- اعلام جرم شورای رقابت علیه ۱۳ نهاد عمومی غیر دولتی و شرکت سهامی + لینک ثبت شکایت شهروندان از شرکت ها و نهادهای عمومی در سامانه شورای رقابت
- ادعای عدم افزایش قیمت نان از سال 1400 و عدم اعتراف به کم فروشی ها و گران فروشی های نان از سال 1400
- اداره مالیات به تمام گندکاری ها و اهمال های خودش می گوید،ممانعت از فرار مالیاتی!
- بازار سیاه واگنهای اجاره ای صادراتی به ترکمنستان ،حق العمل کاری و گمرکی که چشم فروبسته و راه آهنی که خوابیده
- این تبلیغ فست فود و ساندویچ نیست، قیمت سال 97 است
- انتقاد یک نماینده از چالش پیدا کردن ضامن کارمند رسمی برای دریافت وام
- خلا قانونی منجر به قاچاق خودرو به کشور و سکوت گمرک ، فراجا و ستاد مقابله با قاچاق کالا!
- افزایش سقف تراکنشهای بانکی(کارت خوان و درگاه بانکی) از 50 میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان
- چطور شد که بی ارزش ترین پول جهان را صاحب شدیم! نمی خواهیم عبرت بگیریم؟
- آقای موسی شهبازی، دکتری اقتصاد رو از کجا گرفتی؟
- شیوه خرید ارز بشکل اینترنتی و غیر حضوری + شرایط متقاضیان حقیقی دریافت ارز و لیست شعب
- گروگان گیری رفاه مردم با اسم رمز حمایت از خودروسازی داخلی دارای حاشیههای فساد و اهمال
- کارِ یکسان، حقوق متفاوت، گلهی کارگرانِ پیمانکاری از تبعیض
- الزام بازگشت قیمت کالاهای اساسی به شهریور ۱۴۰۰ موجب کسری بودجه می‌شود!
- فولاد نطنز ،سرمایه گذاری وسیع، اشتغال گسترده و ارزآوری مستمر
جمعه ۳۱ فروردين ۱۴۰۳ - 2024 April 19 
شعار سال:هر سیکل کامل بازار مسکن به طور معمول ۵ تا ۷ سال به درازا کشیده است.
بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی در تلگرام نوشت: با نگاهی به پیشینه بازار مسکن طی سه دهه گذشته می‌تواند سیکل‌های متوالی بازار مسکن را مشاهده کرد. هر سیکل کامل (رکود، گذار به رونق، رونق، گذار به رکود) ۵ تا ۷ سال به درازا کشیده است.
با اغماض فراوان می‌توان وقایع یک سیکل را این‌گونه برشمرد:
- گردش نقدینگی در بازار مسکن، کم است.
- خریدار جدی در بازار کم است.
- معاملات اغلب از نوع جایگزینی هستند (خرید، اغلب با فروش همراه است.)
- دو، سه سالی آرامش (ثبات نسبی) بر بازار مسکن حاکم می‌شود.
- نسبت قیمت به اجاره مسکن به حداقل رسیده است.
- متقاضیان مصرفی مسکن برای ورود به بازار آماده می‌شوند.
- فروشندگان پول لازم با فروش واحدهای خود از بازار خارج شده‌اند.
- سمت عرضه، فشار سابق را ندارد.
- زمزمه‌های افزایش قیمت مسکن شنیده می‌شود.
- خوف متقاضیان از افزایش قیمت مشهود است.
- هزینه ریسک سیاست صبر متقاضیان مصرفی، افزایش می‌یابد.
- با توجه به ورود متقاضیان جدید علایم رونق مشاهده می‌شود.
- سمت عرضه، جذابیتی برای عرضه نمی‌بیند.
- تقاضای سرمایه‌گذاران و سوداگران به سمت بازار سوق پیدا می‌کند.
- تحریک بازار تشدید می‌شود.
- وزن تقاضا بیشتر از عرضه می‌شود.
- قیمت‌ها و تعداد معاملات افزایش می‌یابد.
- سازندگان، بازار را سودآور دیده و سرعت ساخت و ساز را افزایش می‌دهند.
- تقاضا، به شدت افزایش می‌یابد.
- بازار التهابی می‌شود و رسانه ها به این موضوع می‌پردازند.
- جهش قیمت، تقریبا به اندازه جمع مرکب تورم‌های عمومی چند سال قبل صورت می‌گیرد.
- عقب‌افتادگی قیمت مسکن، اصلاح و جبران می‌شود.
- نسبت قیمت به اجاره مسکن به حداکثر رسیده است.
- سوداگران و سرمایه‌گذاران حرفهای، شناسایی سود کرده و از بازار خارج می‌شوند.
- فروشندگان در مقابل کاهش قیمت، مقاومت می‌کنند.
- سمت عرضه، سنگین و سنگین‌تر می‌شود.
- قیمت‌ها اندکی کاهش می‌یابند.
- ابهامات و توهم‌های بازار فرو می‌ریزد و بازار، آماده شروع دوره رکود می‌شود.
شعار سال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری خبر آنلاین،تاریخ انتشار:17دی1398،کد خبر:1339344،www.khabaronline.ir
