يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان:
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به افزایش قیمت مسکن در استان زنجان گفت: افزایش قیمت مسکن در استان زنجان غیرمنطقی است
کد خبر: ۱۹۵۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
كارشناسان بررسي كردند؛
گراني قيمت مسكن موجب شده بسياري از افرادي كه سال گذشته براي دريافت وام خريد مسكن، اقدام به سپرده گذاري در صندوق پس انداز يكم بانك مسكن كرده بودند، امسال با توجه به ناتواني در خريد مسكن، پول خود را از بانك پس گرفته اند. كارشناسان معتقدند هم اكنون و با ادامه اين روند قشر ضعيف جامعه يا همان دهك هاي پايين در سخت ترين شرايط ممكن به سر مي برند.
کد خبر: ۱۹۵۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران:
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به اینکه مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن بیشتر شبیه یک نمایش است، گفت: این مصوبه قطعا نمی‌تواند موجب بالا رفتن قدرت خرید شود.
کد خبر: ۱۹۴۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
فقط حقوق گران نشد؛
. صاحبنظران اقتصادی بر این باورند که افزایش نرخ تورم و به دنبال آن افزایش حقوق دور باطلی است که ویژگی اقتصادهای بیمار است. افزایش حقوق یعنی افزایش نقدینگی و افزایش نقدینگی به معنای تورم بیشتر است. البته واضح است که تورم دلایل دیگری نیز دارد اما افزایش حجم نقدینگی همواره یکی از علل اصلی آن است.
کد خبر: ۱۹۴۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
افضلی عنوان کرد؛
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تسهیلات کنونی مسکن به تنهایی فاکتور بزرگی در عرصه خرید مسکن نیست، از این رو باید سیاست های تهیه و تولید مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی مورد بازنگری قرار گیرد.نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تعیین تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن به صورت انفرادی و تسهیلات 160 میلیون تومانی برای زوجین در شهر تهران، ادامه داد: به نظر من این میزان اعتبار را نمی توان تسهیلات مسکن نام گذاشت، بلکه این اعتبار تنها کمک کوچکی برای خرید مسکن محسوب می شود، یعنی آنکه افراد باید پس انداز کلانی در اختیار داشته باشد تا بتواند با دریافت این نوع تسهیلات خانه خود را خریداری کند.
کد خبر: ۱۹۴۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۸
باید هر سال 450 هزار واحد مسکونی ساخته شود؛
خرم گفت: ۴.۵ میلیون واحد مسکونی کمبود داریم که باید طی یک دوره ۱۰ ساله و هر سال ۴۵۰ هزار واحد این کمبود را جبران کنیم.
کد خبر: ۱۹۳۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
وامی که دیگر کارساز نیست؛
کارشناسان معتقدند میزان تسهیلات فعلی مسکن، پاسخگوی نیاز جامعه هدف و تامین مسکن مورد نیاز اقشار متوسط نیست.
کد خبر: ۱۹۳۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۴
وضع معاملات املاک و مستغلات در پاییز سال جاری؛
بر اساس اعلام مرکز آمار، در پاییز سال جاری شاهد افزایش ٧٩.٣ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی نسبت به پاییز پارسال بودیم.
کد خبر: ۱۹۲۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۳
تصور اشتباه دولت از تسهیلات خرید مسکن؛
وزیر سابق مسکن گفت: سیاست‌های نادرست پولی و بانکی و تصور اشتباه دولت از منابع مالی موجود در بانک‌ها زمینه ساز رشد ۹۷ درصدی قیمت مسکن در بازار شده است.
کد خبر: ۱۹۲۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۲
سهم ۲ درصدی مصالح ساختمانی در قیمت نهایی؛
مهرماه سال جاری، رئیس کمیته نظام فنی و مهندسی ساختمان مجلس اعلام کرد هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور افزایش دوبرابری داشته است، لذا درصورت ادامه این روند، بازار مسکن در سال آینده چشم‌انداز روشنی نخواهد داشت. قیمت مسکن در ایران متاثر از دو مولفه «بهای زمین» و «قیمت مصالح ساختمانی» است. به‌عبارت دیگر، هر اندازه که قیمت زمین و مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، قیمت تمام‌شده مسکن نیز افزایش خواهد یافت. فعالان صنعت ساخت‌وساز معتقدند 50درصد قیمت مسکن را قیمت زمین تعیین می‌کند؛ درواقع سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن 50 درصد است. این در حالی است که پس از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی تعیین‌کننده قیمت نهایی مسکن خواهد بود،بنابراین با نوسان یا تغییر قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن نیز دچار تحول قیمتی می‌شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
اشفتگی قیمتی در بازار مسکن؛
در حالی وزارت راه و شهرسازی میزان افزایش قیمت مسکن طی بهمن ۹۷ را ۲.۹ درصد اعلام کرده بود که بانک مرکزی با تاخیر یک هفته‌ای نسبت به این وزارتخانه رقم ۱.۷ درصد را برای رقم افزایش یافته قیمت مسکن طی ماه مورد اشاره اعلام کرده است.این در حالی است که بانک مرکزی پس از یک هفته یعنی 8 اسفندماه در گزارشی اعلام کرد: « متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397، 99.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 85.1 درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۹۲۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
رکود مسکن متوقف شد؛
ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
کد خبر: ۱۹۲۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
بازار مسکن ؛
قیمت‌های پیشنهادی نیز حدود نرخ‌های بهمن ماه ارائه می‌شود. البته معدود واحدهایی با قیمت‌های نامتعارف که از آنها به عنوان فایل‌های قرمز یاد می‌شود، باعث شده تا غالب فروشندگان از ریسک تخفیف خودداری کنند. عدم قطعیت شرایط اقتصادی ناشی از تأثیرات سیاسی نیز عامل دیگری است که مشاوران املاک معتقدند به احتیاط فروشندگان دامن زده است.
کد خبر: ۱۹۲۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۹
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران مطرح کرد ؛
رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران از آغاز شناسایی پروژه‌هایی که برای صدور شناسنامه فنی ملکی آن وجه پرداخت شده است، خبر داد و گفت: در حال حاضر ابتدا شناسنامه فنی ملکی صادر و سپس پایان کار ساختمانی داده خواهد شد.
کد خبر: ۱۹۱۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
رویای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان؛
اگرچه نباید از نقش سوءمدیریت وزیر پیشین مسکن در بحرانی‌شدن بازار مسکن چشم‌پوشی کرد، اما این وزارتخانه در دوره تصدی وزیر جدید نیز نتوانسته است کارنامه موفقی از عملکرد خود در حوزه مسکن به‌ویژه مسکن یکمی‌ها نشان دهد. وزیر مسکن به‌تازگی نیز اعلام کرده است قصد و برنامه‌ای برای افزایش وام مسکن ندارد زیرا وی بر این باور است که این اقدام موجب افزایش بیش از پیش قیمت مسکن می‌شود و اقشار کم‌درآمد برای تامین مسکن بیشتر دچار مشکل می‌شوند. این در حالی است که کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند که شاید افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن شود، اما افزایش نیافتن سقف تسهیلات و بالا نرفتن قدرت خرید و تقاضای بیشتر از رشد قیمت مسکن، می‌تواند به‌شدت خطرآفرین باشد.
کد خبر: ۱۹۱۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
قدرت خرید مسکن؛
مدت انتظار یک شاخص بین‌المللی است برای مقایسه درآمد افراد و قیمت کالا‌ها و خدمات در یک کشور. به این صورت که مشخص می‌کند درآمد چند سال یک فرد می‌تواند کفاف خرید یک کالا یا خدمات را بدهد. می‌خواهیم ببینیم با توجه به قیمت مسکن در شهر‌های بزرگ هر استان، یک زوج با چند سال کار کردن می‌تواند سرمایه لازم برای خرید یک واحد آپارتمان ۷۰ متری را جور کند
کد خبر: ۱۹۱۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
بازار مسکن؛
کارشناسان اقتصادی معتقدند تا زمانی که شاخص‌های اقتصاد کلان از بی‌ثباتی کنونی فاصله نگیرند، بازار مسکن نمی‌تواند به آرامش قیمتی دست یابد.بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در حالی که در ماه های ابتدایی امسال، رشد قیمت ها در هر ماه تا ۹.۳ درصد هم رسیده بود، اما در ماه های پایانی از شتاب افزایش ماهانه قیمت ها کاسته شد؛ به گونه ای که افزایش میانگین قیمت مسکن در دی ماه نسبت به متوسط آذرماه ۹۷، تنها ۱.۵ درصد برآورد می‌شد؛ ضمن اینکه روند معاملات نیز کاهشی بود و در دی ماه امسال، تعداد معاملات مسکن پایتخت در حد و اندازه تعداد معاملات فروردین ماه هر سال، ظاهر شد و به رقم ۶ هزار و ۷۰۰ فقره کاهش یافته بود.
کد خبر: ۱۹۰۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
اهداف حوزه مسکن محقق نشد؛
کارشناسان ریشه بسیاری از نارسایی‌های اقتصادی را در وضعیت نابسامان بازار مسکن جستجو می‌کنند.سعید ترکاشوند، کارشناس حوزه مسکن و از مشاوران املاک فعال در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن، در تشریح این موضوع اظهار کرد: دولت نهم و دهم همچون دولت‌های ادوار گذشته در این کشور دارای معایب و محاسنی بود و انصاف حکم می‌کند فارغ از جناح بندی‌های سیاسی به تحلیل عملکرد دولت‌ها پرداخته شود.
کد خبر: ۱۹۰۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
رئیس کمیسیون عمران مجلس؛
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه با وزیر راه و شهرسازی در باره افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن صحبت شده است، گفت: تسهیلات خرید مسکن باید به گونه‌ای باشد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد.
کد خبر: ۱۹۰۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۳۰
نظرسنجی ها پاسخ می دهند؛
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت می‌کند. با این حال، مقایسه این دو نظرسنجی بیانگر بازگشت انتظارات تورمی در گروهی از فعالان بازار مسکن، ابهام سازنده‌ها برای چگونگی قیمت‌گذاری تحت تاثیر جهش قیمت زمین و همچنین واقع‌بینانه شدن نگاه گروهی دیگر از فعالان بازار نسبت به نحوه نوسان قیمت در دوره رکود است.
کد خبر: ۱۸۹۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹