يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
نقد عملکرد صندوق ملی مسکن؛
صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می شود؟
کد خبر: ۳۸۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۱
مسیر سخت ساخت مسکن؛
تنگنا‌ها و چالش‌های اساسی طرح نهضت ملی مسکن هر روز بیشتر از قبل نمایان می‌شود. به رغم اعلام مکرر مسوولان در راستای پیشبرد بستر‌های ساخت یک میلیون مسکن در سال و در مجموع ۴ میلیون مسکن در ۴ سال، مشاهدات از عدم پیشروی این طرح در سراسر کشور خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۷۸۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.
کد خبر: ۲۸۸۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
تا عادی شدن شرایط کرونا پابرجاست
با ابلاغ مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها از سوی ستاد مقابله با کرونا، فضای بازار اجاره کمی آرام‌تر و نگرانی مستأجران فعلا کمتر شده است.
کد خبر: ۲۸۸۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۶
نوسانات بازار مسکن؛
عرضه آپارتمان بزرگ‌متراژ در بازار فروش مسکن حجم بیشتری نسبت به تعداد فایل‌های نقلی و میان‌متراژ دارد.
کد خبر: ۲۷۶۰۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۶
بازار مسکن با رکودی عجیب دست و پنجه نرم می‌کند؛
رکود کشدار مسکن تا چه زمانی تداوم خواهد داشت؟ این سئوالی است که حتی فعالان بازار مسکن نیز نمی توانند پاسخ دقیقی بدان بدهند.
کد خبر: ۲۷۱۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹
رئیس اتحادیه املاک کرج؛
رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: با شیوع ویروس کرونا تمام معادلات اقتصادی جهان بهم ریخته است. با توجه به کاهش قیمت نفت، افزایش قیمت دلار و طلا به نظر می‌رسد که قیمت خانه‌های کرج در سال ۹۹ نیز گران شود.
کد خبر: ۲۶۸۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
کاهش قیمت مسکن؛
«با توجه به تحلیل‌های کارشناسان و آن چه آمار می‌گوید به نظر می‌رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست و بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود.»
کد خبر: ۲۳۷۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
شمارش معکوس سرمایه‌گذاران برای خروج از بازار ملک؛
هر چند بازار مسکن در رکودی سخت و سنگین به سر می‌برد اما خبرهای رسیده از افزایش تعداد فایل ها برای فروش واحدهای مسکونی در تهران حکایت دارد. آخرین بررسی ها نشان می دهد در دو هفته اخیر شمار فروشندگان در بازار مسکن افزایش محسوسی را تجربه کرده است...
کد خبر: ۲۳۵۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۵
منطقه صدرنشین در تورم ملکی به تشدید رکود واکنش نشان داد؛
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می‌دهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل‌های فروش مسکن، فعلا در محله‌های لوکس که طی دست‌کم یک‌سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشنده‌های آپارتمان در این محله‌ها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. تحت‌تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت‌های قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۲۱۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
تاکتیک ملاکان برای عصر انجماد؛
تنور مزایده‌های ملکی با تاکتیک بازیگران بزرگ بازار مسکن، گرم‌تر شد. ملاکان عرضه‌کننده‌های حقوقی با درس گرفتن از رکود سنگین سال‌های ۹۳ تا ۹۵، پیش از مواجهه با وضعیت مشابه در سال جاری، موقعیت فروش به خود گرفته‌اند. سمت عرضه در این بازار، با جذاب‌سازی املاک قابل مزایده به شکل نقد و اقساط یا تخفیف نقدی، قصد دارد از ورود به عصر انجماد پیشگیری کند.زمین، واحد تجاری و البته آپارتمان مسکونی در مزایده‌های اخیر به شکل توام عرضه شده است. این، علامتی از انتظار پایان جهش قیمت است.
کد خبر: ۲۱۴۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۹
تغییر فاز مسکن؛
نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۲۵ صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن نشان می‌دهد بازار معاملات مسکن در مقطع فعلی به آستانه «تغییر وضعیت» رسیده؛ اما برای ورود به فاز جدید، اوضاع یک متغیر بیرونی، تعیین‌کننده است.
کد خبر: ۲۰۹۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
قیمت مسکن حباب دارد؟
برخی کارشناسان مسکن پیشنهاد می‌دهند که برای بهبود قدرت خرید مسکن مردم، می‌توان تاخیری در دریافت هزینه زمین داشت، به این شکل که مردم هزینه ساخت را به سازندگان پرداخت کنند و زمانی که وارد مسکن خود شدند، هزینه زمین را به صورت اقساط پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۰۹۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۴
رکورد شکنی سریالی؛
اولین ماه از سال 98 با ثبت رکورد تازه‌ای از قیمت مسکن در شهر تهران آغاز شد و برآوردها نشان می‌دهد که سمت عرضه همچنان به افزایش قیمت‌ها اصرار دارد.
کد خبر: ۲۰۰۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۴
نظرسنجی ها پاسخ می دهند؛
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت می‌کند. با این حال، مقایسه این دو نظرسنجی بیانگر بازگشت انتظارات تورمی در گروهی از فعالان بازار مسکن ، ابهام سازنده‌ها برای چگونگی قیمت‌گذاری تحت تاثیر جهش قیمت زمین و همچنین واقع‌بینانه شدن نگاه گروهی دیگر از فعالان بازار نسبت به نحوه نوسان قیمت در دوره رکود است.
کد خبر: ۱۸۹۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
گزارش حیرت انگیز از بازار مسکن در تهران؛
در حالی که فعالان بازار از بازگشت گام به گام رکود به بازار مسکن خبر می‌دهند،خانه‌هایی در تهران با قیمت‌های نجومی در معرض فروش گذاشته می‌شود.
کد خبر: ۱۷۷۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
مسکن در گرداب سودجویی؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۷۴۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
رکود مسکن عمیق‌تر شد؛
کارشناسان بازار مسکن در آخرین ماه‌های سال گذشته پیش‌بینی کردند بازار مسکن در سال 97 با دو اتفاق روبه‌رو می‌شود؛ نخست آنکه قیمت مسکن در سال 97، افزایش 50 درصدی و چه‌بسا بیشتر خواهد داشت. علاوه‌بر اینکه در یک بازه زمانی کوتاه‌مدت، بازار مسکن دچار هیجان خرید می‌شود و نقدینگی سرگردان به‌سوی بازار مسکن سوق پیدا می‌کند. دوم اینکه پس از این دوره، بازار مسکن وارد رکود تورمی خواهد شد که تا پایان سال 97 و البته اوایل سال 98 ادامه پیدا می‌کند.
کد خبر: ۱۶۳۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۸
صاحبنظران ، آیین‌نامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی را بررسی کردند
با ابلاغ دستورالعمل پیش فروش ساختمان از سوی وزارت راه و شهرسازی که درخرداد ماه سال 1393 صورت گرفت، پس از حدود چهار سال از تصویب و تأیید قانون مربوطه در مجلس که به آذر ماه سال 1389 برمی گردد،
کد خبر: ۲۹۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۲۹
نگراني فعالان بازار مسکن؛
بسیاری از فعالان بازار مسکن انتظار داشتند با کاهش سود بانکی بخشی از پول ها به بازار مسکن سرازیر شود اما به علت رکود کاهش سود سپرده ها به ضرر مستاجران شد.
کد خبر: ۲۱۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۴/۱۵