فرشاد مقیمی معاون وزیر صمت در پاسخ به این سوال که طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، برخی از افراد صرفاً با اهداف دلالی در شهرک‌های صنعتی زمین می خرند، گفت: سازمان ابزاری ندارند که در ابتدا سنجه بگذارد و متوجه شود که خریدار با چه نیتی زمین را می خرد. ضمن اینکه قانون بهبود فضای کسب و کار تاکید دارد هر فردی که خواهان اخذ جواز برای احداث کارخانه در شهرک‌های صنعتی است باید بلافاصله جواز را بگیرد؛ پس هر کسی می‌تواند جواز بگیرد اما نیتی غیر از تولید داشته باشد. در اینجا سازمان ابزاری از این جهت ندارد که از همان ابتدا تشخیص دهد خریدار نیت دلالی دارد یا نیت تولید.

طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، با توجه به اینکه زمین تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده، خرید زمین در شهرک‌های صنعتی در موارد بسیاری، با هدف سوداگری و احتکار زمین و نه تولید صورت گرفته است. محتکرین با گرفتن زمین و استفاده از زیرساخت های ارزان، فضای مطلوبی را برای اجاره خواری از تولید کنندگان واقعی و احتکار کالای سرمایه ای ، فراهم می سازند. این پدیده زشت ،خصوصا در اطراف پایتخت ، مراکز استان ها و کانون های شهری منطبق بر مناطق دارای پتانسیل صنعتی بالا ، بشدت بچشم می خورد.