از زمانی‌که زمین در محدوده شهری مشهد سر به فلک گذاشت و قیمت به متری ۱۲ تا ۳۰میلیون تومان رسید، اشتیاق برای خریداری زمین‌های روستایی یا اراضی با کاربری کشاورزی در حاشیه شهر با قیمت‌های متری ۵۰۰ تا یک‌میلیون تومان افزایش یافته است. اگرچه خرید زمین در حومه مشهد اشکال شرعی یا قانونی ندارد، اما اقدامات ثانوی صاحبان زمین مانند کاشت درختان میوه در زمین مزروعی ، احداث خانه‌های غیرمجاز، دیوارکشی و سایر اقدامات مانند ایجاد استخر مشکلاتی را برای مردم روستایی و همچنین سفره‌های آب زیرزمینی به‌وجود آورده که این موضوع درحال تبدیل‌شدن به یک بحران جدی است.