تغییر کاربری اراضی کشاورزی و عرصه‌های طبیعی مازندران از زنگ خطر گذشته و به آژیر و بحران مبدل شده و بکرترین مناطق استان، چراغ خاموش بلعیده می‌شود.

در سال‌های اخیر به سبب افزایش سطح رفاه عمومی جامعه و گسترش شهرنشینی، تغییر غیر مجاز کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها بواسطه ویلا‌سازی، ساخت خانه‌های ارزانقیمت در خارج از محدوده شهرها، رشد تأسیس صنایع تبدیلی در حوزه کشاورزی، دامی و...،