چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
سرمایه‌گذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا می‌کنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال می‌دهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
کد خبر: ۳۶۰۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
نگاهی بر عرصه باشگاه داری فوتبال؛
بسیاری از مالکان باشگاه‌های فوتبال در رسیدن به اهداف خود موفق نبوده‌اند و از سرمایه گذاری در این رشته ورزشی پشیمان شده‌اند.
کد خبر: ۳۴۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۶
شناسایی خانه‌های خالی؛
وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهار نطر خود در رابطه با تاثیر شناسایی خانه‌های خالی بر فعالیت محتکران در بازار مسکن گفته سات که با ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت در سامانه اسکان و املاک و شناسایی خانه‌های خالی، بازار مسکن برای موسساتی که تا هزار واحد خانه خریده و برای سرمایه‌گذاری خالی نگه داشته‌اند پر ریسک شده و بازار مسکن از پول‌های سرگردان خالی می‌شود.
کد خبر: ۳۳۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
تلاطم قیمت گذاری بر سر بازار مسکن
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس دهم با بیان اینکه نوساناتی که به مثابه دومینو در بازار مسکن، خودرو، ارز و طلا مشاهده می‌شود سیر طبیعی خود را طی کرده و مدام تکرار می‌شود، می گوید: قیمت‌ها اکنون در بازار مسکن نیز متاسفانه به صورت هفتگی دچار نوسان شده و بسیاری از خریداران واقعی را دچار سردرگمی کرده است.
کد خبر: ۲۷۷۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
تقدیر از مالکان مهدهای کودک؛
مدیرکل روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان بهزیستی کشور از راه‌اندازی پویش «همدلی» برای تقدیر از مالکان مهدهای کودکی که اجازه بهای خود را در ایام شیوع کرونا بخشیده‌اند، خبر داد.
کد خبر: ۲۷۰۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
یادداشت هانس هرمان هوپ؛
مالکیت خصوصی عوامل تولید، با کنترل همه‌جانبه‌ی قیمت‌ها از بین می‌رود. با وجود این، همچنان مالکان اسماً خصوصی می‌توانند وجود داشته باشند، اما حق تعیین استفاده از اموال خودشان و نیز مشارکت در هر دادوستد قراردادی، که فرض می‌شود سودده است، کاملاً از صفحه‌ی روزگار محو می‌شود. نتیجه‌ی فوری این سلب مالکیت خزنده از تولیدکنندگان، رکود «پس‌انداز و سرمایه‌گذاری» و افزایش مصرف است.
کد خبر: ۲۵۳۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در قانون برای وام رهن پیش بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت و ساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
کد خبر: ۲۲۱۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۹
بررسی پیامدهای افزایش نامتعارف قیمت پیشنهادی در فایل‌های «کلیدنخورده»؛
بازار خانه‌های «کلیدنخورده» در پایتخت تحت‌تاثیر آرایش جدید خریداران مسکن با دومین سکته معاملاتی طی یک‌سال همراه شد. عوامل فروش «نوساز»ها اخیرا افزایش روزانه سطح «قیمت پیشنهادی» را در پیش گرفته‌اند. این اقدام در کنار سه حرکت دیگر باعث افت بیشتر سهم خانه‌های «تا ۵ سال ساخت» از کل معاملات مسکن و رشد بیش از ۴۰ درصدی حجم فروش «سالخورده»ها شده است.
کد خبر: ۱۳۲۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان؛
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن نه تنها وارد دوران رونق نشده بلکه رکود تورمی را نیز تجربه می‌کند.
کد خبر: ۱۳۰۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۴
دانستنی حقوقی؛
حمل و نقل کالا و مسافر از جمله خدماتی است که افراد زیادی را مشغول به کار کرده و ممکن است تک تک افراد جامعه با این موضوع، مستقیم یا غیر مسنقیم در ارتباط باشند. در عرصه حمل و نقل کالا و مسافر، یکی از موضوعاتی که همیشه محل اختلاف و نزاع بوده، موضوع نرخ کرایه بوده، به گونه ای که مسافران یا صاحبان کالا و از طرف دیگر مالکان وسیله حمل و نقل به دنبال احقاق حق خود بوده اند.
کد خبر: ۱۱۱۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۹
چاردیواری امن، سوداگری ملک؛
شناسایی چهار اشکال در قانون «اخذ مالیات از خانه‌های خالی»، مقابله با سوداگران ملکی را به زمان نامشخص موکول کرد. مطالعه یک وزارتخانه درباره اثر مخرب «نرخ غیرطبیعی خانه‌های رهاشده در شهرها» نشان می‌دهد به‌رغم نیاز فوری بازار مسکن به مداخله مالیاتی، ابزار طراحی شده برای این منظور، فاقد «سامانه شناسایی املاک بلااستفاده» و «تعریف دقیق از خانه خالی» بوده؛ ضمن آنکه نرخ مالیات نیز «غیربازدارنده» است. اجرای این قانون می‌توانست رفتار انحرافی کنونی - انصراف از فروش- را کنترل و «کمبود مصنوعی» فایل در بازار را مهار کند.
کد خبر: ۱۰۷۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۱
ضرورت تنظیم سند رسمی برای پیش فروش ساختمان؛
توصیه های یک سردفتر در خصوص قرارداد پیش فروش ساختمان بر اساس قانون ، هر قراردادی به هرعنوان که به موجب آن مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث بنا یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین با هرنوع کاربری در مقابل پیش خریدار گردد را قرار داد پیش فروش ساختمان می گویند.
کد خبر: ۱۰۱۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۰
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اتخاذ شیوه جدید دولت برای کاهش خانه های خالی خبر داد.
کد خبر: ۸۷۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۹
1)بعضی تصور می کنند ایجاد خرابی در لوله های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و ....(به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله ها در جدار کف یا دیوار آپارتمان قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست.در حالیکه چنین تصوری اشتباه است.
کد خبر: ۷۹۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۱
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی:
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: یک هزار و چهار واحد مسکن مهر در هفت شهرستان آذربایجان غربی تکمیل و آماده بهره برداری شد.
کد خبر: ۷۷۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۷
مالکان پردیس نگرانند؛
صاحبان پنج هزار سند تک برگ یا منگوله دار در منطقه «اصطلک» روز خود را بیم ابطالِ اسنادشان شب می کنند چرا که به رغم سپری شدن فرایندهای قانونی به آن ها اعلام شده این زمین ها ملی است.
کد خبر: ۷۶۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
عقبایی گفت: نگاه مالکان به اجاره در این چند سال جنبه درآمدی داشته و حتی برخی از مالکان اجاره‌بهای ملک خود را با سود بانکی محاسبه می‌کردند؛ بنابراین این وضعیت در بخش مسکن باعث شد اجاره‌ها افزایش یابد.
کد خبر: ۶۴۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۳
گفتگو با یک بنگاه دار موفق:
در سال های اخیر بازار مسکن دچار تحولات اساسی شد و ثبات در این بازار از بین رفت. گاهی رونق و گاهی رکود در بخش مسکن باعث شد تا ذائقه و نگاه مردم نسبت به مقوله مسکن تغییر پیدا کند و سرمایه گذاری در این بخش با رکود مواجه شود.
کد خبر: ۶۱۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۱۹
بررسی حادثه پلاسکو از مهم‌ترین موضوعاتی است که جامعه حقوقی باید به آن پاسخ مناسب دهد؛ به همین خاطر در مقاله پیش رو، مسئولیت اشخاصی که به نوعی با تخطی از وظایف خود زمینه بروز این حادثه را فراهم ساختند نقد و بررسی می شود.
کد خبر: ۵۵۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۲۹
کارشناس و پژوهشگر مدیریت بهره‌برداری؛
گزارش‌های گوناگونی طی هفته‌های اخیر از مراجع ذی‌صلاح و رسانه‌ها با رویکردهای گوناگون درخصوص حادثه پلاسکو منتشر شد. اعداد و ارقام متعددی نیز از سازه‌های بزرگ شهر با کاربری‌های گوناگون که دارای نواقص جدی در حوزه استانداردهای ایمنی هستند اعلام شد. صرف نظر ازاین اعداد و ارقام که البته همگی نیز در نوع خود نگران‌کننده بودند، تمامی گزارش‌های فوق اما در موضوعی ظریف و درخور تامل فصل مشترک داشتند: «شهر را می‌تون هر لحظه آبستن پلاسکوی دیگری دانست».
کد خبر: ۵۵۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۲۳