پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
معاون سازمان امور مالیاتی خبرداد
معاون سازمان امور مالیاتی حسب رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، بخشنامه مالیاتی مربوط به شمول مالیات برحق واگذاری محل به زمین های خالی به استثنای زمین های با کاربری رسمی تجاری- سرقفلی را باطل اعلام کرد.
کد خبر: ۲۸۶۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
دانستنی های حقوقی؛
سرقفلی ، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت می‌کند. موجر طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستأجر بر‌می‌گرداند. این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد ندارد. منظور از اماکن تجاری اماکنی است که اشخاص برای فعالیت‌های تجاری، کسب، کار و پیشه مورد استفاده قرار می‌دهند.
کد خبر: ۱۴۴۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۷
دانستنی های حقوقی؛
در متن حاضر تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه به طور کامل توضیح دده می شود.
کد خبر: ۱۴۱۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
دانشنامه حقوقی؛
قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که میان اشخاص جامعه بسته می‌شود، فراوان بودن انعقاد این قرارداد در روابط بین اشخاص در خصوص اموال مختلف، موجب فراوانی دعاوی مربوط به این قرارداد در دادگاه‌ها و دیگر مراجع قضایی شده‌است. یکی از مهم‌ترین و شایع‌ترین این دعاوی، دعوای تخلیه می‌باشد.
کد خبر: ۱۳۲۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
عقد رهن؛
اگر این شرایط را رعایت کنید، می‌توانید یک قرارداد رهن بی‌عیب و نقص ببندید!
کد خبر: ۱۲۹۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
دانستنی های حقوقی؛
اگر وارثی گواهی حصر وراثت را در دست دارد و تحویل دیگر وراث نمی دهد، برای تحویل آن به کدام دادگاه باید مراجعه کنیم و با چه عنوان خواسته‌ای دادخواست بدهیم؟
کد خبر: ۱۱۵۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۹
دانستنی های حقوقی؛
اگر وارثی گواهی حصر وراثت را در دست دارد و تحویل دیگر وراث نمی دهد، برای تحویل آن به کدام دادگاه باید مراجعه کنیم و با چه عنوان خواسته‌ای دادخواست بدهیم؟
کد خبر: ۱۱۵۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۱
دانستنی های حقوقی؛
در میان کسبه و بازاریان، یکی از راه‌های انتقال سرقفلی ، با سند عادی است. با این توضیح که اشخاصی که ملکی را با سند عادی اجاره کرده‌اند یا اجاره‌نامه‌ای در بین نبوده و به طور شفاهی اقدام به اجاره ملک کرده‌اند، با تمایل به واگذاری حقوق حاصله خود با سند عادی، اقدام به واگذاری حقوق خود می‌کنند یا برخی مالکان ابتدا به ساکن، سرقفلی ملک خود را با سند عادی انتقال می‌دهند.
کد خبر: ۱۰۷۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۰
دانستنی های حقوقی؛
در قوانین روابط موجر و مستاجر، ما با دو کلمه روبرو می شویم: سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلی وجهی است که مالک (خواه مالک عین باشد یا منفعت) در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند.
کد خبر: ۹۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۴
دانستنی های حقوقی؛
در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت برای محل کار خود ایجاد می‌کند، سرقفلی گفته می‌شود. علاوه بر آن، به حقی که صاحب محلی که دارای موقعیت خوبی است، برای مالک خود قايل می‌شود، قبل از اینکه اصولا آن محل اجاره داده شود، نیز سرقفلی گفته می‌شود. اما پرسشی که مطرح می‌شود، اینکه چه موضوعی باعث شد در عرف و عادت بازرگانان، پرداخت سرقفلی رایج شود؟ به عبارت دیگر، فلسفه پیدایش سرقفلی چیست؟
کد خبر: ۹۸۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
حل اختلاف در خصوص ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه
کد خبر: ۹۳۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۳۰
بسته حقوقی قضایی وکیل یار جوان؛
در این گزارش، به بیان برخی نکات درباره سرقفلی و شرایط انتقال آن پرداخته شده است.
کد خبر: ۹۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟
کد خبر: ۸۸۲۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۰۲
رئیس بنیاد مستضعفان: مالک اصلی هستیم؛
رئیس بنیاد مستضعفان: مالک اصلی هستیم، پلاسکو را دو ساله بازسازی می‌کنیم کسبه: ما تنها صاحب سرقفلی بودیم و مستاجر بنیاد بهمن کشاورز، رئیس کانون وکلا در گفت‌وگو با «شهروند»: حقوق مستاجران پلاسکو از بین نمی رود نعمت احمدی حقوقدان مالی در گفت‌وگو با «شهروند» : قانون صریحی درباره حقوق مستاجران پلاسکو وجود ندارد و هیچ کس نمی‌تواند مالک را مجبور به بازسازی کند
کد خبر: ۴۷۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۳
دیوان عدالت اعلام کرد :
هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال مصوبات ۷ شورای اسلامی شهر و روستا، وضع عوارض بر نقل و انتقال املاک را غیرقانونی دانست.
کد خبر: ۴۰۵۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۳
تعاریف تازه در قانون روابط موجر و مستأجر
با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 و قانون سابق (مصوب 1356) باید ذهن خود را از مفهوم و تعریف حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی اصلاح کرد.
کد خبر: ۲۶۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۰۶