يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
ورود تشكل ها به ساخت و ساز؛
محمد اسلامي وزير راه و شهرسازي از اجراي برنامه جديدي براي توليد و عرضه مسكن خبر داد. او ساز و كار برنامه توليد مسكن را اين گونه توضيح داد كه براساس برنامه اي كه به مجلس تقديم شده، ساز وكار توليد مسكن را توسط مردم و بخش خصوصي فراهم كرديم، به گونه اي كه توليد مسكن براي اقشار كم درآمد و متوسط تبديل به يك جريان دائمي شود. وزير راه و شهرسازي همچنين به موانع پروژه هاي نيمه تمام اعم از مسكن مهر، مسكن اجتماعي و غيره اشاره كرد و گفت: اين موانع را بر طرف مي كنيم تا كار به سرانجام برسد. او در خصوص مسكن مهر اظهار داشت: بايد مردم و متقاضيان نيز كمك و همراهي كنند تا با هماهنگي دستگاه هاي مرتبط بويژه دستگاه هاي تامين كننده زيرساخت هاي آب، برق، گاز و غيره بتوان به پروژه ها سرعت داد. مسكن مهر، پروژه اي مردمي است كه عده زيادي در آن ثبت نام كرده اند، اما شرايط قراردادي، فني، حقوقي و جانمايي هاي صورت گرفته در آنها با دقت انجام نشد.
کد خبر: ۱۶۶۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
مدیر امور ارتباطات بانک مسکن؛
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر به کاهش تقاضا برای اوراق حق‌تقدم مسکن و در نتیجه کاهش منابع مورد نیاز بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات در این بخش منجر شده است. اتفاقی که سایر برنامه‌های این بانک را تحت تاثیر قرار داده است.
کد خبر: ۱۶۶۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
وام مسکن یک شمشیر دولبه است؛
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: امروز با توجه به افزایش قیمت مسکن ، مردم دیگر نمی توانند فکر خرید مسکن را در سر بیاورند و این مسئله موجب رکود بازار مسکن و کاهش عرضه و تقاضا در این بازار می شود.
کد خبر: ۱۶۶۷۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۳
مَسکن در انتظار نوشدارو؛
کارشناسان معتقدند افزایش «تولید و عرضه مسکن» و همچنین مقابله با سوداگران بازار از طریق «تکمیل سامانه املاک» و وضع «مالیات برعایدی مسکن» می تواند راه نجات بازار مسکن از شرایط فعلی باشد.مطابق آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار معاملات مسکن در شهر تهران که چند روز قبل منتشر شد، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال به رقم ۸ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که از دو برابر شدن قیمت مسکن طی ۱۸ ماه اخیر حکایت دارد. همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در این ماه به ۹.۴ هزار معامله رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۵ و ۳۲.۳ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۶۵۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
این روزهای بازار مسکن؛
یافته‌های آمار همشهری نشان می‌دهد کاهش عرضه واحدهای نوساز در بازار مسکن عملاً زمینه‌ساز افزایش عمر ساختمان‌های مسکونی قابل معامله در سطح کشور شده است.
به‌گزارش همشهری، ریشه دواندن رکود تورمی در بازار مسکن، در گزارش بانک مرکزی از تحولات این بازار در مهرماه امسال نیز تأیید شد. بانک مرکزی تعداد معاملات انجام شده از طریق بنگاه‌های مشاور املاک شهر تهران در مهرماه را 9357فقره اعلام کرده که نسبت به ماه قبل 9.5درصد و نسبت به ماه مشابه در سال قبل 32.3درصد افت کرده درحالی‌که همزمان با افت قابل‌توجه تعداد معاملات، میانگین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در این‌ماه به 8میلیون و 610هزار تومان رسیده که نسبت به‌ماه قبل 6.4درصد و نسبت به ماه مشابه در سال قبل 83.5درصد افزایش نشان می‌دهد.
در مهرماه سال گذشته که بازار مسکن در آستانه ورود به دوره رونق بود، تعداد معاملات 34.4درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش یافته بود. به‌عبارت‌دیگر ورود تقاضا عملا قفل بازار را باز کرده بود اما در مهرماه امسال، عقبگرد تقاضا که بیشتر ناشی از کاهش قدرت خرید متقاضیان بوده است، باعث شده تعداد معاملات بازار مسکن، به کمترین تعداد در 5 سال اخیر برسد.
کد خبر: ۱۶۵۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۸
مطالبات عرضه و تقاضای ملک ؛
وزیر جدید راه و شهرسازی برای پاسخ به مطالبات عرضه و تقاضا در بخش مسکن «۱+۱۵» ماموریت در پیش دارد. بررسی اقدامات و سیاست‌های ناتمام دولت در بخش مسکن نشان می‌دهد متولی جدید این بخش برای «تنظیم بازار مسکن»، «اصلاح نظام مهندسی ساختمان»، «حذف ضوابط شهرسازی ضد‌عرضه مسکن کوچک» و همچنین «نیمه‌تمام‌های مسکن‌مهر» باید بتواند مجموعه دولت و سیاست‌گذار پولی را همراه کند. «احیای قدرت مالی خانه‌اولی‌ها»، «به کار انداختن سه اهرم مالیاتی ضد‌سوداگری»، «تکمیل جراحی ناتمام در مقررات ساختمانی» و البته «اتمام مسکن‌مهر» از جمله ماموریت‌ها است.
کد خبر: ۱۶۵۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۸
براساس آمارهای بانک مرکزی؛
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۶.۱ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۶.۴ و ۸۳.۵ درصد افزايش نشان می دهد
کد خبر: ۱۶۵۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
رئیس کمیسیون عمران مجلس؛
محمدرضا رضایی در برنامه گفتگوی ویژه خبری سیما با اشاره به اینکه مسکن مهر در دولت دهم آغاز شد و قرار بود در دولت های یازدهم و دوازدهم به پایان برسد، گفت: متاسفانه اینگونه نشد و دولت یازدهم هم طرح مسکن اجتماعی را ارائه کرد که هنوز آثار جدی را از آن شاهد نیستیم و اکنون بیش از ۴.۵ میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم.
کد خبر: ۱۶۵۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
عضو کمیسیون عمران:
شهریاری معتقد است اگر افزایش تسهیلات وام مسکن با افزایش مدت بازپرداخت آن و کاهش سود بانکی روبرو نشود، خیلی به بالا رفتن تقاضای خرید مردم منجر نخواهد شد.
کد خبر: ۱۶۵۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
دژپسند:
وزیر اقتصاد با بیان اینکه تحریمی که می‌خواهند در ۱۳ آبان اعلام کنند، قبلاً اجرایی کرده‌اند گفت: در وزارت اقتصاد و دارایی همکاران ما به‌درستی در حال رصد برنامه‌های دشمن و در حال آماده‌سازی بسته‌هایی برای مواجهه با این دشمنی‌ها هستند.
کد خبر: ۱۶۵۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
نامه عجیب نمایندگان مجلس؛
آمارهای ۲ مرکز مرتبط با بازار مسکن از عمیق‌تر شدن رکود تورمی مسکن و افزایش ۸۳ درصدی قیمت آن در یک سال اخیر حکایت می‌کند.
کد خبر: ۱۶۵۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
بازار آشفته مسکن؛
مطابق جدیدترین آمار رسمی قیمت مسکن در تهران طی مهرماه امسال نسبت به شهریور ۹۷ بالغ بر ۶.۳ درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۸۳ درصد افزایش یافته است.بر اساس این آمار متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک با افزایش 4.2 درصدی به 18 میلیون و 532 هزار تومان رسیده و در نوع خود یک رکود جدید در ماه پایانی حضور آخوندی در وزارت راه و شهرسازی به جای گذاشته است. کمترین متوسط قیمت مسکن در تهران با 3 میلیون و 635 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده تا عملا به‌عنوان ارزان‌ترین منطقه پایتخت شناخته شود.
کد خبر: ۱۶۴۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۴
بررسی عملکرد آخوندی ؛
عباس آخوندی که از دست کم از بیست‌وپنج‌سالگی در عرصه‌ی سیاست و امور اجرایی کشور حضور داشته، به صراحت کلام، موضع‌گیری چالشی و اتهاماتی که رقبای سیاسی‌اش به او نسبت می‌دهند، شهرت دارد. البته سه بار استیضاح و دریافت مجدد رای اعتماد و همچنین چهار بار استعفا، دو نکته را به ذهن می‌رساند: اول اینکه مخالفان معمولا سندی برای اقناع دیگران نداشته‌اند که بتوانند آخوندی را از روی صندلی‌اش بردارند و دیگر آنکه آخوندی هم خودش همیشه برای بلند شدن از روی صندلی، نیم‌خیز بوده است.
کد خبر: ۱۶۴۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
بررسی عملکرد آخوندی؛
افزایش ۷۴ درصدی قیمت مسکن در یک‌سال، کاهش ۴۱ درصدی ساخت و ساز و ۳۵ درصدی معاملات مسکن، تعطیلی مسکن مهر و معلق ماندن مسکن اجتماعی بخشی از عملکرد آخوندی است.
کد خبر: ۱۶۴۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
سودای بهشت اقای وزیر؛
اجرای قانون ممنوعیت به‌کارگیری بازنشستگان، استثنایی قائل نیست و اسامی مختلفی برای جانشینی افشانی شهردار تهران مطرح است؛ از آخوندی تا ابتکار!
کد خبر: ۱۶۴۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
تبعات مهاجرتِ ناگزیرِ فرودستان؛
موج مهاجرت از تهران و کلانشهرها نگران کننده است؛ وقتی خود مسئولان اعتراف می‌کنند که در بسیاری از نقاط حاشیه‌ای که «مسکن مهر» خانه ارزان در اختیار طبقات فرودست قرار داده، از کانکس به جای مدرسه استفاده می‌شود، این نگرانی‌ها، ابعاد بزرگتری پیدا می‌کند.
کد خبر: ۱۶۴۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
تسهیلات مسکن؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته‌های اخیر چندان تغییری نداشته است که شاید بتوان یکی از عوامل این موضوع را رشد قیمت مسکن دانست، چراکه با افزایش قیمت مسکن ، وام مسکن تغییری نداشته و با توجه به قیمت‌های بالا از وام مسکن به راحتی نمی‌توان به عنوان کمک هزینه خرید استفاده کرد.
کد خبر: ۱۶۳۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
لزوم بازنگری در سیاستگذاری های مسکن؛
سياست‌هاي دولت در بخش مسكن كارساز نبوده است. قيمت مسكن به حدي بالا رفته است كه جوانان قادر به خريد مسكن نيستند و اجاره‌بها هم به ميل صاحب‌خانه‌ها روندي صعودي به خود گرفته است. در اين ميان معاون وزير راه و شهرسازي خبر مي‌دهد كه به دليل افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها شاهد ايجاد و توسعه منطقه هلال فقر در تهران هستيم و مردم تهران به حاشيه اين كلان‌شهر به دليل افزايش اجاره‌بها مهاجرت كرده‌اند. كمال اطهاري، كارشناس مسكن، بر اين باور است كه اين حاشيه‌نشيني به دليل اين ايجاد شده كه ساماندهي اقتصادي در ايران به ساماندهي اخذ رانت منتهي شده است.
کد خبر: ۱۶۲۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
نبض ساخت و ساز کشوری؛
نبض بازار مسکن ۹۸ از روی اطلاعات رسمی مربوط به ساختوساز، قابل‌سنجش شد. آمارها از روند سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور نشان می‌دهد تعداد ساختمان‌هایی که احداث آنها در بهار امسال شروع شده، بعد از رشد خفیف در سال ۹۶، مجددا کاهش یافته است. افت ۳ درصدی پروژه‌های جدید ساختمانی در بهار ۹۷ (عرضه آتی به بازار معاملات مسکن) چنانچه تداوم یابد، کسری آپارتمان مناسب در سال آینده تشدید می‌شود. حجم عرضه آنی (تازه‌سازها) و عرضه آتی در بازار مسکن با فاصله زیادی، کمتر از «نیاز بحرانی» است.
کد خبر: ۱۶۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۴