چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
سخت گیری تا سرحد انصراف:
۲۰۰ همت وام ودیعه مسکن با سود ۲۳ درصدی برای مستأجران در سال ۱۴۰۴ مصوب شده است. این وام در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، سایر شهر‌ها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستا‌ها ۵۵ میلیون تومان است. تا مرداد سال ۱۴۰۳ بالغ بر دو میلیون و ۳۰۱ هزار نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در سامانه saman.mrud.ir ثبت‌نام کرده بودند. از این تعداد، یک‌میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۹۸ متقاضی حائز شرایط شناخته شده‌اند و یک‌میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر نیز به بانک‌ها برای دریافت تسهیلات معرفی شدند. بانک‌های عامل نیز تا پایان سال وام کمک‌ودیعه ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی را پرداخت کرده‌اند. یکی از مهمترین روش‌های سرگرداندن مستاجران، راه اندازی بازی آوردن ضامن معتبر با کسر از حقوق است. برای سال ۱۴۰۴، فرآیند پرداخت وام جدید ودیعه مسکن تا نیمه اردیبهشت اجرایی می‌شود که نگرانی از تکرار بازی وام و ضامن از سوی بانک‌های عامل وجود دارد.
کد خبر: ۳۹۷۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
مسکن؛
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه های دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود. در حال حاضر راه اندازی مؤسسات اجاره داری حرفه‌ای، یکی از اصلی ترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی است.
کد خبر: ۳۴۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵
برای کمک به مستاجران؛
با توجه به مزایای قابل توجه صندوق‌های سرمایه‌گذاری، تاکنون جای خالی صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که جایگزین مناسبی برای پوشش ریسک ناشی از تغییرات قیمت مسکن است، به شدت احساس می‌شود.با توجه به اخبار منتشره، به نظر می‌رسد در آینده‌ای بسیار نزدیک، اولین صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تأسیس خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۵۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۳
مسکن؛
یک سالی می‌شود که ورود کرونا اولین ضربه اش را به مستاجران تجاری و مسکونی زده است.
کد خبر: ۳۴۴۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۹
محمودزاده خبر داد
معاون وزیر شهرسازی گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سفته بازی در این بازار می‌کاهد و باعث کاهش اجاره بها خواهد شد.
کد خبر: ۳۲۱۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۹
کارشناس مسکن:
منصور غیبی گفت: بودجه عمومی سال ۹۹، ۴۸۵ هزار میلیارد تومان بودجه است؛ بنابراین هزینه ساخت این آپارتمان‌ها نزدیک به بودجه عمومی کشور است که از محل فروش عمومی نفت و مالیات تامین می‌شود. زمانی که این موارد را از دولتمردان می‌شنویم، تعجب می‌کنیم که آنها در محاسباتشان چگونه عمل کرده اند.
کد خبر: ۳۰۷۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۲
الگوی ۷۵ متری خانه‌های استیجاری
نظام اجاره داری حرفه‌ای این روز‌ها از سوی دولت در حال عملیاتی شدن است و در این رابطه توضیحاتی منتشر شده است که نشان می‌دهد به سرمایه گذارانی که وارد این طرح شوند زمین ۹۹ ساله اختصاص می‌یابد.
کد خبر: ۳۰۷۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۱
وزیر را تشریح می‌کند
بسته پیشنهادی دولت برای اجرای نظام اجاره‌داری حرفه‌ای در مراحل عملیاتی‌شدن است و اختصاص زمین‌های ۹۹ ساله به عنوان بخش مهمی از مشوق‌های دولت اکنون به سرمایه‌گذارانی عملیاتی شدن بسته پیشنهادی دولت برای اجرای نظام اجاره‌ای حرفه‌ای.
کد خبر: ۳۰۷۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۳۰
حناچی خبر داد،
شهردار تهران با بیان اینکه شهرداری امکانات ساخت مسکن استیجاری را دارد، عنوان کرد: در صورت اعطای تسهیلات ساخت مسکن به شهرداری، آمادگی داریم برای ساخت مسکن استیجاری در تهران اقدام کنیم.
کد خبر: ۳۰۵۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۲
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیئت دولت تحت عنوان طرح اجاره داری حرفه ای دنبال می کند.
کد خبر: ۲۸۸۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: روز شنبه در ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک ودیعه اجاره به اقشار کم‌درآمد تصویب می‌شود؛ رقم آن فعلا مشخص نیست، اما قطعاً بلاعوض نخواهد بود.
کد خبر: ۲۸۴۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
وزیر راه و شهرسازی:
ساخت مسکن اجاره‌ای در دستور کار وزارت راه است و به شهرداری و دستگاه‌های که شرایط ساخت مسکن را دارند پیشنهاد دادیم وارد این کار شوند.
کد خبر: ۲۸۳۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۱
نماینده مجلس:
رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: سازمان تعزیرات بارها برای ورود به بازار مسکن و کنترل قیمت ها اعلام آمادگی کرده است، اما می گوید که وزارت راه و شهرسازی در گام نخست باید قیمت قانونی و مبنایی برای هر منطقه را تعیین کند تا ما بتوانیم قیمت ها را کنترل و با متخلفان برخورد کنیم.
کد خبر: ۲۷۴۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۷
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها؛
مستاجران زیر فشار اجاره بها؛ کشورهای دیگر چه روش هایی در پیش گرفته اند و استفاده از این روش ها در ایران چه ملاحظاتی دارد؟
کد خبر: ۲۷۲۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
هشدار افزایش اجاره بها در سال 99؛
مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی تبعات شیوع کرونا را بر حوزه مسکن بررسی و هشت راهکار پیشنهادی ارائه کرد.همچنین ضمن اشاره به اقدامات حمایتی برخی دولت ها از مستاجران و نیز در پیش رو بودن احتمال افزایش 30 درصدی اجاره بها، از انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن استیجاری انتقاد و بر ضرورت اجرای سریع تر راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران تاکید شده است.
کد خبر: ۲۷۱۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
پیش بینی نرخ اجاره‌بها مسکن در سال ۹۹؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش‌بینی میزان افزایش نرخ اجاره در سال ۹۹، گفت: فرصت چانه‌زنی برای اینکه نرخ اجاره‌بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد.
کد خبر: ۲۷۱۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۰
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابل‌توجه قیمت‌ها و کاهش معاملات، افزایش قابل‌توجه خرید و فروش‌ها همزمان با رشد دوباره نرخ‌ها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر می‌رسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیش‌بینی خود هر دوی این مسیر‌ها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
نقشه شهرداری برای اجاره‌نشینی؛
بساز و بفروش‌ها برای ساختن مسکن اجاره‌ای و عرضه حمایتی در بازار مستاجرهای پایتخت، آمادگی مشروط خود را به شهرداری اعلام کردند.
کد خبر: ۲۳۰۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
سیاستگذاری های جدید در بخش مسکن؛
چندی پیش سخنگوی دولت از پذیرش پیشنهاد شهردار تهران در خصوص ایجاد مساکن استیجاری در کلانشهرها خبرداد، پیشنهادی که بر اساس آن شهرداری ها بایستی مساکن اجاره‌ای با متراژ کم را در کلانشهرها فراهم کنند و پیگیری آن نیز برعهده وزارت کشور گذاشته شد.
کد خبر: ۲۲۷۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۵