر فنی و اقتصادی نشان میدهد. بدین منظور، مطالعات جانمایی این بندر توسط سازمان بنادر و دریانوردی انجام شده و احداث یک بندر را در منطقه کوه مبارک در مجاورت محدوده نفتی و پالایشگاهی جاسک پیشنهاد کرده است.
بازنگری مفهوم مسکن؛
مسکن یکی از اساسیترین نیازهای زندگی انسان ها محسوب شده و به عنوان کوچکترین عنصرتشکیل دهنده سکونتگاهها و به وجودآورنده یکی از پدیدههای جغرافیایی به شمار میرود. دراین میان باتوجه به نقش پررنگ شهرها در پیدایش ناپایداریهای کنونی، نظریه توسعه پایدار شهری از اهمیتی فراوان برخوردار گشته است؛ بنابراین دستیابی به مسکن پایدار درجهت افزایش و ارتقای کیفیت زندگی کنونی و نسل آینده امرخطیری به شمار میآید چرا که امروزه با رشد روزافزون جمعیت نیاز به ساخت مسکن نیز روز به روز بیشترمی شود، براین اساس پایداری مسکن گامی مهم در دست یابی به توسعه پایدار شهری قلمداد میشود، مسکن پایدار هنوز در کشورهای درحال توسعه اهمیت لازم را نیافته است.
روح در نور؛
در سال ۱۹۹۲ اوژه برای نخستین بار از مفهوم نامکانی سخن به میان آورد و آن را زادهی دوران سوپرمدرن تعریف کرد، نامکانها فضاهایی هستند که به مناسبت و برای اهداف و مقاصد خاصی نظیر حملونقل، عبورومرور، تجارت و تفریح شکل گرفتهاند. بدین ترتیب میتوان اینگونه تفسیر نمود که مکان به معنای جایی برای جاری شدن رویدادها و وقایع بهمنظور زندگی کردن است و همچنان که ارتباط نزدیکی با هستی و حیات دارد، هستیبخش نیز باید باشد.
آشنایی با زمین لرزه و قدرت تخریب آن؛
عمق زلزله، فاصله عمودی محل رخ دادن زلزله در اعماق زمین تا سطح زمین است. به عبارت دیگر، فاصله بین کانون زلزله (منشأ زمینلرزه در اعماق) تا رومرکز (منشأ زمینلرزه در سطح)، به عنوان عمق زلزله در نظر گرفته میشود. عمق زلزله، بر روی بزرگی و قدرت تخریب آن تاثیر میگذارد.هرچقدر عمق زلزله کمتر باشد، قدرت تخریب آن بیشتر می شود. امواج زلزله نیز انواع مختلفی دارند و دو نوع متداول آن ، امواج P و S است. بیشترین تخریب زلزله ، ناشی از موج S که حالتی کوبشی دارد ، می باشد.