مدل‌های مختلفی برای شراکت عمومی خصوصی وجود دارد که یکی از مهم‌ترین و متداول‌ترین آنها، قرارداد BOT) Build, Operate, Transfer) است که در فارسی به ساخت، بهره‌برداری و واگذاری ترجمه شده است. این قرارداد عموما بین دولت‌ها از یک طرف و شرکت‌های بخش خصوصی از طرف دیگر منعقد می‌شود. در این قرارداد، شرکت بخش خصوصی (سرمایه‌گذار) تعهد می‌کند که سرمایه لازم برای اجرای یک پروژه بزرگ و زیرساختی را تامین کند، سپس در قبال این سرمایه‌گذاری و برای جبران هزینه‌های خود و سود متعلقه، به مدت مشخصی از آن بهره‌برداری کند و در خاتمه این مدت، آن را به‌طور کامل و در حالی که به فعالیت خود ادامه می‌دهد، به‌طور بلاعوض به دولت (سرمایه‌پذیر) واگذار کند.