یکی از مهمترین برنامه‌های زاکانی در مورد زنده کردن روح شهر تهران، تمرکز بر بافت‌های فرسوده و به گفته خودش، کوچ دادن مردم از این بافت‌ها برای بازسازی است. وی در این رابطه شهرک اکباتان و آپادانا را مثال می‌زند و می‌گوید که مردم آن نواحی هم کوچ داده‌اند! در حالی‌که باید یادآور شد، این دو شهرک نه در منطقه مسکونی، بلکه در زمین‌های بایر اطراف تهران ساخته شدند و سپس واحد‌های این دو شهرک در اختیار مردم قرار گرفتند!