يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
التهاب بازار مسکن؛
پس از حدود پنج سال رکود بسیار شدید به یکباره بازار مسکن ایران همچون بازارهای دیگر از حدود یک سال پیش به شدت ملتهب شده و قیمت ها به شکل عجیب و غریبی افزایش یافت، برخی ماجرا را به سقوط قیمت ریال ربط می دهند و برخی دیگر به سردرگمی سرمایه ها ویا افزایش قیمت مواد اولیه ساخت، اما به هر حال سوال همه امروزه این است که این ماجرا تا کی و به چه صورت می تواند ادامه یابد؟
کد خبر: ۲۰۶۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۷
بازار مسکن؛
سود اصلی افزایش قیمت املاک در جیب چه کسی می‌رود؟ اتحادیه املاک چه می‌کند؟ مشاوران املاک همکار دولت د ر نجومی شدن قیمت مسکن هستند.
کد خبر: ۲۰۴۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۱
بی‌انصافی در رفتار فروشنده ها؛
بازار مسکن در اردبیل به فراخور نوسانات تورم در سطح ملی و ضعف مدیریت‌ها در سطح استان روی خط زلزله قرار گرفته و هر فروشنده‌ای در قیمت اجاره‌بها و فروش مسکن مداخله دارد.
کد خبر: ۲۰۴۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۰
دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور؛
پورحاجت گفت: قیمت زمین در یک سال اخیر به صورت جهشی افزایش یافته و همین امر زمینه‌ساز رشد قیمت مسکن شده است.
کد خبر: ۲۰۴۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
مدیرعامل پردیس خبر داد؛
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از فراهم شدن فرصت جدید برای پرداخت باقی مانده آورده نقدی متقاضیان مسکن مهر پردیس برای پرداخت قسطی آن خبر داد.
کد خبر: ۲۰۳۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۷
مهاجرت خریداران به حومه ها؛
همزمان با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته امیدواری برای ثابت ماندن قیمت‌ها در بازار مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۲۰۱۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
فصل مصیبت بار کوچ مستاجران؛
با فرا رسیدن اسفند ماه موج سوم جابه جایی مستاجران نیز آغاز می شود؛ مستاجرانی که موعد جا به جایی آنها فروردین ماه است اسفند ماه باید تکلیف خود را برای سال جدید مشخص کنند.اما این روزها خبرهای خوبی از جا به جایی مستاجران و فصل نقل و انتقال آنها به گوش نمی رسد؛ رشد لجام گسیخته قیمت رهن و اجاره ها باعث شده تا مستاجران سرگردان از این بنگاه تا آن بنگاه روزها به دنبال خانه بگردند اما امیدی ندارند تا بتوانند خانه ای متناسب با پولی که دارند پیدا کنند.افزایش نرخ مسکن و تشدید گرانی‌ها با رشد تورم باعث شده تا هر مالکی هر طور که بخواهد قیمت اجاره خود را تعیین کند.
کد خبر: ۱۹۵۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۴
علی اصغر جاودان فر مطرح کرد؛
مدیر اجرایی مسکن مهر شهرجدید پردریس نسبت به دام دلالان برای متقاضیان این طرح هشدار داد.وی بیان کرد: به تازگی در یکی از بلوک های مسکن مهر تحویل شده به متقاضیان بیش از 20 واحد از مسکن مهر متعلق به یک شخص بود. این فرد با ترفند ناامیدسازی متقاضیان مسکن مهر این تعداد از واحد مسکونی را خریداری و به طور مداوم با تحریک و سوء استفاده از سایر متقاضیان بلوک مربوط به واحدهای خود را تحویل گرفته است.
کد خبر: ۱۹۰۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
بازار مسکن صاحب ندارد؛
بازار مسکن به دلیل عدم نظارت های لازم این روزها در تلاطم به سر می برد و رکود طولانی را به گفته کارشناسان تجربه خواهد کرد.
کد خبر: ۱۸۲۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
یک کارشناس مسکن عنوان کرد؛
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی سرمایه، ذهنیت افزایش قیمت شدید و سود مناسب برخی واسطه را از بین می‌برد، گفت:آغاز و اجرای این برنامه در بازار مسکن از سایر بازارها آسان‌تر است.وی افزود:اما تأکید بر آغاز این برنامه با بخش مسکن این است که اجرای این برنامه در بازار مسکن شدنی‌تر از سایر بازارها است، چون در خرید و فروش مبلغ نهایی می‌تواند درج شود، در حالی که در خرید و فروش مثلا سایر بازارها چنین چیزی امکان پذیر نیست.
کد خبر: ۱۷۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانیتر شد؛
افزایش قیمت مسکن در سال جاری قدرت خرید تسهیلات مسکن را با کاهشی قابل توجه روبرو کرد.با توجه به سقف ۱۶۰ میلیون تومانی نرخ تسهیلات مسکن، این اعتبار تکافوی خرید ۱۷ متر مربع مسکن در تهران را می دهد.به این ترتیب خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران، هزینهای نزدیک به ۴۵۰ میلیون تومان را روی دست خریدار میگذارد که این رقم چیزی در حدود ۳۵ درصد قیمت خانه را در تهران پوشش میدهد. این بدان معناست که فرصت خانه دار شدن برای بسیاری از خریداران بالقوه از میان رفته و پروسه تملک واحد مسکونی برای پایتخت نشینان دشوار شده است.
کد خبر: ۱۷۷۵۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
رفتار هتاکانه ماموران گرجستان؛
رفتار‌های هتاکانه مأموران مرزی گـرجستان و همچنین ایجاد مانع در مسیر نقل و انتقالات مالی، رؤیای خرید ملک در گرجستان را به کابوسی برای ایرانیان تبدیل کرده‌است.
کد خبر: ۱۷۷۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۳۰
در پی التهابات اخیر؛
در حالی که کارشناسان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه را سبب تنظیم رفتار سوداگرایانه در این بازار و رونق تولید و عرضه مسکن می دانند، کمیسیون عمران مجلس بررسی و جمع بندی این طرح را متوقف کرد.
کد خبر: ۱۷۶۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
دام سوداگران؛
بازیگران اصلی بازار مسکن در زمستان امسال سوداگران باتجربه هستند که می خواهند از آن خارج شوند و تازه واردهایی که به طمعِ عقب نماندن از قافلۀ سود یکسال گذشته به آب و آتش می زنند تا خرید خود را انجام دهند.با این حساب، دام بازار مسکن در حال پهن شدن است.
کد خبر: ۱۷۴۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
قیمتهایی که از «دیوار» بالا می‌رود؛
در حالی مطابق آمار رسمی بازار مسکن به دوران رکود خود وارد شده که به نظر می‌رسد برخی سایت‌های آنلاین خرید و فروش با درج برخی آگهی‌های فروش واحد مسکونی خواسته یا ناخواسته به دنبال بر هم زدن جو آرام این بازار هستند.بر این اساس در ماه مورد اشاره متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 6.39 درصدی به 9 میلیون و 185 هزار تومان افزایش یافت که در مقایسه با متوسط قیمت 8 میلیون و 122 هزار تومانی ماه قبل 6.39 درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۷۲۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
افزایش سقف تسهیلات؛
ثبات این روزها به بازار مسکن رسیده و به گفته بسیاری از کارشناسان ارزانی به زودی به بخش مسکن هم می‌رسد. بازار مسکن در روزهای سرد سال رنگ خوبی به خود گرفته و همین ثبات باعث شده که بسیاری از متقاضیان مسکن، نگرانی بابت افزایش قیمت نداشته باشند.
کد خبر: ۱۷۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
بهشت سوداگران!
بازارِ زمین و مسکن، بهشت سوداگران و دلالان است، چرا که شفاف نبوده و تعداد املاک، مالکین و تعداد معاملات انجام شده معلوم نیست. همین است که قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خرید خانه، تبدیل به آرزوی دست‌نیافتنی بسیاری از مردم شده است!
کد خبر: ۱۶۹۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان میدهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
رکود مسکن عمیق‌تر شد؛
کارشناسان بازار مسکن در آخرین ماه‌های سال گذشته پیش‌بینی کردند بازار مسکن در سال 97 با دو اتفاق روبه‌رو می‌شود؛ نخست آنکه قیمت مسکن در سال 97، افزایش 50 درصدی و چه‌بسا بیشتر خواهد داشت. علاوه‌بر اینکه در یک بازه زمانی کوتاه‌مدت، بازار مسکن دچار هیجان خرید می‌شود و نقدینگی سرگردان به‌سوی بازار مسکن سوق پیدا می‌کند. دوم اینکه پس از این دوره، بازار مسکن وارد رکود تورمی خواهد شد که تا پایان سال 97 و البته اوایل سال 98 ادامه پیدا می‌کند.
کد خبر: ۱۶۳۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۸
آرایش جدید قیمت مسکن؛
البته در روزهای دهم و یازدهم مهرماه به دنبال شروع چرخش نرخ ارز، شارژ فضای روانی منفی که در پی رشدهای روزانه و پی‌در‌پی نرخ دلار در هفته‌های قبل از آن شکل گرفته بود، متوقف شد و این یک اتفاق مثبت ارزیابی می‌شود که به شکل آنی در بازار ملک رخ داد. اما با گذشت چند روز از شروع این روند، واکنش متقاضیان دچار تغییراتی شده که به آنها اشاره شد.
کد خبر: ۱۶۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷