با توجه به افزایش توجه به منطقه مکران و شوخی زشت سیاسیون با افکار عمومی درخصوص احتمال انتقال پایتخت به این منطقه، قیمت‌های مسکن در حال تغییر است. به طور کلی، قیمت‌ها در شهر‌های اطراف مکران مانند چابهار در حال افزایش می‌باشد. فعالان حوزه ملک و ساختمان و زمین منطقه هم در حال پمپاژ این گمانه‌های تخیلی و رویا فروشی به مردم هستند. در تماس تلفنی برقرار شده با یکی از بنگاهداران منطقه، می‌گفت. چشمت را ببند و ده سال آینده چابهار را بعنوان پایتخت ایران مجسم کن. استکان چایم را عمدا با صدا سرکشیدم و گفتم چشم. جستجو در برخی از سایت‌های اینترنتی خرید و فروش املاک نشان می‌دهد که برای مثال، قیمت یک آپارتمان ۱۱۰ متری در چابهار حدود ۳ میلیارد تومان است، در حالی که زمین‌های مسکونی ۱۵۳ متری در این منطقه حدود ۳.۱ میلیارد تومان قیمت خورده است. زمین‌های تجاری-مسکونی ۲۵۰ متری با پروانه، حدود ۹ میلیارد تومان قیمت دارند. همچنین، زمین‌های بزرگ‌تر مانند ۶۲۰۰ متری در اطراف چابهار به قیمت ۶.۲ میلیارد تومان و زمین‌های کوچکتر مانند ۲۳۰ متری در محله گلشن به حدود ۶۵۰ میلیون تومان رسیده‌اند. املاکی تا سه ماه پیش، عموما نصف این قیمت یا یک سوم پائین‌تر از قیمت فعلی بودند. بعضی‌ها به شوخی می‌پرسند که عارف (معاون اول) با چندتا از املاکی‌های منطقه رفاقت دارد؟ محمدرضا، چه پاسخی به این سوال بدیم؟

رئیس‌جمهور «مسعود پزشکیان»، روز هفدهم شهریور ۱۴۰۳ بیان کرده بود که تهران به‌عنوان پایتخت کشور، با مشکلاتی دست به گریبان است که هیچ راه‌حلی جز انتقال مرکزیت نداریم… توسعۀ کشور با ادامۀ روند فعلی امکان‌پذیر نیست. اینکه بخواهیم همچنان منابع اولیه را از جنوب کشور و دریا به مرکز بیاوریم و تبدیل به محصول کنیم و دوباره برای صادرات به جنوب بفرستیم، به‌شدت توان رقابت ما را مستهلک کرده و کاهش داده... چاره‌ای نداریم جز اینکه مرکزیت اقتصادی و سیاسی کشور را به جنوب و نزدیک دریا منتقل کنیم... کمبود آب، نشست زمین، آلودگی هوا و امثال آن، با تداوم سیاست‌ها و اقداماتی که تابه‌حال اجرا شده‌اند، فقط تشدید شده است و.. سوال اینجاست که با وجود تمامی این هزینه‌ها و مخاطات طبیعی که مورد بحث و بررسی دکتر مهدی زارع زلزله شناس قرار گرفته است، انتقال پایتخت بدور از فانتزی‌های مدیریتی و سیاسی و با توجه به واقعیات اقتصادی، امکان پذیر است؟

با توجه به پیچیدگی مشکلات محیط‌زیستی تهران قطعاً در نهایت چاره‌ای جز انتقال پایتخت نخواهد‌بود. چنین طرحی می‌تواند باعث خروج حدود ۲۰۰ هزار شغل و در نتیجه کاهش یک میلیون نفر جمعیت

پایتخت‌های کشورهای سراسر دنیا معمولا پرجمعیت‌ترین شهرهایی هستند که پیشینه تاریخی مهمی با خود دارند. بیشتر رویدادهای سیاسی و اقتصادی در این شهرها رخ می‌دهد. اما گاهی‌اوقات به دلایلی برخی از دولت‌ها تصمیم‌ می‌گیرند، پایتخت خود را به شهری دیگر منتقل کنند.