پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
قانون "درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها"؛
به‌نظر می‌رسد قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به‌نوعی به ضدخودش تبدیل شده است. قانونگذار نه‌تن‌ها در این قانون تغییر کاربری اراضی شهری و فروش تراکم را تخلف نشمرده و منع نکرده است، بلکه در ماده ۱۷ قانون مذکور، به این دست اقدامات از مسیر کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، سروشکل قانونی داده است. به‌عبارتی نه‌تن‌ها مراد از فلسفه وضع و تقنین این قانون که همان جلوگیری از تراکم‌فروشی و اقدامات مخرب و غیراصولی در جهت درآمدزایی شهرداری‌ها بود محقق نشده، بلکه این قانون عملا اقدامات آسیب‌زننده‌ای را که تا امروز در قانونی بودن آن بحث و شبهه بوده، عملا واجد وجهه قانونی کرده است تا این چرخه اشتباه درآمدزایی غیرمجاز شهرداری‌ها از مسیر تراکم‌فروشی و تغییر کاربری اراضی، بیش‌ازپیش ادامه پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۸۲۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
شهردار تهران:
شهردار تهران گفت: روال این است که در قالب طرح جامع بتوانیم بازسازی و نوسازی شهر را انجام دهیم و سرعت بخشیدن به هر چیزی که در قالب قانون باشد را حسن می‌دانیم؛ اما آن چیزی که تحت عنوان تراکم فروشی و شهر فروشی باشد خط قرمز ما است و به سمت آن نخواهیم رفت.
کد خبر: ۳۵۹۳۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
فروش تراکم؛
تهران غیرقابل تحمل شده است. ترافیک، آلودگی هوا، ازدحام جمعیت و سبز شدن روزانه برج‌های بدقواره در گوشه گوشه آن نماد‌هایی است که این روز‌ها زندگی در تهران را غیرقابل تحمل کرده است. عوامل عمده‌ای در بروز این وضعیت دخیل هستند که فروش تراکم نیز در میان آن‌ها به چشم می‌خورد، اما این پدیده از کجا شکل گرفت و دارای چه اثرات اقتصادی و اجتماعی است؟ به‌دنبال قطع کمک‌های دولتی به شهرداری‌ها در اداره شهر، سبک جدید مدیریت شهری مبنی بر «خودگردانی» شهرداری‌ها منجر به ابداع شیوه درآمدزایی جدید در شهرداری تهران به نام فروش تراکم شد که به مرور زمان در تمامی شهر‌های کشور گسترش پیدا کرد و تلاش برای کسب ارزش اضافی از طریق تولید ساختمان آغاز شد.
کد خبر: ۳۵۰۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴
معاون شهرسازی شهرداری:
نشست بررسی عملکرد مدیریت شهری با تمرکز بر بحث «تراکم‌فروشی» در فضای کلاب‌هاوس برگزار شد. در این نشست که با عنوان «تراکم‌فروشی در شهرسازی سوداگر-انسانگرا» برگزار شد، عبدالرضا گلپایگانی (معاون شهرسازی شهرداری)، محمدسالاری (رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران) و محمدرضا جوادی‌یگانه (معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری) حضور داشتند.
کد خبر: ۳۳۸۷۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
مگاپروژه‌های توسعه شهری؛
در این سال‌ها تهران صاحب پل طبقاتی صدر شد، بزرگراه‌دار شد و کلی مال ساخته شد که بعضا علیه همان بزرگراه‌ها عمل کردند مثل مال کوروش و یا سفر‌های مارکوپولووار به غرب برای الگوبرداری و ساخت باغ کتاب آغاز شد. در یک کلام هزینه مگاپروژه‌ها فقط و فقط از جیب شهر و شهروندانش رفت آنهم به نفع فرادستان یا همان ۴ درصدی‌ها، چون بیشترین ساخت‌وساز‌ها در مناطق۱-۲-۳-۵ و ۶ بود. مهدی افروز منش در آخر بیان می‌دارد که، برای اینکه نشان بدهم این اعداد چقدر غیرعادی است باید بگویم تهران سال ۹۸ را با فروش ۶ میلیون متر تراکم به پایان برد چیزی برابر با فروش سال‌های پایانی دهه ۷۰ و دوره شهرداری ملک‌مدنی. پس گاهی مگاپروژه می‌تواند نفروختن شهر هم باشد.
کد خبر: ۳۲۲۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۵
پژوهشگر اقتصاد توسعه:
در سال‌های پایانی دهه ۶۰ خورشیدی و سال‌های ابتدایی دهه ۷۰، واژه‌ای در فضای عمومی و رسانه‌ای کشور مطرح شد که به اعتقاد برخی تحلیلگران سنگ بنای مشکلات اقتصادی کشور در سال‌های بعد را پایه‌ریزی کرد.
کد خبر: ۲۸۶۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۸
طرح جامع جدید تهران
اوایل اردیبهشت امسال کارگروه شناسایی تعارض منافع سازمان شهرداری‌ها در مرکز توانمندسازی حاکمیت و جامعه، مطالعاتی درباره فروش تراکم در شهرها انجام داد.
کد خبر: ۲۸۳۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۴
انجمن صنفی مهندسان شهرسازی؛
در کوچه ما که ۸متر عرض دارد و ۱۰۰متر طول، جواز ساخت چهار، پنج برج را داده‌اند. این برج‌ها یا در حال ساخت هستند یا ساخته شده و زیر یکی از این برج‌ها یک ملک تجاری وجود دارد. دلیلش این است که تنها پول می‌گیرند و تراکم می‌دهند.
کد خبر: ۲۷۷۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۳
ممانعت از تراکم‌فروشی؛
تا به امروز و به‌خصوص در زمان شهرداری محمدباقر قالیباف، مدیران شهری ترجیح دادند به جا اینکه با کل مردم یک شهر مواجه باشند عملا با چندهزار بسازوبفروش عمده طرف باشند و از طریق فروش تراکم و ارائه خدمات به تعدادی خاص درآمد شهر را تامین کنند. اما حالا با تغییر رویکرد به صورت مدنی و دموکراتیک با کمک کل مردم شهر منابع درآمد پایدار تامین می‌شود .
کد خبر: ۲۵۱۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۲
مجلس تصویب کرد:
نمایندگان در جلسه علنی امروز تصویب کردند که شهرداری‌ها دیگر مجاز به فروش تراکم مازاد و تغییر کاربری املاک بر خلاف طرح تفصیلی نیستند.
کد خبر: ۲۵۰۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۵
رییس کمیته معماری و طرح های شهری شورای شهر تهران:
علی اعطا با اشاره به اینکه شورای معماری مناطق در برخی مواقع به تحصیل مال نامشروع می پردازند این شورا را زمینه‌ای مانع شفافیت دانست و عنوان کرد که برخی به عنوان کارچاق کن از طریق این شوراها اضافه تراکم دریافت می‌کنند
کد خبر: ۲۵۰۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۵
رئیس شورای تهران:
رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: در طول ۳۰ سال گذشته به اندازه کل تاریخ تهران در معابر شهری آن تراکم فروشی انجام شده و ساختمان‌های ۲ یا سه طبقه به پنج یا ۶ طبقه افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۳۸۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۰
عضو کمیسیون حقوقی و نظارت شورای شهر تهران؛
عضو کمیسیون حقوقی و نظارت شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه شهرداری باید در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کند، راه‌های درآمد پایدار را که می‌توان منهای اخذ عوارض از مردم در دستور کار قرار داد، تشریح کرد.
کد خبر: ۱۸۶۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
رئیس شورای عالی استان‌ها عنوان کرد:
رئیس شورای عالی استان‌ها ضمن تشریح جزئیات سرانجام نامه‌ها و درخواست‌های این شورا از دولت و رئیس جمهور و از عدم پرداخت سهم دولت در زمینه حمل و نقل عمومی کلان‌شهرها گلایه کرده است.
کد خبر: ۱۸۰۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
شهردار منطقه 20:
شهردار منطقه 20 گفت: در حال حاضر در شرایطی هستیم که برای سال جاری ۱۷ هزار میلیارد درآمد برای شهرداری تهران پیش بینی شده است که در این زمان بایستی ۱۰ هزار میلیارد تومان آن محقق می شد ولی 7 هزار میلیارد تومان کسری بودجه داریم.
کد خبر: ۱۷۳۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
یادداشت حامد خانجانی؛
مرور اهداف قانون و تاسیس نظام مهندسی و نگاهی به وضعیت ساختمان‌ها، همچنین توجه به میزان رضایت طرف‌های درگیر از مهندسان عضو تا عموم مردم نسبت به عملکرد ۲۵ ساله این سازمان نشان می‌دهد که در تحقق اهداف و برآورد انتظارات توفیق چندانی حاصل نشده است. موارد مختلفی در عدم توفیق نظام مهندسی قابل طرح است که بخشی مربوط به موانع بیرونی و مورد دیگر مانع درونی این نظام است.
کد خبر: ۱۵۰۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۰
فساد و رانت؛
پرونده‌های مکشوفه فساد شهرداری روی میز معاون اول رئیس‌جمهور و شورای‌عالی امنیت ملی است و آن ها دستور رسیدگی جدی داده‌اند.
کد خبر: ۱۳۸۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
شهردار تهران:
شهردار تهران با بیان این که یکی از منابع درآمدی پایتخت فروش تراکم است، گفت: این موضوع باید براساس ضوابط، قانون و همین‌طور طرح تفصیلی ادامه پیدا کند.
کد خبر: ۱۳۵۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۳۱
«۱+۲» سناریو از اولین انتصاب افشانی؛
شهردار هفدهم تهران تغییرات کابینه مدیریت شهری را این هفته استارت می‌زند. محمدعلی افشانی پس از گذشت ۲۱ روز از تحویل کلید ساختمان بهشت، بنا دارد این هفته تغییرات کابینه شهرداری تهران را از سه حوزه کلیدی «شهرسازی و معماری» «سازمان نوسازی» و «فنی و عمرانی» آغاز کند.
کد خبر: ۱۳۴۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۲
معاون آخوندی خبر داد؛
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن در ماه های گذشته به دلیل تلاطم و نوسانات بازارهای موازی مسکن بود و با ثبات در این بازارها دیگر شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود.
کد خبر: ۱۳۳۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۸