دوشنبه ۳۰ تير ۱۴۰۴ - 
نظرسنجی از ۲۰ کارشناس؛
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش‌بینی نیست، «نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن» منعکس شده است. نتایج به‌دست‌آمده از مجموعه پاسخ‌ها و کامنت‌های شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نشان می‌دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می‌کند؛ اما تفاوت‌هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت‌و‌ساز وجود دارد.
کد خبر: ۲۶۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۰
کارشناس بازار مسکن:
کارشناس بازار مسکن گفت: معمولا چرخه‌های رکودی مسکن در ایران پنج یا شش سال طول می‌کشد که نیمی از این دوره به افزایش قیمت اختصاص دارد و نیم دیگر آن نیز این است که قیمتها یک توقف نسبی را تجربه خواهند کرد.
کد خبر: ۲۶۹۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۶
نایب رییس اول اتحادیه املاک استان تهران ،
عقبایی گفت: بازار مسکن یک بازار بزرگ است که ۱۳۰۰ شغل و صنعت وابسته را دربرمی‌گیرد. یعنی اگر سیاست‌ها در این بخش درست و منطقی باشد شغل‌های وابسته به آن هم وضعیت خوبی را سپری خواهند کرد و در نهایت به بهبود اقتصاد کشور کمک خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۸۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۳
بازار مسکن ؛
سیداحسن علوی اظهار کرد: آمارهای ارائه شده نشان دهنده اثرگذاری مستقیم شیوع بیماری کرونا در حوزه اقتصادی کشور است، به طوری که پس از شیوع این بیماری عملاً بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی کشور متوقف یا کم رونق شده است.
کد خبر: ۲۶۷۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۶
بازار مسکن ؛
فروردین ماه هر سال، بازار مسکن روزهای کم فروغی را پشت سر می‌گذارد و تعداد معاملات در ماه همواره روند کاهشی قابل توجهی را تجربه کرده است. فروردین سال 98 مطابق آمار بانک مرکزی تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران به 3423 فقره رسید که نسبت به اسفند 97 و فروردین 97 به‌ترتیب 73.3 و 32.2درصد کاهش را ثبت کرد.
کد خبر: ۲۶۶۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۱
عضو کمیسیون عمران مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس بازار مسکن در سال ۹۹ را کم نوسان پیش‌بینی کرد و گفت:با توجه به وضعیت و روند بازار، به نظر نمی‌رسد که قیمت مسکن در سال آینده افزایش چشمگیری داشته باشد و وضعیت بازار کم نوسان خواهد بود.
کد خبر: ۲۶۶۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یک‌سال‌ونیم جاماندگی از رشد قیمتها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهر‌های دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۶۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
تقاضای مسکن حتی در شرایط گرانی؛
با وجود بالابودن قیمت مسکن، تعداد مراجعات به بنگاه‌های املاک از پاییز و زمستان رو به افزایش گذاشته و همین موضوع باعث شده تا قیمتها اندکی بالا برود و تعداد مبایعه‌نامه‌ها نیز رشد کند.ترس از احتمال افزایش قیمت مسکن در سال 99 باعث شد تا برخی از متقاضیان واقعی مسکن برای در امان ماندن از رشد قیمت مسکن حتی در حد نرخ تورم به جستجوی مسکن بگردند.
کد خبر: ۲۶۳۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
بازار اجاره مسکن با وضعیت فوق‌العاده پایتخت تطبیق پیدا کرد؛
بازار اجاره مسکن شهر تهران با وضعیت فوق‌العاده پایتخت در روزهای اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا تطبیق پیدا کرد. این شکل از مطابقت بازار اجاره با شرایط ایجاد شده طی روزهای اخیر خود را در شکل کاهش محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در شهر تهران به واسطه افت شدید رفت و آمدها در بازار اجاره از سوی هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای نشان داده است.
کد خبر: ۲۶۳۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۲
فعالان بازار ملک می‌گویند؛
فعالان بازار ملک می‌گویند که روز شنبه ۱۰ اسفند ماه با افزایش نگرانی ها از اپیدمی کرونا ویروس، تعداد مراجعات و تعداد قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران نسبت به هفته قبل کاهش پیدا کرده و تقریباً به نصف معاملات هفته های اخیر رسیده است.
کد خبر: ۲۶۳۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۱
پیش‌بینی اتحادیه املاک:
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه شرایط بازار مسکن به گونه‌ای است که می‌توان پیش‌بینی کرد قیمت مسکن تا تابستان ۹۹ ثبات خواهد داشت، گفت: بازار مسکن وارد یک رکود غیر تورمی شده است.
کد خبر: ۲۶۰۸۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۴
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابل‌توجه قیمتها و کاهش معاملات، افزایش قابل‌توجه خرید و فروش‌ها همزمان با رشد دوباره نرخ‌ها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر می‌رسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیش‌بینی خود هر دوی این مسیر‌ها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
پایان بدبینی بسازوبفروش‌ها؛
فعالان ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی که با هدف «پایش وضعیت ساخت و ساز و فروش» انجام شده است، نسبت به آینده امیدوار شدند. نتایج پرسش از ۱۰۰ شرکت ساختمانی درباره ۱۰ شاخص کلیدی مرتبط با ساخت‌و‌سازهای مسکونی و فروش واحدهای تازه‌ساز نشان می‌دهد در زمستان «روند بدترشدن» اوضاع بازار برای همه متغیرها همچون هزینه ساخت، سرعت ساخت، قیمت تمام‌شده و همچنین میزان فروش متوقف شد و حتی شرایط با سرعت قابل توجه به سمت «وضعیت قابل تحمل» تغییر پیدا کرد. سازنده‌ها مثل قبل، به آینده «بدبین» نیستند
کد خبر: ۲۶۰۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونی‌های مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاست‌های تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخش‌هایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
کارشناس بازار مسکن؛
آگشته درباره پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: معتقدم سال ۱۳۹۹ به دلیل اتفاقاتی که در اقتصاد منطقه و جهان می‌افتد، خاص‌تر و ویژه‌تر از قبل خواهد بود و تصور رکود سخت‌تر و تورم کمتر را دارم. بخش مسکن نیز متاثر از این موضوع است که رشد قیمت کمتر و رکود بیشتر را برای بازار مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۲۵۸۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
قیمت سقف بالای سر همچنان بالا می‌رود؛
چند نفر از ما که این گزارش را می‌خوانیم مستاجر هستیم و با اتمام قرارداد، هر سال ترس به جان‌مان می‌افتد که یا خانه را باید کوچک‌تر کنیم یا اینکه پول پیش و مبلغ اجاره آن را بیشتر کنیم؟ چند نفر از ما رویای صاحب‌خانه‌شدن را هم باید از سرمان بیرون کنیم چرا که قیمت خانه سر به فلک کشیده است؟ چند نفر از ما اخبار عجیب رشد قیمت مسکن را پیگیری می‌کنیم؟ حالا در این بلبشوی بازار مسکن خبر می‌رسد که قیمت خانه ارزان شد. این خبر شاید برای صاحب‌خانه‌ها خبر خوشی نباشد، اما برای مستاجر‌ها خبر بسیار خوشایندی است؛ اما اگر بفهمید به گفته کارشناسان این یک خبر کاذب است شاید از هیجان خود کم کنید. گزارش ما از بازار قیمت مسکن است. بازاری داغ و پرسروصدا که بدون توجه به جیب مردم همچنان قیمت‌های خود را بالا می‌کشد.
کد خبر: ۲۵۷۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
بررسی تاثیرات بودجه ۹۹ بر اقتصاد و آمار بیکاری:
بودجه ۹۹ به شدت تورم زاست و رکورد و بیکاری را افزایش خواهد داد. درچنین شرایطی چگونه ارزیابی می‌کنند که اقتصاد رشد مثبتی خواهد داشت. به نظر می‌رسد که نوعی هم نوایی بین برخی جریانات سیاستگذاری در داخل کشور و برخی نهاد‌های بین المللی وجود دارد که عملاً این سیاست‌ها را ترغیب و تشویق می‌کند."
کد خبر: ۲۵۵۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۳
زمزمه‌های کاهش قیمت به گوش می‌رسد؛
بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی در تلگرام نوشت: با نگاهی به پیشینه بازار مسکن طی سه دهه گذشته می‌تواند سیکل‌های متوالی بازار مسکن را مشاهده کرد. هر سیکل کامل (رکود، گذار به رونق، رونق، گذار به رکود) ۵ تا ۷ سال به درازا کشیده است.
کد خبر: ۲۵۴۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۹
مصطفی‌قلی خسروی:
مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:. تا پایان سال ۹۸ هیچ‌گونه افزایش قیمت در بازار مسکن نخواهیم داشت.
کد خبر: ۲۵۳۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۳
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان اینکه تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹