برآورد‌ها نشان می‌دهد که وام مسکن دولتی ۴۵۰ میلیون تومان است و متقاضیان باید ۴۵۰ میلیون تومان آورده نقدی داشته باشند، تا زمان تحویل این خانه‌ها ۹۰۰ میلیون تومان تمام می‌شود. خانه‌هایی که در حال حاضر بین ۲۵۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارند.

اگرچه قرار است طرح جهش مسکن دهک‌های اول تا سوم را خانه‌دار کند، اما انتشار جزئیات آن نشان می‌دهد بسیاری از افراد در این دهک‌ها توان پرداخت اقساط تسهیلات آن را ندارند. برخی با انتقاد به این طرح می‌گویند با حقوق سه میلیون تومانی چطور می‌توان اقساط پنج میلیونی طرح جهش مسکن را پرداخت کرد!