تا سال ۱۳۶۸ بیشتر تخلفات شهری ساخت‌وساز‌های بدون مجوز و در محدوده‌های نامناسب و حاشیه شهر بود. اما از این تاریخ به بعد آن شکلی از ساخت‌وساز غیرقانونی در سازوکار رسمی شهرداری تهران رسمی شناخته می‌شود که نه از جنس ساخت‌وساز غیررسمی متعلق به حاشیه‌نشینان و زاغه‌نشین‌ها، بلکه متعلق به طبقه‌ای است که توان پرداخت جریمه‌های ساختمانی را داشته باشد و نه به قصد تأمین سرپناه، بلکه با نیت سرمایه‌گذاری.

در حالی که زهرا نژادبهرام عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران تخلف ۱۵۰۰ شهرداری منطقه ۵ را مربوط به دوره قبل می‌داند که بازرس کل استان تهران این پرونده را نتیجه بررسی عملکرد پروژه‌های ۴ سال اخیر دانست.