پنجشنبه ۲۶ تير ۱۴۰۴ - 
معاون وزیر راه و شهرسازی خبرداد؛
معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز عملیات ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط جامعه در قالب مشارکت مدنی از هفته دولت خبر داد و گفت: عملیات ساخت دو شهر جدید با نام سیراب در عسلویه و تیس در چابهار در هفته دولت آغاز خواهد شد.
کد خبر: ۱۵۰۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
به نام اقشار ضعیف به کام پیمانکاران؛
عضو هیات مدیره دبیر انجمن شرکت های ساختمانی گفت : مسکن استجاری در بسیاری از کلان شهرها ازجمله تهران، اصفهان ، شیراز، تبریز اجرا شداما درتهران مناطقی مانند شمال غرب ، شرق و حتی جنوب زمین هایی از سوی دولت به انبوه سازان ارائه شد که با اجرای ناقص و تقلب در فروش و اجاره آن توسط انبوه سازان باعث انحراف طرح مسکن استیجاری شد.
کد خبر: ۱۵۰۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
مالیات باید از سوداگران مسکن اخذ شود؛
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: 85 درصد از خریداران مسکن سوداگران و 15 درصد مصرف‌کنندگان هستند.
کد خبر: ۱۴۶۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
قیمت‌های نجومی بازار مسکن؛
با اینکه دولت در ابتدای روی کار آمدن خود طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده اما تاکنون در اجرای آن هیچ گامی برنداشته است.
کد خبر: ۱۴۱۵۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
الگوی احیای وام ساخت؛
ارتباط ساخت‌و‌سازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به پنج دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از دو درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
واقعیت بازار مسکن یا آمار سازی دولتی؟
زمانی که فرد قصد خرید یا اجاره مسکن (آپارتمان) را دارد بالافاصله به آمارها (خرید و فروش) و قیمت‌های ملک در مناطق مختلف مراجعه می‌کند؛ البته قبل از اینکه آمار بازار مسکن نیاز خریدار و یا مستاجران (برای انتخاب) قرار گیرد، برای تصمیم سازان و تصمیم گیران نقش بسزایی دارد و حتی اهل این بازار و کارشناسان هم برای تحلیل و پیش بینی بازار مسکن از میزان خرید و فروش و قیمت‌هایی که مورد معامله قرار می‌گیرد، استفاده می کنند تا برآیندی به جامعه ارائه دهند.
کد خبر: ۱۴۱۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
شهرفروشی؛
برخی از متخصصان حوزه مهندسی معتقدند که سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان یک نهاد تخصصی هیچ گاه مخالفتی با تراکم‌فروشی به عنوان یک جریان شهربرانداز نداشته و بخش‌نامه‌ای هم در این خصوص صادر نکرده است. در حقیقت مدیریت شهری از تراکم‌فروشی درآمد مناسبی دارد و جزعی از آن هم با عنوان 5درصد حق نظارت، به سازمان نظام مهندسی ساختمان تعلق می‌گیرد؛ اما از سوی دیگر شهرداری بار مسئولیت فنی را از دوش خودش برداشته است.
کد خبر: ۱۳۸۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۲
حامی مستاجرها در ۳۴ کشور؛
بازار اجاره مسکن در عمده کشورهای دنیا با فشار تقاضا به‌عنوان یک ویژگی مشترک روبه‌رو است اما به‌جز معدود بازارهای اجاره‌نشینی، مستاجرها در غالب مناطق شهری جهان، به دو شکل موثر تحت‌حمایت مالی قرار می‌گیرند. بررسی های انجام شده درباره نحوه پرداخت اجاره‌بها از سوی مستاجرها در کشورهای مختلف نشان می‌دهد هم در کشورهای توسعه‌یافته و هم در کشورهای در حال توسعه، «بانک»ها بازیگر سوم بازار اجاره‌نشینی محسوب می‌شوند به‌طوری که خانوارهای دهک متوسط (مستاجرهای معمولی)، در صورت ناتوانی از تامین مبلغ رهن درخواستی موجر، پس از اعتبارسنجی توسط موسسات مالی، «وام ودیعه» دریافت می‌کنند.
کد خبر: ۱۳۶۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد؛
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم.
کد خبر: ۱۳۶۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
با گذشت ۶ سال از شروع ساخت مسکن مهر؛
با توجه به گذشت ۶ سال از شروع ساخت مسکن مهر پردیس به عنوان مهم‌ترین بخش پروژه مسکن مهر، مسئولین متولی ساخت این واحدها در حال پاس کاری مشکلات بین یکدیگر هستند.
کد خبر: ۱۳۳۶۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۱
بازار مسکن به کدام سو در حال حرکت است؟
بازار مسکن این روزها از خواب بیدار شده است. گزارش های رسیده از سطح شهر تهران نشان می دهد مغازه های مشاوران املاک شلوغی بیشتری از گذشته را به خود می بینند با این حال به نظر می رسد هنوز این بازار در هاله ای از ابهام به سر می برد.
کد خبر: ۱۳۲۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
روش عجیب مشاوران املاک برای گران کردن مسکن؛
طی ماه های گذشته همزمان با افزایش حبابی قیمت مسکن ، نوک پیکان انتقادات به سمت بنگاه داران چرخیده و برخی فعالان بازار، بنگاه داران را بعنوان یکی از عوامل گرانی مسکن معرفی کرده اند. اخیرا فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن سه فاکتور مشاوران املاک، بی ثباتی ارز و مشکلات کلان اقتصادی را عامل افزایش حبابی قیمت ها دانسته بود.
کد خبر: ۱۳۱۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
تحولات قیمت مسکن؛
بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی های این روزهای بازار دامن می زند.
کد خبر: ۱۳۱۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۱
نفش مشاوران املاک در گرانی مسکن چیست؟
طی ماه های گذشته همزمان با افزایش حبابی قیمت مسکن ، نوک پیکان انتقادات به سمت بنگاه داران چرخیده و برخی فعالان بازار، بنگاه داران را بعنوان یکی از عوامل گرانی مسکن معرفی کرده اند. اخیرا فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن سه فاکتور مشاوران املاک، بی ثباتی ارز و مشکلات کلان اقتصادی را عامل افزایش حبابی قیمت ها دانسته بود.
کد خبر: ۱۳۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
اوج‌گیری تا ۷۰ درصد قیمت مسکن؛
"این منطقه خوش فروشه، اگه یه کم روی این فایل کار کنیم، می‌تونیم بهتر بفروشیم". عامل سوم تورم‌زا در بازار ملک به رفتار بعضی واسطه‌های ملکی برمی‌گردد که با آگاهی از شلوغ‌ترین ماه بازار مسکن طی حداقل شش سال اخیر، به عنوان مشوق گرانی عمل کردند.
کد خبر: ۱۳۰۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
بی توجهی به نوسازی؛
کاریکاتور امروز شرق با موضوع نوسازی بافت های فرسوده.
کد خبر: ۱۳۰۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد؛
مدیرعامل بانک مسکن با اعلام اینکه اتفاقات اواخر سال گذشته قیمت تمام‌شده منابع بانک را افزایش داد، از بررسی کاهش سود ۱۷.۵ درصد تسهیلات مسکن از محل اوراق خبر داد و برنامه جدید برای کنترل قیمت مسکن را تشریح کرد.
کد خبر: ۱۲۶۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۹
کارشناس مسکن :
محمد علي رباني، عضو انجمن انبوه سازان گفت: اگر سود سپرده هاي بانکي کاهش پيدا کند مردم به سمت بازار مسکن و صنعت مايل مي شوند و اين بازار ها از رکود خارج مي شوند.
کد خبر: ۱۲۶۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۷
حسن محتشم:
حسن محتشم عضو هيئت مديره انجمن انبوه سازان تهران گفت: احتمال دارد قيمت مسکن در سال 97 افزايش کند و پول ملي ما کم ارزش شود.
کد خبر: ۱۲۶۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۵
استفاده از مشارکت های مردم؛
دولت های یازدهم و دوازدهم پروژه نوسازی بافت فرسوده مسکن ناایمن با جمعیت 20 میلیون نفری را آغاز کرده ، اجرای این پروژه ملی و تحقق اهداف آن بدون همراهی بخش خصوصی و مشارکت مردم امکان پذیر نیست.
کد خبر: ۱۲۵۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۹