دوشنبه ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کاهش ۴.۳ درصد معاملات در خرداد ۹۹
بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت مسکن در تهران طی خردادماه امسال با رشد ۲ میلیون تومانی به ۱۹ میلیون تومان افزایش یافته است. میزان معاملات نیز ۴.۳ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۳۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۵
آمار وزارت راه و شهرسازی؛
در حالی متوسط قیمت مسکن طی مرداد ۹۲ حدود ۳.۸میلیون تومان بود که با رشد حدود ۴.۵برابری در اردیبهشت ۹۹ به بیش از ۱۷میلیون تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۷۸۳۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۹
احتمال ارزانی مسکن؛
این روزها یکی از بازارهای مورد بحثی که با رکود جدی مواجه شده، بازار مسکن است. گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران حکایت از کاهش بیش از ۸۷ درصد نسبت به معاملات اسفند داشته و با گذشت تقریباً نیمی از اردیبهشت، نشانه‌ای واقعی چندانی از بهبود اوضاع نیست.
کد خبر: ۲۷۳۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۵
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته‌بازان از این بازار، قیمت‌ها باز هم کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمی‌گردد.
کد خبر: ۲۷۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۳
عدم کنترل قیمت در بازار مسکن؛
در مرداد 92، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در کل شهر تهران حدود سه میلیون و 384 هزار تومان بوده که این میزان با رشد 308 درصدی، در اسفند 98 به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده است. براساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال ۹۸ متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به حدود ۱۵ میلیون و ۶۵۹ هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود ۱۱ میلیون و ۴۱۲ هزارتومانی آن در فروردین ۹۸، رشد ۳۷ درصدی طی یکسال را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۶۸۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونی‌های مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاست‌های تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخش‌هایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان این‌که تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن :
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با افزایش قیمت بنزین قیمت مسکن تا پایان سال گران نخواهد شد و افزیش قیمت سوخت تاثیری در گرانی قیمت مسکن ندارد.
کد خبر: ۲۴۷۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۸
شارژ ناقص وام مسکن؛
بخشی از متقاضیان وام مسکن برای ورود به بازار آپارتمان‌های ممنوعه، مجوز گرفتند. با تصمیم جدید بانکی استفاده از «وام اوراق» برای خرید «قدیمی‌ساز»ها مجاز شناخته شد. تا پیش از این، سقف سنی آپارتمان‌های مشمول وام اوراق، ۲۰ سال بود؛ اما از امروز به ۲۵ سال افزایش پیدا می‌کند. این تصمیم، دامنه انتخاب فایل ملکی برای دارندگان اوراق را تا حدودی افزایش می‌دهد. اما این شارژ مالی ناقص است؛ چون «خانه‌اولی»ها کماکان از خرید آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال منع هستند. قیمت آپارتمان‌های ممنوعه ۱۵ درصد کمتر از میانگین شهر است.
کد خبر: ۲۳۷۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
یک کارشناس اقتصادی تشریح کرد؛
در حالی دولت از ادغام مالیات بر عایدی مسکن در لایحه مالیات بر مجموع درآمد خبر داده که این لایحه صرفا برای افزایش درآمدهای دولت بوده و نقش تنظیم‌گری در بازار مسکن ندارد.
کد خبر: ۲۳۳۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۶
بررسی بازار مسکن مهر؛
بررسی‌ها حکایت از کاهش محسوس قیمت مسکن مهر شهر پردیس دارد، در سال‌های اخیر بنگاه‌های املاک و برخی دلالان با هدف ارزان خریدن جو روانی بازار را بر هم زده‌اند. اما رکود بازار مسکن پس از گرانی‌های اخیر نیز قطعا در این کاهش قیمت تاثیرگذار بوده است.
کد خبر: ۲۱۹۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
عدم استقبال بانک ها از وام مسکن؛
در حالی که سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها ۸.۵ درصد است، رئیس کل بانک مرکزی از سوی رئیس مجلس مکلف شد این سهم را تا ۲۰ درصد افزایش دهد.
کد خبر: ۲۱۱۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
کارشناسان اعلام کردند؛
درحالی که مسئولان دولتی خبر از مدیریت بازار مسکن می‌دهند و برای حذف سفته‌بازان در این زمینه سایت‌های تبلیغاتی بدون درج قیمت اقدام به انتشار آگهی می‌کنند، اما بازهم می‌بینیم همچنان تب قیمتی در بازار مسکن روبه افزایش و به نوعی باعث تشنج در این بازار شده است و از سوی دیگر شاهد افزایش شدید قیمت‌ها در بازار اجاره بهاء هستیم.
کد خبر: ۲۰۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
قیمت‌های جدید مسکن در اطراف تهران؛
دو فعال بازار مسکن می‌گویند: رشد قیمت مسکن در تهران، قیمت خانه در کرج و قرچک را نیز گران کرده است. همین موضوع انصراف صاحب‌خانه‌ها را برای فروش املاک به همراه داشته است.
کد خبر: ۲۰۸۸۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۱
رکورد شکنی بازار مسکن ؛
بر اساس جدیدترین گزارش‌های رسمی از بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در اسفند ۹۷ نسبت به اسفند ۹۶ برابر با ۱۲۸.۵درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۲۰۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۵
بررسی اقتصاد 98 ؛
اگرچه بازدهی سپره گذاری بانکی و همچنین اوراق بدون ریسک (مثل اسناد خزانه و انواع اوراق صکوک خصوصی و دولتی) در محدوده 15 تا 25 درصد قرار دارد، اما به جرئت می‌توان گفت که برای سال 98 این بازدهی، با توجه به ریسک اندک این بازار، نسبت به دیگر گزینه‌های بررسی شده در بالا جذاب تر است.
کد خبر: ۱۹۹۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۷
بازار مسکن همچنان راکد است؛
بانک مرکزی در حالی خبر افزایش سقف تسهیلات مسکن را منتشر کرده است که پیش تر وزارت راه و شهرسازی و شخص وزیر مخالفت خود را با این اقدام اعلام و تاکید کرده بود چنین اقدامی تنها می تواند زمینه را برای رشد دوباره تورم در بخش مسکن فراهم آورد.
کد خبر: ۱۹۳۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
رکود مسکن متوقف شد؛
ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
کد خبر: ۱۹۲۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
نگاهی به سوددهی بازارها در ۹ ماه گذشته؛
امسال سرمایه‌های فراوانی از بانک‌ها سرازیر بازارهای موازی بانکی ، نظیر ارز ، خودرو، سکه و طلا و البته مسکن شد.
کد خبر: ۱۸۱۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۹
متوسط قیمت مسکن در تهران؛
بانک مرکزی تازه‌ترین گزارش خود را از تحولات قیمت مسکن در آذرماه سال جاری منتشر کرده که بر اساس آن، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به ۶۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۶ و ۶۱.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۸۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷