با انواع ترفند‌ها، قصد دارند هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان را بالا نشان دهند تا شاید باعث رونق بازار کثیف دلالی مسکن شود. باید توجه داشت که هزینه ساخت بر اساس طبقات یک آپارتمان و شیوه ساخت، بشدت متغیر بوده و در بازار شهریور ماه ۱۳۹۹، مبلغی بین ۲ میلیون تومان تا ۵ میلیون تومان در نوسان است. هزینه متوسط در حدود ۳ تا ۳ و نیم میلیون تومان می‌باشد (بدون قیمت زمین).