پیشرفت تکنولوژی و افزایش جمعیت در دهه‌های اخیر چهره شهر‌ها را به انحاء مختلف دگرگون ساخته است. سینما‌ها هم از این تغییر به دور نبوده اند. ساختمان‌های عظیم سینما که تا یکی دو دهه پیش با سر در و نمای متفاوتشان بخشی از هویت یک خیابان و چه بسا یک شهر را تشکیل می‌دادند، هم رفته رفته، صورت متفاوتی به خود گرفته اند. سینما‌های تک سالنه به دلایل متعدد یا تعطیل شدند یا لااقل تکثیر نشدند و سینما‌های جدید، دیگر هرگز با آن ابعاد و ظرفیت ساخته نشدند.

اعداد اعلامی از سوی کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران نشان می‌دهد ٢١٠ هزار مترمربع تخلف در پروژه ایران مال وجود دارد.

رئیس موسسه مطالعات و تحقیقات اجتماعی دانشگاه تهران نسبت به دوقطبی شدن فضاهای شهری هشدار داد و تاکید کرد: اکنون وضعیت به گونه‌ای شده است که فقرا جرات پا گذاشتن به مناطق عیان‌نشین را ندارند.

دبیر شورایاری شهرک اکباتان گفت: مگامال واقع شده در شهرک 8 طبقه بوده و 160 هزار مترمربع زیربنا دارد، براین اساس هزار و 450 واحد تجاری به خاطر وجود مگامال به خاک سیاه نشسته‌اند.