دوشنبه ۳۰ تير ۱۴۰۴ - 
شگرد‌های کارگزاری‌های املاک
برخی از کارگزاری‌های املاک از تاکتیک‌های جدیدی برای کسب سود بیشتر استفاده می‌کنند مانند زخمی کردن فایل‌های مرغوب و ارزنده که به «تکنیک کوسه ای» معروف شده است.
کد خبر: ۲۹۵۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۱
سقوط تاریخی
قدرت خرید مسکن در سال ۱۳۹۹ برای قشر کارگر به کمترین رقم دهه‌های اخیر رسید.
کد خبر: ۲۹۲۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
نظرسنجی از ۲۰ کارشناس؛
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش‌بینی نیست، «نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن» منعکس شده است. نتایج به‌دست‌آمده از مجموعه پاسخ‌ها و کامنت‌های شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نشان می‌دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می‌کند؛ اما تفاوت‌هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت‌و‌ساز وجود دارد.
کد خبر: ۲۶۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۰
کارشناس بازار مسکن؛
آگشته درباره پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: معتقدم سال ۱۳۹۹ به دلیل اتفاقاتی که در اقتصاد منطقه و جهان می‌افتد، خاص‌تر و ویژه‌تر از قبل خواهد بود و تصور رکود سخت‌تر و تورم کمتر را دارم. بخش مسکن نیز متاثر از این موضوع است که رشد قیمت کمتر و رکود بیشتر را برای بازار مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۲۵۸۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
سنجش یک ادعای وزیر راه و شهرسازی:
بررسی‌ها نشان می‌دهد اگر شخصی حدود ۲۳ سال پیش اقدام به خرید مسکن کرده تقریبا درآمد شش سال خود را به آن اختصاص داده، این در حالی است که اگر فرزند همان شخص در حال حاضر بخواهد همان خانه را خریداری کند باید درآمد بیش از ۱۹ سال خود را به آن اختصاص دهد.
کد خبر: ۲۵۱۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۴
بازار مسکن ؛
ارزان‌ترین قیمت‌ها در بازار مسکن به ترتیب متعلق به مناطق ۱۸، ۱۹، ۱۷، ۲۰، ۱۶، ۱۲ و ۱۵ شهر تهران است. میانگین قیمت مسکن این مناطق در شهریورماه امسال ۶.۶ میلیون تومان بود که ارزان‌ترین قیمت‌ها به منطقه ۱۸ با میانگین ۵.۶ میلیون تومان و گران‌ترین قیمت‌ها در این محدوده به منطقه ۱۵ با ۷.۶ میلیون تومان تعلق داشت. به طور کلی آمار نشان می‌دهد در ۱۷منطقه از تهران قیمت‌ها پایین‌تر از میانگین کل و در ۵ منطقه شامل ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ قیمت‌ها بالاتر از متوسط شهر یعنی ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بر اساس شاخص دفتر اقتصاد مسکن است.
کد خبر: ۲۳۹۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
خرید آپارتمان ؛
با سرمایه ۶۰۰ میلیون تومان می‌توان برای خرید آپارتمان های ۴۵ تا ۶۵ متر در نقاط مختلف شهر تهران اقدام کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.
کد خبر: ۲۱۹۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
خرید آپارتمان به هر قیمت و با هر کیفیت ممکن!
قیمت‌های تند اعلامی از سوی مالکان آپارتمان‌های مسکونی دست‌کم در گروه واحدهای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت کمیاب شده و متقاضیان مسکن شاهد توقف فروشندگان در مسیر افزایش قیمت پیشنهادی دست‌کم در این گروه سنی املاک هستند.در حال‌حاضر حضور متقاضیان مصرفی مسکن در بازار به‌شدت کاهش یافته و اغلب قدرت خرید کافی ندارند.
کد خبر: ۲۱۹۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
رئیس اتحادیه املاک هشدار داد؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که کشورهای همسایه که با تبلیغات گسترده درصدد فروش آپارتمان به ایرانیان هستند، هیچ نوع اقامتی نمی‌دهند گفت: جدیدترین نمونه شکست خورده در این زمینه، به گرجستان مربوط می‌شود که مجلس این کشور، خرید و فروش آپارتمان به کشورهای همسایه را ممنوع کرد.
کد خبر: ۱۹۸۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۹
بستر موج‌سواری در بازار مسکن؛
فعالان بازار ملک برای کسب اطلاعات کاربردی از سامانه راهنمای قیمت، با ۱۰ مانع ناشی از اشکالات و نواقص در سامانه مواجه هستند. سامانه‌ای که اواخر دهه ۸۰ با هدف شفاف شدن مبادلات ملکی و تسلط متقاضیان خرید بر سطح واقعی قیمت راه‌اندازی شد، هم‌اکنون نیاز آماری و اطلاعاتی سه گروه کاربر اصلی را تامین نمی‌کند. مهم‌ترین اشکال سامانه، «به‌روز نبودن داده‌های قیمتی» است که در این مقطع، با توجه به تغییرات تند قیمت‌ها، کاربرد داده‌ها را مختل کرده است. عدم شفافیت، بستر موج‌سواری با قیمت‌های نامتعارف را سبب می‌شود.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران؛
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی در مناطق مختلف شهری تهران طی شهریور ماه ۹۷ است که می‌توان با حدود ۲۰۰ میلیون تومان خرید.
کد خبر: ۱۵۴۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
قیمت متوسط مسکن چند؛
جدیدترین آمار رسمی حاکی از آن است که در مرداد امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه پیش از آن حدود ۴۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۱۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵
بازار مسکن؛
آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها 40 درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۴۶۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
وقت تصمیم‌گیری‌های جدید برای مسکن؛
تاریخ مصرف سیاست‌هایی که حدود دو سال پیش برای تحرک‌بخشی به بازار مسکن جهت خروج از رکود عمیق تصویب شد و اجرا درآمد، در حال حاضر به پایان رسیده و وقت تصمیمات جدید است.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
مطابق قانون مدنی، وکالت به عقدی اطلاق می شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند.
کد خبر: ۱۳۲۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
دانستنی ها؛
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد
کد خبر: ۱۱۹۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۱
قیمت مسکن چند؟
با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان امکان خرید یک واحد آپارتمان 56 متری در منطقه جوادیه، خیابان اکبری را دارید.
کد خبر: ۱۱۲۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۷
تغییرات قیمت ملک تا پایان سال؛
به دنبال رشد محسوس قیمت آپارتمان‌های نوساز در یکی، دو ماه اخیر، تقاضای آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت تحت تاثیر دو ویژگی افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۰۹۶۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲
مشکلات زندگی کارگری؛
یک مدرس دانشگاه گفت: یک کارگر برای خرید آپارتمان در تهران به ۱۲۸ سال زمان نیاز دارد.
کد خبر: ۱۰۸۸۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۸
پاییز دو رنگ بازار مسکن؛
بازار پاییزی معاملات ملک، دو چهره متفاوت به خود گرفت.
کد خبر: ۸۹۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۰۸