خرم، وزیر اسبق راه:
خرم، وزیر راه دولت اصلاحات گفت: در دولت هفتم و هشتم، در زمان آقای خاتمی، و در سال ۸۳، تولید مسکن به ۸۳۰ هزار واحد در سال رسید. اکنون این رقم، حداکثر ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار واحد در سال است. در حالی که نیاز کشور ما، در حدود ساخت یک میلیون مسکن در سال، در دو بخش «تجدید بنا و نوسازی خانههای کلنگی و بافت فرسوده» و همچنین «بخش توسعه» است. بر اساس این توضیحات، کشور در دو دولت روحانی( حضور افرادی امثال آخوندی بعنوان وزیر) و رئیسی ، با بحران تجمعی مسکن روبرو شده است.
کد خبر: ۳۹۴۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷
انتقادات خوش چهره از انتخابات و عملکرد مجلس یازدهم:
محمد خوش چهره درباره انتخابات و عملکرد مجلس یازدهم دلی پر خون دارد و انتقادات زیادی را متوجه مجلس یازدهم کرده است. البته که از نظر ما هم، حق میگوید و تحلیل درست از سو عملکردهای نمایندگان، ارایه کرده است. خوش چهره میگوید با وجود آنکه «قحط الرجال نداریم، جهل الرجال داریم». مجلس یازدهم که شروع به کار کرد، گفتند مجلس انقلابی و جوان روی کار آمد. از یک لحاظ خوشحال بودم، اما چون نگاه کلان و جامع نگر دارم میدانستم که این شرط لازم است و کافی نیست. انقلابی لازم و عقلانیت ضروری و کافی است. مقام معظم رهبری اشاره کردند، که در آن عتاب از نظر من لطافت هم بود که فرمودند شما انقلابی هستید، ولی عقلانیت تان مهم است. برای منی که سعی میکنم ته قضیه را نگاه کنم، به این دوستان میگویم شما در انتخاب وزرا کوتاهی کرده بودید، خدایی نکرده با بده بستان رأی داده اید یا بازی خورده اید و اگر بازی خورده اید باید جبران کنیدو.. نکته جالب اینکه، چقدر پایگاه تحلیلی خبری شعار سال درباره این اقایان مثلا وزرا، هشدار داد. ساداتی نژاد را یادتان هست که چقدر درخصوص عاقبت شومش هشدار دادیم؟ اگر جای حاکمیت بودیم، کلیه نمایندگانی که بعد از رای اعتماد، کارناوال حمایت از ساداتی نژاد را در مجلس راه انداخته بودند را به سیخ و سلابه میکشیدیم. بروید حال کنید که با نمایندگان بعضا کیلویی مجلس یازدهم، با مدارا و شفقت اسلامی برخورد میشود.
کد خبر: ۳۹۴۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۶
باز تنظیم گری در تحقق وعده ها در باب مسکن ملی:
ایرج رهبر (انبوه ساز) در خصوص شیوههای ساخت یک میلیون مسکن در سال میگوید که کشور از نظر مصالح (با تاکید بر آهن و سیمان) پتانسیل لازم برای ساخت مسکن را دارد. ۳۰ میلیون تن فولاد تولید میکنیم و حدود ۱۵ میلیون تن فولاد برای یک میلیون مسکن لازم است. از حدود ۷۰ میلیون تن سیمان تولیدی، حدود ۴۵ میلیون تن برای ساخت یک میلیون مسکن لازم است. مشکل ما در تامین زمین، تیپیک قرارداد با دولت، آورده مالی توسط متقاضیان و بانکها و مواردی همانند است. با مشارکت دادن بخش خصوصی، میتوان ساخت یک میلیون مسکن ملی در سال را تحقق بخشید. بنظر میرسد که کشور با نوعی مدیریت سلیقهای (بخوانید عجوج و مجوج مدیریتی) در بحث ساخت مسکن ملی مواجه است. مدیریت متمرکز و اجرای غیر متمرکز با تکیه بر توان بخش خصوصی، به راحتی میتواند رافع مشکل باشد. شاید با اعطای امتیازات مربوط به ساخت واحدهای تجاری، فروش و واگذاری زمین به نرخی عادلانه به سازندگان (علاوه بر سهم انها در ساخت مسکن ملی) بتوان تا حدی، بخش خصوصی را متمایل به مشارکت در ساخت و تامین یک میلیون واحد مسکن ملی در سال نمود.
کد خبر: ۳۹۳۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
نقطهکور بازار اجارهنشینها:
ابرهزینه «اجاره مسکن» در تهران و غالب شهرهای کشور از لنز سیاستگذار به «تورم تاریخی در این حوزه» خلاصه میشود؛ اما این مدل علتیابی برای سنگینترین فاکتور هزینهای خانوارها، یک نقطهکور دارد. بررسیها نشان میدهد طی دستکم یکسال گذشته نه تنها در بازار مسکن ایران که در خیلی از کشورها –پنج کشور مورد سنجش قرار گرفته است- تورم مسکن و اجاره، از سطح میانگین تاریخی فراتر رفته است. در آمریکا رشد هزینه اجارهنشینها بیش از ۲برابر میانگین ۱۰سال قبل شده است و در انگلیس حدود ۳ برابر. در ایران نیز تورم اجاره مسکن به نزدیک ۵۰درصد رسیده که از حدود ۲۰درصد رشد متوسط سالانه، بالاتر است. با وجود این سرعت مشابه افزایش اجارهبها، «شاخص استطاعت پرداخت مستاجر ها» در کشورهای مورد بررسی به سطح نرمال نزدیک است؛ درحالیکه برای تهران در وضعیت بحرانی و برای متوسط کشوری دو برابر دیگر کشورها است. آنچه باعث شده در کشورهای مورد بررسی توان پرداخت اجارهبها با وجود رشد شدید هزینه اجاره مسکن، همچنان در سطح قابل قبول باشد به وضعیت درآمد خانوارها و رشد اقتصادی برمیگردد.
کد خبر: ۳۹۳۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
سهند ایرانمهر:
هانا آرِنْت (زادهٔ ۱۴ اکتبر ۱۹۰۶ در لیندن–لیمر، هانوفر – درگذشتهٔ ۴ دسامبر ۱۹۷۵ در نیویورک)، فیلسوف سیاسی و تاریخنگار آلمانی-آمریکایی بود. هانا آرنت، از مهمترین اندیشمندانی بود که آرا و افکارش تأثیری ژرف در سدهٔ بیستم میلادی بر جای گذاشت. او سالها در دانشگاههای ایالات متحده در رشتهٔ تئوری سیاسی تدریس کرد و از چندین کشور، دهها دکترای افتخاری گرفت و برنده جایزهٔ آلمانیزبان لِسینگ و فروید شد. او از یهودیانی بود که از هولوکاست جان سالم به در برد و به ایالات متحده مهاجرت کرد. زمینهٔ فلسفه و آثار او، موضوعاتی همچون دموکراسی مستقیم یا اقتدارگرایی و تمامیتخواهی حکومتهای استبدادی است. در متن حاضر سهند ایرانمهر اقدام به تشریح منظونه فکری هانا آرنت به زبان ساده نموده است.
کد خبر: ۳۹۳۷۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۱
نقدی بر واگذاری عرصه شش هزار هکتاری جنگل های چالوس:
در شرایطی که برخی کارشناسان حقوق محیطزیست، اشکالات قانونی مختلفی را به واگذاری عرصه نزدیک به ۶ هزار هکتاری واقعشده در منطقه حفاظتشده البرز مرکزی به شهرداری چالوس وارد میدانند، مسئولان سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری معتقدند که احاله مدیریت جنگلها حتی اگر در مناطق حفاظتشده قرار داشته باشند، منع قانونی ندارد. این در حالی است که کارشناسان حوزه منابع طبیعی، معتقدند سازمان متولی حفاظت از جنگلهای ایران، نباید با امضای قراردادهای واگذاری مدیریت، حفاظت از اکوسیستمهای ارزشمند هیرکانی را به دست مستاجر ان بدسابقهای مانند شهرداریهای استانهای شمالی بسپارد که با دپوی زباله در عرصههای جنگلی، در تخریب محیطزیست شمال کشور نقش داشتهاند.
کد خبر: ۳۹۳۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
مجتبی لشکربلوکی:
ماجرا مربوط به داستان واقعی کشته شدن یک استاد تاریخ توسط خانواده اش به روایت عرفان نظرآهاری؛ نویسنده و شاعر معاصر است. برای دختری که هم استاد تاریخ بود و هم قربانی تاریخ! دختری که جامعه حاضر، ظرفیت حضورش را نداشت و شاید لایق بیست سال آتی بود. او را کشتند تا نباشد که به فعلش و رفتارش و فکرش ،مجبور به اندیشه ورزی اجباری شوند. تفکر محدود و شرایط چارچوب دار و مقید، توان چاره اندیشی و عمل شایسته را از انسان می گیرد. تجویزهای راهبردی مجتبی لشکر بلوکی هم بنوبه خودش جالب است.
کد خبر: ۳۹۳۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۶
برنامه پیشنهادی یا تصورات، تخیلات و توهمات مدیران دولتی؟!
کشور با وجود تذکرات مکرر و پیوسته دلسوزان نظام درخصوص ضعف حوزه نظارت و ارزیابی، متاسفانه همچنان با کم حساسیتیها در این موضوع، روبرو است. ضعف سازمانهای نظارت و بازرسی، سلیقه گرایی، خودمحوری و اهمال را بشدت دامن زده و مدیران دولتی، خود را مکلف و متعهد به اتمام برنامهها و تعهدات قانونی در یک بازه زمانی معین و با کیفیت و سطح پوشش برنامه ریزی شده، نمیدانند. تحقق ۲۵-۳۰ درصدی اسناد توسعه پنج ساله در کشور، چه معنایی میتواند داشته باشد جز قصور، تقصیر، اهمال و ترک فعل (تمرکز بحث بر فساد نبوده و بر تخلف قرار دارد). بهره وری از قانون برنامه سوم توسعه به بعد، چقدر تحقق یافته است؟ چرا کسی دستگاههای ذی ربط و مدیرانش را به سیخ و صلابه نکشید و مطالبه گری نکرد؟ حالا قالیباف خوش خیال فکر میکند که آنچه را که روی کاغذ آورده و مصوب کرده اند، قرار است اجرایی شود؟ آقای قالیباف خوش خیال کم اطلاع، رشد ۸ درصدی در اقتصاد، میدانی یعنی چه؟ میدانی در بحث خودرو، مجددا سرت را زیر برف کردند و تو نفهمیدی که درب روی همان پاشنه دارد میچرخد؟ میدانی سال هاست که در یک کیلومتری دفتر وزیر هستیم و منطقه ما مثلا سال هاست فیبر نوری دارد و ما با مشکل عدیده اینترنت مواجه هستیم (منطقه دبستان سیدخندان)؟ آخر آدم ساده، دور زدن کاغذی امثال شما در قالب چند خط برنامه که کاری ندارد. متاسفیم برای خودمان و برای انقلاب مان و برای کشورمان که مدیرانی با این سطح ساده اندیشی، وزیر و وکیل و رئیس شده اند. واقعا متاسفیم آقای قالیباف. توصیه میکنیم بجای جمع کردن بعضا دور قاب چینها بعنوان مثلا مشاور (بعضیهای آنها را شما بنامید مشاول)، چند متخصص متعهد دلسوز برای نظام و کشور را فراخوان میکردی تا امروز، چنین آماج نقد و مطالبه گری قرار نمیگرفتی.
کد خبر: ۳۹۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴
پی لرزه های ادعاهای متقی فر پایدارچی:
منصور حقیقت پور درباره ثروت صادق محصولی گفت: محصولی آدمی بود که خالص سازی را در ارومیه راه انداخت و باعث انزوای شهیدان بزرگ ما مهدی و حمید باکری شد. وقتی ایشان به تهران آمد، به دلایلی که دلایل آن را نیز به موقع خواهم گفت در یک خانه ۷۰ متری در سلسبیل مستاجر میشود. پس از این دوره، سوآپ یک رانت خیلی بزرگی بود که باعث ثروتمند شدن محصولی شد.
کد خبر: ۳۹۳۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱
ضرورت قیمتگذاری منطقه ای مسکن در تهران:
در حالی که بسیاری از کالاهای غیر اساسی هم در کشور در بحث قیمتگذاری حکم و شرایط تعزیراتی دارند، چرا باید شاهد رهاشدگی قیمتگذاری در مسکن باشیم؟ برخی از منتقدین با تمثیل، وضعیت قیمتگذاری مسکن در تهران را، مصداقی از ول بودگی، اوباشگرایی، اغواگری و لمپن بازی میدانند. چرا دولت نسبت به قیمتگذاری مسکن بی تفاوت است را هم میتوان حدس زد. بخشی از سرمایه الیگاریشی اقتصادی کشور در حوزه ملک و زمین خوابانیده شده است. اگر برای شما هم این سوال مطرح شده که با هزینه ساخت ۱۲-۱۵ میلیون تومانی در تهران، چرا باید متوسط قیمت مسکن ۷۷ میلیون تومان باشد، شما هم هم صدا با ما، مطالبه کنید. چرا دولت اقدام به منطقه بندی تهران و سایر کلان شهرها به درجات کیفی یک تا پنج و هر منطقه به سه زیر درجه و هر واحد مسکونی به پنج گرید، نمیکند، جای سوال ندارد؟
کد خبر: ۳۹۲۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶
برنامه ریزی به سبک کتره - گمجی در گیلان:
دو سال و نیم بعد از رانش کوه در روستای خِرِشک شهرستان رودبار شاهد اشکها، بغضها و سرگردانی اهالی هستیم، هنوز هیچ اتفاقی که نتیجه مثبت و عملی به همراه داشته باشد را شاهد نیستیم، راههای دسترسی و زیرساختها علیرغم داشتن مصوبه، نیمه کاره رها شده و اهالی بیخانمان روستا همچنان مجبور به ادامه زندگی در شرایط سخت هستند. باید پرسید که آیا شهرستان رودبار فرماندار دارد؟ اگر پاسخ مثبت است ، دست به دست کنید برسد به دست جناب فرماندار. سلام برسانید و بگویید در مرحله بعد و خدای ناکرده تداوم کم توجهی ها، با ادبیات دیگری صحبت خواهیم کرد که تغییرات را رقم خواهد زد. اختیار و انتخاب با شما (کتره و گمج ، دو اصطلاح شمالی در معنای کفگیر چوبی و ظرف تهیه خورشت از جنس سفال است).
کد خبر: ۳۹۲۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۹
نقدی بر حاشیه سازی های منصوره معصومی:
منصوره معصومی اصل همان زنی که در برنامه سیما از عبارت" این مملکت مال حزب الهی هاست" استفاده کرد و بعد از غوغاهای ایجاد شده با انتشار کلیپی توجیهی ، مسئله را به رهبری و حضرت امام نسبت داد، با موج جدیدی از انتقادات بدلیل تفسیر به رای و برداشت های سلیقه ای از سخنان امامین انقلاب مواجه شده که در ادامه به نمونه ای از مستندات اثبات خلاف گویی ایشان به قلم حسین علی زاده، اشاره می شود.
کد خبر: ۳۹۲۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۲
گلایه نابجا ابوالفضل نوروزی از عملکرد بانکهای خصوصی در تسهیلات مسکن:
ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن در برنامه "تهران ۲۰" ضمن گلایه از عدم مشارکت بانکهای خصوصی در اعطای تسهیلات تکلیفی مسکن ملی بیان داشت که برخی از بانکها مثل بانکهای خصوصی عملکرد صفر یا نزدیک به صفر را داشتند و .... منتقدین بر این شیوه تحلیل ابوالفضل نوروزی ایراد وارد نموده و معتقدند که تسهیلات تکلیفی در محدوده وظایف بانکهای خصوصی نبوده و حتی سهامداران بانکهای خصوصی حق دارند مسئله را از طریق دیوان عدالت پیگیری کنند. تحلیل گران میگویند که کم اطلاعی برحی از مدیران دولتی از نظام بانکی و فعالیت اقتصادی و پولی - مالی، بستر ساز چنین سو برداشتهایی است.
کد خبر: ۳۹۲۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۰
شبکه زیتون چگونه وامهای بانکی را درو کرد؟
متاسفانه برخلاف اختلاس از بانکها، افکار عمومی حساسیتی آنچنانی به تغییر کاربری اراضی ملی و زمینهای کشاورزی نشان نمیدهد و از این منظر کمتر اتفاق میافتد مدعیالعموم وارد میدان شود. علاوه بر این، برخلاف اختلاس که افشای آن، متهم را تا پای چوبه دار هم میبرد، نابود سازی زمینهای کشاورزی تا به امروز هیچ متهم دانهدرشتی را حتی از جلوی در زندان هم عبور نداده است چه رسد به چوبه دار و اعدام.
یکی از این تغییر کاربریهای پر ابهام که با وجود افشا، تا به امروز پا برجاست، در کیلومتر 17 جاده قم به تهران -و در جغرافیایی که امروز به آن «مجتمع گردشگری زیتون» میگویند- اتفاق افتاده است. اسفند ماه سال گذشته روزنامه «فرهیختگان» در گزارشی با عنوان «فساد 70 هکتاری در کیلومتر 17» به این تغییر کاربری که برخی آن را بزرگترین تغییر کاربری شخصی یک زمین کشاورزی در تاریخ جمهوری اسلامی میخوانند، پرداخت و با اشاره به اسناد، ابهامات جدیای درباره آن مطرح کرد.هرچند دادگاه حکم به قانونی بودن تغییر کاربری داده است.
کد خبر: ۳۹۱۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
محمدهادی جعفرپور:
اگر ثابت شود دلیل و موجب اصلی به یغما رفتن سرمایهی مردم در آشفته بازار بورس ناکارآمدی مدیران وسیاستهای نسنجیدهی اقتصادی حاکم بر بازار بوده، بنا به قاعدهی فقهیِ لاضرر حکومت اسلامی مکلف به جبران خسارت است.
کد خبر: ۳۹۱۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۸
بهادری جهرمی:
انگار توی این کشور زندگی نمیکنند و از مریخ آمده اند؟ انگار میشود همه چیز را با دستور و بخشنامه حل کرد. بانک عامل اگر ببیند که فشار وارد میکنید، جریان اعتبار سنجی را سختتر میکند و نتیجه میشود، کاهش دسترسی اقشار نیازمند به اخذ وام ضروری. بخدا دلمان حضور جمعی کم صلاحیت در دولتهای مختلف در پستهای مدیریتی میگیرد و خون است. چرا کشور و نظام و مردم باید تاوان نیازمندی بعضیها به نان شب را با اشغال پستهای مدیریتی آنهم عموما با رویکرد ارتباطی و غیرشایسته سالار بدهند؟ آقای بهادری جهرمی عزیز، اقتصاد هوشمند است برادر. کشور داری هم با ادعا جلو نمیرود. سربسته و با حفظ احترام بیان شد.
کد خبر: ۳۹۱۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۲
آمارهای تکاندهنده از هزینه تحصیل مهاجران:
برگههای حمایت تحصیلی راهی برای سوءاستفاده اتباع غیرمجاز یا اتباع با اقامتهای کوتاهمدت گردشگری شده تا در ایران ماندگار شوند. سوال اینجاست چرا هر ساله دولت زیر بار فشار چند موسسه و انجمن و فعال فرهنگی افغانی ایرانی زمینه ماندگاری هزاران مهاجر غیرمجاز یا دارای اقامت کوتاه مدت را از طریق ثبت نام در مدارس دولتی فراهم میکند؟ اگر قرار باشد این رویه هر ساله ادامه پیدا کند چگونه میتوان با مهاجرت غیرقانونی و اقامت غیرقانونی برخورد کرد؟
کد خبر: ۳۹۱۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۹
بحران فراگیر در بازار مسکن؛
یافتههای رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان میدهد سیاستهای نادرست دولت و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجر ها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است.این گزارش از شیوع ۸شکل بیخانمانی بهعنوان پدیده «بدیل اجارهنشینی» در شهرها حکایت دارد. پیشتر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کمدرآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآوردهاند.
کد خبر: ۳۹۱۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۴
گزارش روزنامه شرق:
«ما پولی برای درمان نداریم؛ حتی چون نتوانستیم شناسنامه بگیریم، بیمهای هم نداریم تا کمکهزینه درمان بیماری شود...». مرزنشینانی که محرومیت، عامل بیماریهای گوناگون در جانشان شده؛ بیماریهایی که نداشتن شناسنامه، مانع از ارائه هر خدماتی به آنهاست. آدمهایی که به زور کارگری تنها زنده میمانند و بیماری در جان کوچک و بزرگشان هر روز قویتر میشود.
کد خبر: ۳۹۰۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۸
عبور از تابستان بدون خاموشی بهشرط صرفهجویی؛
چهره وزارت نیرو و توانیز نزد خواص و برخی از اهالی مطبوعات و رسانه و حتی مردم عادی، بسیار تیره و نازیبا شده است. صنعتی که با بهره وری حدود 40-45 درصدی فعالیت می کند و بی تفاوت به استاندارد وسائل خانگی در منازل مردم است( خصوصا کولر آبی) و به شکلی زشت با جداولی من دراوردی و سکوتی زشت تر از ان در مقابل پرسشگری رسانه درباره چگونگه محاسبه الگوی مصرف، به شعور مخاطب ریشخند می زند. بنا بر ضعف قوانین موجود و انحصار در اختیار ، یاد گرفته که هزینه های غیر شفاف خود را از جیب مردم با انواع جرایم بیرون بکشد و کسی هم جلودارش نیست. این شیوه فعالیت شرعا، قانونا و اخلاقا و بنا بر هر ملاخظه علمی که تصور کنید ، درست نیست. اما کجاست وجدانی برای مسئولیت پذیری. وزارت نیرو و توانیز برای فرار از مشکلاتی که بخش اعظم ان را خودشان مسببش بودند، مردم را به صرفه جویی و بعضا فقر در استفاده هدایت می کند. ای لعنت بر هرچه فساد و انحصار و بی تعهدی. روسای سازمان را به مناظره تلویزیونی یا مناظره دانشگاهی دعوت می کنیم. از حضور سخنگوی محترم صنعت هم استقبال می کنیم. خیلی دوست داریم، مردم چهره واقعی بعضی ها را بشناسند. بسم الله دوستان عزیز.
کد خبر: ۳۹۰۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۵