وام جدید مسکن ملی:
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام ۸۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن توسط سرپرست ریاستجمهوری به بانک مرکزی ابلاغ شده است، گفت: اقساط این تسهیلات به صورت پلکانی است و در دو سال اول، مبلغ اقساط ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود.
کد خبر: ۳۹۵۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
مباحث مطرح شده در آخرین مناظره دور دوم:
دولت سیزدهم در واکنش به ابهام ساخت مسکن واکنش نشان داد. در بیانیه دولت آمده است که شهید جمهور با عزم و اراده جدی خود ۱۷ جلسه شورای عالی مسکن را در دولت سیزدهم برگزار کرد که برگزاری این تعداد شورای مسکن در دولتهای گذشته بی سابقه است. فرایند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد فراتر رفته است که تاکنون بیش از ۵۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. از دیگر اقدامات انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم تامین زمین به مساحت بالغ بر ۴۸ هزار هکتار و به ظرفیت احداث ۱.۹ میلیون واحد مسکونی در مناطق شهری کشور است. این در حالی است که در مسکن مهر کل زمینهای الحاق شده به هشت هزار هکتار رسید که نشان از عملکرد چندین برابری در دولت سیزدهم است. برنامه ریزی برای احداث ۲۷ شهر ساحلی در ۴ استان جنوبی کشور. همچنین برای احداث ۲۷ شهر ساحلی در ۴ استان جنوبی کشور با رویکرد ایجاد و توسعه مناطق سکونت– معیشتی دریاپایه برنامهریزی شد که این شهرها در مراحل مختلف از تصویب طرح جامع و تفصیلی در شورای عالی معماری و شهرسازی تا شروع عملیات اجرایی هستند.
کد خبر: ۳۹۵۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
«حومهتراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
تله زمین ارزان یکی از جذابیت های پوپولیستی دولت ها در زمان ارایه وعده های انتخاباتی است. موضوعی که در عمل مشکلاتی چند را در مدیریت شهری و سامان دهی کانون های اسکان شهری در قالب حومه تراشی، ایجاد می کند. به شکل کلی پیروز انتخابات چهاردهم ریاست جمهوری و کابینه انتخابی او دو مسیر برای توسعه شهری و تامین نیاز مردم به مسکن پیشروی خود دارند. خانهسازی در حومه شهرها یا بازسازی محلههای فرسوده شهری و ساخت خانههای بیشتر در این مناطق. در حالی که حومهتراشی از جذابیت اولیه برخورداری از زمین رایگان یا ارزان برخوردار است، اما بررسیها نشان از آن دارد که این نحوه توسعه برای بسیاری از شهرها از جمله شهر تهران یک تله بوده و نتیجهبخش نیست؛ درواقع این مدل توسعه شهری از سویی به تحمیل هزینه گزاف برای تامین زیرساخت، حملونقل و... میانجامد و در عین حال میتواند تبعات اجتماعی متعددی درپی داشته باشد. البته عدمتوصیه به توسعه پیرامونی و حومهای شهر نسخهای واحد برای تمامی شهرها نبوده و بسته به موقعیت جغرافیایی و فرهنگی لازم است بررسی دقیقی انجام شود تا راهکاری بهینه ارائه شود.
کد خبر: ۳۹۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
فرشاد قیومی معاون وزیر صمت:
فرشاد مقیمی معاون وزیر صمت در پاسخ به این سوال که طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، برخی از افراد صرفاً با اهداف دلالی در شهرکهای صنعتی زمین می خرند، گفت: سازمان ابزاری ندارند که در ابتدا سنجه بگذارد و متوجه شود که خریدار با چه نیتی زمین را می خرد. ضمن اینکه قانون بهبود فضای کسب و کار تاکید دارد هر فردی که خواهان اخذ جواز برای احداث کارخانه در شهرکهای صنعتی است باید بلافاصله جواز را بگیرد؛ پس هر کسی میتواند جواز بگیرد اما نیتی غیر از تولید داشته باشد. در اینجا سازمان ابزاری از این جهت ندارد که از همان ابتدا تشخیص دهد خریدار نیت دلالی دارد یا نیت تولید.
کد خبر: ۳۹۵۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
خواب و بیداری هیولای مسکن :
با هدف ارائه نسخه درست و کامل به دولت آینده برای «بازگرداندن بخش مسکن به رونق غیرتورمی»، میزگردی با حضور سه صاحبنظر اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری برگزار گردید (حجت میرزایی صاحبنظر اقتصاد مسکن، بهروز ملکی صاحبنظر بخش مسکن و فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن). چکیده تحلیلهای این نشست، رئیس دولت چهاردهم را متوجه «کارنامه ناتمام مسکنمهر و قطع دسترسی دهکهای کمدرآمد به مسکنملی» میکند و در عین حال، شرط پایان فقر مسکن و احیای رفاه ملکی را «ثبات اقتصادی و تنشزدایی از روابط خارجی» میداند. صاحبنظران برای درون بخش مسکن نیز ۴سیاست پیشنهاد کردهاند. صاحب نظران اقتصاد مسکن از دولت جدید خواستند دو اقدام در بیرون بازار مسکن و چهار حرکت در درون این بخش در دستور کار قرار دهند. اقدامات بیرونی شامل «ثبات اقتصادی» و «تنش زدایی در سیاست خارجی» بوده که منجر به «ثبات قیمت مسکن، تسهیل خرید خانه اول و آرامش در این بازار» میشود و چهار اقدام داخلی شامل، «سیاستهای شهرسازی در شهرداریها به سمت مانع زدایی از ساخت آپارتمانهای ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی، «پرهیز از مسکن سازی و متمرکزکردن منابع محدود دولت و بانکها برای پرداخت یارانه هدفمند به سه دهک اول برای کاهش هزینههای تامین مسکن»، «رسیدگی به نارساییهای سکونتی شهرهای جدید همچون آب و برق و مراکز خرید و رفاهی»، آماده سازی شرایط شهر در «بافتهای فرسوده» برای ورود (تشویق) سرمایهگذار ساختمانی و رسیدگی به «حاشیه نشینی» است.
کد خبر: ۳۹۵۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
اولویتهای اصلی اقتصاد کشور:
اقتصاد ایران در سالهای اخیر با چالشهای زیادی دست و پنجه نرم کرده است. این موضوع باعث شده است که خانوارهای ایرانی نیز بهدلیل حال نامساعد اقتصاد با ریسکهای قابل توجهی روبهرو شوند. از اینرو رئیسجمهور جدید برای بهبود وضعیت اقتصادی با شرایط دشواری روبهرو خواهد شد. او باید برای اقتصاد برنامه داشته باشد و تیم اقتصادی هماهنگی را برای حل مسائل اقتصادی بهکار گیرد. از سوی دیگر، دو نامزدی که در مرحله نهایی وارد رقابت میشوند، باید برنامههای خود را به زبان ساده و همهفهم برای مردم توضیح دهند. امروز و فردا قرار است که مناظرههای تلویزیونی از سر گرفته شود و رایدهندگان در انتظار هستند که از نامزدها در دور جدید مناظرات حرفهای جدیدی بشنوند. نکتهای که در مناظرههای قبلی بیشتر به چشم میخورد، این بود که نامزدها بیش از آنکه برنامههای خود را تشریح کنند، به نقد وضعیت موجود یا رویکرد یکدیگر پرداختند و مخاطبان نمیتوانستند به یک ارزیابی مشخص از مواجهه نامزدها با چالشهای اقتصادی دست پیدا کنند. حال با کاهش تعداد نامزدها، ارائه برنامهها برای حل موضوعات اقتصادی میتواند عیار هر نامزد را برای سکانداری دولت آینده مشخص کند. در روزهای اخیر با یارکشی نامزدها بهویژه در تیمهای اقتصادی، رایدهندگان گمانهزنیهایی درباره آینده اقتصاد با هر یک از نامزدها به صورت میدهند. به بیان دیگر، با توجه به سوابق قبلی افراد نزدیک به هر یک از نامزدها، رویکرد آنها را در مواجهه با وضعیت اقتصادی مورد بررسی قرار میدهند. این در حالی است که هر یک از این نامزدها میتوانند با صحبت کردن شفاف از برنامههای خود، به ابهامات و گمانههای مطرحشده پاسخ دهند. رسانه در یک بررسی ۱۰پرسش اصلی اقتصاد را برای میز مناظره امروز دو نامزد، تهیه کرده است. پاسخ به این سوالات میتواند تا حدودی مواضع و برنامه دولت آینده را برای رایدهندگان مشخص کند.
کد خبر: ۳۹۵۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
آخرین نبرد شش مدعی:
پنجمین مناظره انتخاباتی نامزدهای چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری با حضور آقایان مسعود پزشکیان، مصطفی پورمحمدی، سعید جلیلی، علیرضا زاکانی، سید امیرحسین قاضیزاده هاشمی و محمدباقر قالیباف برگزار و از شبکههای یک، شبکه خبر، جامجم، سلامت با رابط ناشنوایان، سامانه تلوبیون و رادیو ایران پخش شد.
کد خبر: ۳۹۵۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۶
خالی فروشی در زمان ضعف قانون:
رقابت برای ریاست جمهوری همواره با وعده های فراوان همراه بوده است. در این دوره نیز به دلیل اهمیت و وضعیت اقتصادی اکثر وعده ها به سمت اقتصاد کشیده شده است. مناظره های اول نیز با موضوع اقتصادی برگزار شدند. اما آیا وعده های اقتصادی نامزدها که این روزها حاشیه ساز نیز شده است، شدنی است. از دادن گوشت دم در منازل مردم تا استخدام تمام شرکتی ها از جمله وعده هایی هستند که با واکنش های زیادی در فضای مجازی همراه بوده اند. به نظر می رسد عدم برنامه مناسب و دید واقعی به وضعیت اقتصادی کشور، عامل اصلی این گونه وعده ها باشد. بنظر می رسد که این وعده ها بدلیل نبود نظام قانونی مکلف کننده نامزدها به ایفای تعهدات و راستی آزمایی اولیه ،در حال تشدید است. درست مثل شورای مدرسه که دانش آموزان ، وعده حذف امتحانات را به سایر همکلاسی ها و هم مدرسه ای های خود می دهند.
کد خبر: ۳۹۵۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۲
«پاستور» به «رئيسي» تغيير يافت :
پاستور در مرکز تهران بالاخره و پس از یکصد سال تغییر نام داد و به اسم ابراهیم رئیسی هشتمین رئیسجمهوری اسلامی نامگذاری شد. اما نامگذاری حفاظتشدهترین خیابان تهران به نام پاستور، به دلیل واقع شدن «انستیتو پاستور» در این ناحیه بود. باغی وسیع و سرسبز که موقوفهی شاهزاده عبدالحسین فرمانفرماست و بالای آن نوشته شده: «انستیتو پاستور، موقوفهی فرمانفرما، تاسیس ۱۲۹۹». موسسهای که یک قرن قبل برای واکسیناسیون سراسری در ایران و مبارزه با اپیدمیهایی، چون وبا، طاعون، هاری و آنفولانزا پدید آمده است. حال باید پرسید که بجای المان سازی، طراحی حجمها و مجسمههای مفهومی نفیس از رئیس جمهور شهید، چرا شورای شهر کم خاصیت حاضرف علاقه وافر به تغییر اسامی خیابانها دارد. بارها به دوستان امنیتی و نظارتی و مدیران شهری در خصوص سن آقای چمران هشدار داده ایم، کسی شنید، خیر. اگر کج اندیشی نکرده باشند، لطف کرده اند.
کد خبر: ۳۹۵۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۱
محمد غراوی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران:
واقعا بعضی از مدیران اجرایی با چه استاندارد فکری و چه منظومه شناختی منتصب شده اند، جای بحث دارد. برخی از این عزیزان فکر میکنند که بازار را میتوان با بگیر و ببند، تحت کنترل درآورد. دور بودن از واقعیات اجتماعی و دل سپردگی بعضا پارانوئدی به تخیلات، شعارگرایی و امید واهی بخشیدن را میتوان بعنوان نوعی اتهام در انتصابات دنباله گیری کرد. از آقای محمد غراوی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران، انتظار توضیح داریم.
کد خبر: ۳۹۵۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۱
امام خميني و صنعت؛
ضدیت انقلاب اسلامی با طبقه سرمایه دار صنعتی در ماجرای مصاره ها و بعد از آن، محصول غلبه « ایدئولوژی بر نظریه » و « احساس بر اندیشه » و نهایتا به هم خوردن توازن نیروهای اجتماعی به نفع هواداران ایدئولوژی چپ اندیش و ضد سرمایه داری بود. شور بختانه، در یک اتفاق نادر تاریخی، قاطبه نیروهای سیاسی و اجتماعی ایران در ائتلافی فراگیر در جبهه مقابل کارخانهداران و صاحبان صنایع بزرگ قرار گرفتند. این همان جایی که «ساختارها» بر«کارگزاران» تاثیر می گذارد و توده های طغیان کرده در فضای بحرانی، لزوما منطبق با اندیشه رهبران عمل نمی کنند و یا از آنان فرمان نمی برند!
کد خبر: ۳۹۵۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۶
ریههای تهران در چنگ ماهان و باز هم ترک تشریفات در شهرداری:
تفاهم اولیهای بین شرکت هواپیمایی ماهان و شهرداری تهران منعقد شده که ابهامات آن حتی امضا کنندگان این تفاهم نامه را هم متعجب کرده است. بر اساس این تفاهم بیش از ۳۰ هزار متر زمین باغی تهران قرار است به مجتمع گردشگری و تفریحی تبدیل شود. قراردادی که گویا بازهم در شهرداری تهران با ترک تشریفات همراه بوده است. چرا سامانه شفاف سازی درباره قراردادهای دارای ترک تشریفات در شهرداری تهران راه اندازی نمی شود؟ چگونه و بر چه اساسی باید باور کنیم که در قراردادهای ترک تشریفات ، فساد یا اهمال وجود ندارد؟
کد خبر: ۳۹۵۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۴
نقدی بر سخنان همسر رییس جمهور فقید؛
متاسفیم که بگوییم گفتار بسیار صمیمانه و مادرانۀ مادر مرحوم رییسی در جامعه بیشتر اثر گذاشته و بگو آتش به دلهایی زده تا لحن ایشان که به جای همسرانه بودن سیاستمدارانه و موقعیتشناسانه به نظر میرسد.
کد خبر: ۳۹۵۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۴
افشاگری یا تخریب انتخاباتی؟
یاشار سلطانی، در مطلبی با تیتر «ماجرای مؤسسه "نوآوران آموزشی مهر هشتم کیش" چیست؟»، با انتقاد مجدد از قالیباف در کانال شخصی خود نوشت: موسسهای که رد پای همسر قالیباف و پسرش الیاس قالیباف دیده میشود که بسیاری از مدارس کیش را اجاره کردهاند!
این مدارس با چه شرایطی و با چه قیمتی اجاره شده؟ سر وسامان دادن مدارس سیستان و بلوچستان چه ایرادی داشت که الیاس و مادرش سر وقت مدارس کیش رفتند؟ کدامیک برازنده خانواده رییس مجلس مثلا انقلابی بود؟ ولو مجلس ۳-۴ درصدی! و ... . برخی از تحلیل گران ، این شیوه اطلاع رسانی یاشار سلطانی را بی شباهت به بگم بگم دوره احمدی نژاد ندانسته و معتقدند که بیش از افشاگری و اطلاع رسانی، دارای بار تخریبی است.
کد خبر: ۳۹۵۰۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲
دومین نشست عصرانههای خانه معمار:
۵۱ درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجرند + برای دوره ده ساله، یک و نیم میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است
حمیدرضا صارمی با اشاره به موضوع خانههای خالی شهر تهران، گفت: هرگاه صحبت از مسکن سازی در شهر تهران میشود، نقدهای زیادی به ما وارد میکنند که تهران مملو از خانههای خالی است، در حالیکه ما با کمبود مسکن در شهر تهران مواجهیم؛ بنابراین همه باید در این حوزه به یک اجماع برسیم که اگر تعداد خانههای خالی در تهران زیاد است، روند تولید مسکن باید متوقف شود؛ اما اگر چنین موضوعی صحت ندارد، باید این شائبه از اذهان پاک شود.
کد خبر: ۳۹۴۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
سایهروشن اقدامات اقتصادی مجلس یازدهم:
بررسیهای از وضعیت ۷۵ طرح مهم مجلس یازدهم نشان میدهد از این تعداد، ۲۰ طرح هنوز به تصویب و تایید شورای نگهبان نرسیده یا محل اختلاف مجلس و شوراست و برخی از آنها در حال چکشکاری در مجمع تشخیص هستند. طبق آنچه در جدول آمده، از ۷۵ طرح مهم مجلس یازدهم تعداد ۵۵ طرح به تایید شورای نگهبان رسیده؛ ۱۵ طرح هنوز در راهروهای مجلس یازدهم خاک میخورد.دو طرح در حال چکشکاری در مجمع تشخیص مصلح بوده و سه طرح نیز به دلیل مغایرتهای قانونی، از شورای نگهبان برای اصلاح به مجلس بازگشته است.دو طرح چکشکاری در مجمع تشخیص نیز شامل ۱- طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ۲- طرح ساماندهی کارکنان است. سه طرح درحال اصلاح در مجلس نیز شامل ۱- طرح حمایت از مالکیت صنعتی، ۲- طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات ریاستجمهوری و ۳- طرح اصلاح قانون نظام صنفی کشور است. اما بخش مهمی از طرحها نیز به رغم تاکید ویژه نمایندگان مجلس یازدهم برای پیشبرد آنها، در این مجلس مجال تصویب و بررسی نیافتند.
کد خبر: ۳۹۴۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۶
اتمام مارتن مجلس یازدهم:
با قرائت دستورکار پایانی مجلس یازدهم مبنی بر قرائت بیانیه اختتامیه این مجلس، یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی به خط پایان رسید.با اتمام بررسی دستورکار نهایی نشست علنی عصر امروز (سه شنبه اول خرداد) مجلس شورای اسلامی، مجلس یازدهم وارد دستورکار اختتامیه رسمی خود شد.شاید مجلس یازدهم به پایان رسیده باشد اما کار ما برای مشخص سازی خدمت یا خیانت بعضی ها تازه شروع شده است. ان شاالله بعد از برگزاری مراسم آبرومند برای رئیس جمهور فقیدمان ، بتدریج در خدمت آقایان و خانم های نماینده بعضی از حوزه های انتخابیه هستیم. هم وزن سوگندی که چهار سال پیش خورده اید، مطالبه داریم.
کد خبر: ۳۹۴۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۱
نقدی بر سکون عملکردی بانک مسکن:
از مهمترین عوامل موثر بر کسری بودجه دولت، حقوق پرداختی به کارکنان است. بررسیها نشان میدهد که حقوق کارکنان بالغ بر ۸۰ درصد هزینه سازمانها و نهادهای دولتی را تشکیل میدهد. از طرف دیگر، قانون تاکید بر اجرا و پیاده سازی دولت الکترونیک و کوچک سازی سازمانی دارد. موضوعی که میتواند تا دو سوم کارکنان موجود را از چرخه اشتغال کاذب خارج نموده و دولتها را از بار سنگین کسری بودجه نجات دهد. از مهمترین روشهای پیاده سازی بحث کوچک سازی در دولتها، پرسش درباره کارکردها و ماهیت وجودی خدمات ارایه شده توسط دستگاههای دولتی است. در خصوص بانک مسکن باید گفت که با توجه به ضعف آشکار و کم توانی در مهندسی مالی منجر به تامین اعتبارات لازم برای خانه دار شدن شهروندان ، چه لزومی به ادامه فعالیت است. بگذارید همگراتر و دوستانهتر صحبت کنیم. چرا نباید با این وضعیت، شعب بانک مسکن را در حد باجه تقلیل ساختار بدهیم؟ سوالی که بدون توجیه گری و بیان حرفهای گل درشت، انتظار میرود که توسط بانک مسکن پاسخ داده شود.
کد خبر: ۳۹۴۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
فردین علیخواه جامعه شناس :
شنیده و گفتهایم «خدا هیچ پدری را شرمندهٔ زن و فرزند نکنه» ولی در این نوشته به این امر پرداختهام که «خدا هیچ فرزندی رو شرمنده پدر و مادرش نکنه» چون این روزها فرزندان هم شرمنده والدین خود هستند؟! این روزها فرزندان میانسالِ بیکار شرمنده والدین خود هستند، مدیر عامل شرکت شرمنده کارکنان خود است، ناشر شرمنده مؤلف یا مترجم است، مشتری شرمنده خواروبارفروش و یا قصاب محل است، معلم شرمنده دانشآموزان است. هر کس به شکل و طریقی شرمنده آن دیگری است. در این بین، همچنان به انتظار نشستهایم تا شاید اندکی شرم در کسانی ببینیم که این وضعیت را برای ما رقم زدهاند. دستگاه تولید شرمندگی چه زمانی اندکی شرم خواهد کرد؟»
کد خبر: ۳۹۴۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۰
ورود سازمان مالیاتی و دولت، به حوزه های غیر اولویت دار:
چند روزی است خبرهای جدیدی از مالیات بر خانههای خالی به گوش میرسد؛ از جمله ارسال ۹ میلیون پیامک به مالکان واحدهای خالی در مقابل عرضه تنها ۱۸۰ هزار واحد از این خانهها به بازار. فردین یزدانی، کارشناس حوزه مسکن، درباره مشکل مالیاتی دولت در حوزه خانههای خالی به «تجارتنیوز» گفته است: «مهمترین مشکل قانون مالیات بر خانههالی در ایران، شناسایی این واحدهاست، اما مساله اصلی این است که این واحدها در صورت عرضه به بازار نیز نمیتوانند تاثیر زیادی داشته باشند.»
کد خبر: ۳۹۴۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۸