سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
خانهام ابری است؛
باید پذیرفت که مسکن در کشورما حکم کالایی را دارد که گاهی همزمان با شوک اقتصادی ازجمله افزایش نرخ ارز به دست دلالان و سودجویانی می افتد که ارزش آن را به حبابی تبدیل می کنند که به راحتی نمی ترکد.با اینکه مسئولان امر تلاش می کنند بازار را به نفع مصرف کننده به دست بگیرند اما ملک مسکونی سال به سال با افزایش هر مترمربع آن فاصله بیشتری از جیب متقاضیان می گیرد. برای اینکه جزئیات بیشتری از بازار این روزهای مسکن در مقایسه با سال های گذشته بدانید حواشی آن را روی میله های آمار برده ایم.
کد خبر: ۱۳۶۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
دانشنامه حقوقی؛
قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که میان اشخاص جامعه بسته می‌شود، فراوان بودن انعقاد این قرارداد در روابط بین اشخاص در خصوص اموال مختلف، موجب فراوانی دعاوی مربوط به این قرارداد در دادگاه‌ها و دیگر مراجع قضایی شده‌است. یکی از مهم‌ترین و شایع‌ترین این دعاوی، دعوای تخلیه می‌باشد.
کد خبر: ۱۳۲۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
دانستنی ها؛
یکپارچه سازی چند قطعه زمین به صورت یک قطعه بزرگ تر و با یک سند مالکیت ۶ دانگ در مواردی که دو ملک که در مجاورت هم بوده و هر دو ازلحاظ ثبتی تحدید حدود شده و یا سند مالکیت صادر گردیده است و مالک هرچند پلاک یک نفر بوده و یا در صورت تعدد مالکین در حال حاضر به صورت یک مجموعه درآمده باشد می توانند درصورتی که تجاوزی به مجاوران و معابر و اموال عمومی نشود از طریق اداره ثبت اسناد و املاک نسبت به تجمیع حدود اقدام که درنهایت با معاینه محل توسط کارشناسان تجمیع و پس از ابطال اسناد مالکیت اولیه و سند مالکیت تجمیعی صادر و تسلیم می گردد.
کد خبر: ۱۲۷۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
اجاره املاک مسکونی و تجاری؛
دریافت اجاره‌بها در سالیان اخیر با رواج هر چه بیشتری همراه شده، رویکردی که برخی آن را نامطلوب و برخی دیگر آن را در شرایط فعلی، رویه‌ای هوشمندانه مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۱۲۷۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۰
با رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری؛
اخذ عوارض نقل و انتقال املاک توسط شهرداری‌ها در شهرهای مختلف پیشتر از سوی دیوان عدالت اداری باطل شده بود و مجدد با تغییر نام و تحت عنوان عوارض “صدور پاسخ استعلام واگذاری” بها دریافت می‌گردید که این بار هم در هیأت عمومی دیوان عدالت اداری باطل شد.
کد خبر: ۱۲۶۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۶
در هیأت عمومی دیوان عدالت اداری؛
اخذ عوارض نقل و انتقال املاک توسط شهرداری‌ها در شهرهای مختلف پیشتر از سوی دیوان عدالت اداری باطل شده بود و مجدد با تغییر نام و تحت عنوان عوارض “صدور پاسخ استعلام واگذاری” بها دریافت می‌گردید که این بار هم در هیأت عمومی دیوان عدالت اداری باطل شد.
کد خبر: ۱۲۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۳
مالیات خانه های خالی؛
مطابق ماده ۱۰ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶، مستغلات مسکونی که بیش از ۶ ماه خالی می‌ماندند، مشمول مالیات می‌شدند. با وجود اجرای مالیات مذکور از سال ۱۳۶۸ تا ۱۳۸۰، این مالیات در اصلاحیه سال ۱۳۸۰، به‌دلیل مشکلات نظارتی، ارزش‌گذاری اندک املاک، هزینه‌های گزاف شناسایی املاک مسکونی خالی و درنتیجه عملکرد ضعیف آن، ملغی شد.
کد خبر: ۱۰۹۶۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲
به نقل از روابط عمومی دیوان عدالت اداری:
هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال یک مقرره، اخذ عوارض از معاملات زمین و ساختمان در مناطق روستایی به وسیله دهیاری‌ها را ممنوع اعلام کرد.
کد خبر: ۹۷۵۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۰
خانه های شبه خالی؛
آمار «خانه‌های دوم» خانوارها در جریان تکمیل اطلاعات سرشماری سال ۹۵، برای اولین بار اعلام شد. تعداد خانه‌هایی که خانوارها در قالب «اقامتگاه دوم»، برای مدتی از سال - حداکثر ۶ ماه ناپیوسته در سال - از آن استفاده می‌کنند، در کشور ۲ میلیون و ۱۱۵ هزار واحد است که معادل ۷ درصد کل موجودی مسکن را شامل می‌شود. این تعداد خانه دوم که «شبه‌خالی» گفته می‌شود، طی ۵ سال، سه برابر شده است. املاک مسکونی کشور براساس نحوه استفاده به سه گروه «در حال استفاده»، «خانه خالی» و «خانه دوم» تقسیم شده است.
کد خبر: ۶۰۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۰۹