پنجشنبه ۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کم‌محلی موجران به نرخ ۲۵ درصد
نرخ رشد اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در شهر تهران و همچنین سایر مناطق شهری کشور در تیرماه در حالی مطابق با آمارهای رسمی از سقف دولتی نرخ مجاز رشد اجاره‌بها عبور کرده است که هم‌اکنون گروهی از موجران و مستاجران در یک توافق برد-برد، از شگرد تازه‌ای برای دور زدن سقف دولتی افزایش نرخ اجاره مسکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۲۹۴۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۳
مورد عجیب اجاره
بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه ۱۳۹۹ نشان‌دهنده رشد به ترتیب ۲۷.۶ و ۳۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۲۹۱۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۹
یک کارشناس اقتصادی
یکی از راهکاری پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران بود؛ پیشنهادی که با تایید رئیس جمهوری روبه‌رو شد.
کد خبر: ۲۸۹۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۰
افت قیمت‌ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم‌گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت‌ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه‌های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه‌های املاکی است.
کد خبر: ۲۸۵۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
بر اساس مصوبه دولت
بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم‌گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت‌ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه‌های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه‌های املاکی است.
کد خبر: ۲۸۵۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد:
نایب رئیس اول صنف اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش ۱۰۰درصدی قیمت مسکن در سال گذشته گفت: پیش‌بینی می‌شود در نیمه اول سال جاری جهش و سونامی قیمت نداشته باشیم و سقف افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود.
کد خبر: ۲۷۳۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۱
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها؛
مستاجران زیر فشار اجاره بها؛ کشورهای دیگر چه روش هایی در پیش گرفته اند و استفاده از این روش ها در ایران چه ملاحظاتی دارد؟
کد خبر: ۲۷۲۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
بحران کرونا و بازار مسکن؛
اضطراب سه‌گانه مستاجران در روزهای کرونایینگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران کماکان وجود دارد اما این روزها نگرانی بزرگ اجاره نشین‌ها، جابجایی‌های اجباری است که تهدیدی جدی برای سلامت آنها محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۷۱۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹
مستاجران به سختی خانه اجاره می‌کنند؛
این روزها دولت به دنبال موفقیت مسکن ملی و تکمیل پروژه مسکن مهر دولت قبل است و مجلسی ها هم جشن انتخاب مجدد و یا شکست در آن را گرفته اند اما ناگزیر از آنکه مستاجران در حال تجربه جدیدی از رشد نرخ اجاره بهاهستند.
کد خبر: ۲۶۲۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۶
رشد ۲۶ درصدی اجاره؛
نرخ اجاره بهای تهران در تابستان امسال ۴۳ هزار و ۵۰۰ تومان در هر متر مربع به علاوه ۳ درصد ودیعه مسکن محاسبه شد.
کد خبر: ۲۴۷۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۲
وضعیتِ نامناسبِ حمل و نقل؛
کارگران هشتگرد بیش از ۴۳ درصد، کارگران پرند بیش از ۳۴ درصد، کارگران رباط کریم بیش از ۳۰ درصد و کارگران منطقه بهارستان استان تهران ۱۹ درصد، کارگران شهر جدید اندیشه و شهریار بیش از ۲۳ درصد و کارگران اسلامشهر بیش از ۱۴ درصد دستمزدشان را بابت حمل و نقل با خودروی شخصی باید هزینه کنند که کاملاً غیرمعقول است.
کد خبر: ۲۴۷۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۹
آغاز روند نزولی تورم اجاره بها؛
تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از وضعیت اجاره بها در تابستان ۹۸ حاکی از افت فشار فزاینده نرخ اجاره برای خانوارهای شهری است. با این حال، رشد اجاره بها ، در سه استان کمتر برخوردار لرستان، ایلام و سیستان و بلوچستان اتفاق افتاده است. داده‌های این گزارش همچنین نشان می‌دهد که در دو سال گذشته، اجاره بها در قراردادهای تمدید اجاره، عمدتاً بیشتر از اجاره بهای کل قرارداد‌ها افزایش یافته اند.
کد خبر: ۲۴۴۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد؛
ابعاد رشد اجاره‌بها طی بهار امسال در استان‌های مختلف، کاملا متفاوت بود؛ اما چون در همه شهرها هزینه مستاجر بودن از توان مستاجران ماندن سبقت گرفت، فشار اجاره‌بها برای غالب اجاره‌نشین‌ها به یک اندازه احساس شد. بهار امسال بهای اجاره مسکن در تهران ۳۵ درصد نسبت به بهار پارسال افزایش پیدا کرد. این نرخ در ۳۰ استان دیگر به‌طور میانگین ۲۰ درصد بوده است. تحقیقات میدانی از مراکز استان‌ها نشان می‌دهد ۴ عامل در رشد قابل توجه اجاره‌بها نقش داشته است. برخی مستاجرها، بخشی از تورم اجاره را دور زدند.
کد خبر: ۲۳۶۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۰
آمارهای بازار مسکن؛
بررسی قیمت مسکن در سال‌های اخیر نشان می‌دهد نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل بهار ۱۳۹۸ نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها برابر ۲۲.۶ درصد است. بر این اساس تورم در تهران ۳۳.۰ درصد بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی ۸.۷ درصد کمترین عدد بوده است.
کد خبر: ۲۲۷۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانه‌های گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رییس جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.
کد خبر: ۲۲۳۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
دعوت وزیر از سرمایه‌گذاران؛
فعالان بازار مسکن با ذکر این نکته که تعداد معاملات در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است، عنوان می‌کنند: «با توجه به این‌که حدود ۳۰ درصد جامعه در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند، این توقع وجود دارد که برای راه‌اندازی سازمان اجاره‌داری و تولید مسکن استیجاری سیاست‌گذاری کلان وجود داشته باشد. »
کد خبر: ۲۲۳۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
آمار نادرست است؛
آنچه رئیس جمهور درباره افزایش 30درصدی اجاره‌بها گفته برای مستاجران باورپذیر نیست، چراکه مستاجران در ماه‌های اخیر مجبور شده‌اند بیش از 50 درصد و حتی گاهی تا دو برابر رقم سال گذشته روی اجاره ماهانه خود بگذارند.
کد خبر: ۲۲۲۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
اشتباه روحانی درباره آمار اجاره‌بها؛
حسن روحانی روز شنبه درنشست بامدیران ارشدبخش مسکن ازگزارش‌ها واعداد و ارقامی که درزمینه افزایش اجاره‌بهاازسوی برخی رسانه‌ها منتشر می‌شود انتقاد و اعلام کردبراساس آمار در بخش مسکن استیجاری، میزان اجاره‌بها در تهران به‌طورمتوسط ۳۰ درصد افزایش یافته است
کد خبر: ۲۲۲۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
طرح خانه دار شدن کارمندان؛
مجموعه سیاست‌هایی که درست از تابستان پارسال تاکنون در بخش مسکن برای به اصطلاح «تنظیم بازار اجاره» مطرح شده نشان می‌دهد سیاست‌گذار به دنبال اختراع دوباره «چرخ» در این بخش است بدون آنکه به سیستم‌های موفق و آزموده شده در کشورهای مختلف نگاه کارشناسی داشته و از بهترین آنها برای اجرا در ایران بهره برده باشد.
کد خبر: ۲۲۱۷۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
لزوم کنترل بازار مسکن؛
پایان خردادماه و آغاز تیرماه را همه به‌عنوان فصل اجاره می‌شناسند، در این ماه مستأجران دو راه بیشتر ندارند، تمدید اجاره یا یافتن جای جدید به‌دلیل افزایش کرایه از سوی موجران.امسال همراه با افزایش شدید قیمت مسکن، بسیاری از صاحب خانه‌ها بی‌محابا قیمت اجاره واحدهای مسکونی را افزایش داده ومستأجران را در برابر قیمت‌های نجومی قرار داده‌اند. با توجه به آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن و انجام بیشترین جابه‌جایی‌ها در تابستان سیاستگذاران حوزه مسکن برای حمایت از مستأجران و ساماندهی بازاره اجاره، 6 برنامه را در نظر گرفته‌اند که برخی از این برنامه‌ها نهایی شده و دولت بزودی آنها را ابلاغ می‌کند.
کد خبر: ۲۲۰۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۴