سه‌شنبه ۲۴ تير ۱۴۰۴ - 
بازار عقب افتاده از دلار، طلا و تورم:
درد بزرگی است که بالغ بر یک سوم جمعیت کشور اجازه نشین باشند و خبر‌های غیردلچسب افزایش قیمت مسکن به گوش برسد. عقب ماندگی بازار مسکن از افزایش قیمت‌ها در بازار‌های طلا، دلار و میزان تورم، باعث شده که تحلیل گران اقتصادی از افزایش قیمت مسکن در اواخر سال ۱۴۰۳ و همچنین به احتمال بسیار بالا در ابتدای سال ۱۴۰۴ صحبت کنند. موضوعی که به دنبال خود، بحث افزایش اجاره بها را به به ارمغان خواهد آورد. هرچند که نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با رویکرد محافظه کارانه خبر از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران داده و بیان داشته است که پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال ۱۴۰۳ تغییری نداشته باشد؟ باید از آقای داود بیگی نژاد پرسید که آیا شایسته است بجای راهکاریابی، اقدام به کتمان حقایق با توجیه مصلحت کنید؟
کد خبر: ۳۹۷۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
سیاستگذاری دولت کجاست؟
معاون شرکت عمران شهر‌های جدید می‌گوید ۴ دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند و در مسکن مهر افرادی هستند که پول شارژ ساختمان را هم ندارند. رضایی گفت: ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. طبق سرشماری سال ۱۳۷۵ چیزی حدود ۷۳ درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال ۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود.
کد خبر: ۳۹۴۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
مجید گودرزی، کارشناس مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس مسکن می‌گوید: دولت و مجلس باید در بحث قیمت‌ها نیز ورود پیدا کنند تا بدمسکنی بیش از این گسترش نیابد. قیمت‌های رها شده باعث شده حتی صاحب خانه‌ها هم دچار مشکل شوند و دیگر کسی نتواند آن خانه‌ها را اجاره کند. مردم با حقوق تعیین شده فعلی به ناچار درگیر بدمسکنی می‌شوند. بدمسکنی ناشی از کمبود‌ها هم نیست بخش زیادی از آن ناشی از سیاست گذاری غلط و یا عدم سیاست گذاری است. بخش مسکن درگیر عدم قانون گذاری است؛ وقتی صد درصد درآمد یک خانوار صرف اجاره می‌شود، مشخص است که آن خانواده تا چه حد درگیر مشکل می‌شود.
کد خبر: ۳۸۸۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
ادعای قاسمی در خصوص افزایش ۲۵ درصدی اجاره بهای تهران؛
تجربه پارسال و افتضاح معاون وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش اجاره ۲۵ درصدی کافی نبود که امثال رستم قاسمی مجددا آن را شروع کرده است. آقای وزیر، اجاره‌ها تا ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده اند. از چه چیزی صحبت می‌کنید؟
کد خبر: ۳۷۹۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴
نشست شورای عالی قوه قضاییه؛
رئیس قوه قضائیه گفت: اگر در شرایط فعلی، دلالی با هدف سودجویی یا اغراض دیگر در زمین دشمن بازی می‌کند باید با او برخورد قاطع به عمل آورد؛ لذا از دستگاه‌های اطلاعاتی و دستگاه‌های مسئول مطالبه داریم که چنانچه اطلاعاتی در این زمینه دارند به قوه قضاییه ارائه دهند؛ درغیراینصورت از بیان مسائل کلی که اذهان عمومی را مشوش می‌کند بپرهیزند.
کد خبر: ۳۷۸۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
در پی افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن؛
افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن در تهران موجب افزایش راه‌های جایگزین منجمله کانک‌نشینی برای زندگی شهروندان در این شهر شده است. اما آیا مردم از پس پرداخت رهن و اجاره کانکس برمی‌آیند؟
کد خبر: ۳۷۱۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۰
رییس شورای حل اختلاف تهران:
رییس شورای حل اختلاف تهران با اشاره به مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن و استثنائات آن، گفت: اگر ثابت شود که موجر به مسکن نیاز شخصی دارد یا مستاجر تخلفی در قرارداد اجاره کرده باشد، قاضی مربوطه دستور تخلیه را صادر می‌کند.
کد خبر: ۳۱۷۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۷
در دولت روحانی اتفاق افتاد؛
نرخ اجاره خانه‌های شهر تهران براساس آمارهای مرکز آمار در ۷ سال اخیر در حدود ۲۴۰ درصد رشد داشته است هرچند مشاهدات میدانی رقم بسیار بالاتری را نشان می‌دهد. بالا رفتن سرسام‌آور اجاره خانه‌های شهر تهران پدیده‌های جدیدی مانند؛ کرایه پشت‌بام و زندگی دو خانواده در یک منزل را به‌وجود آورده است.
کد خبر: ۳۰۳۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
ناکالاسازی مسکن
وضعیت مسکن در ایران به‌تنهایی وضعیتی غیردموکراتیک، طردکننده و تبعیض‌آمیز است. این نوشتار تلاش دارد استراتژی‌های ضروری برای مقابله با این وضعیت را تنظیم کند تا بتوان سیاست را، به این واسطه، در مسکن ممکن کرد.
کد خبر: ۲۹۸۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
لزوم تدبیر دولتمردان؛
امروزه یکی از دغدغه‌های اصلی مردم افزایش قیمت مسکن واملاک می‌باشدوبه دنبال آن افزایش اجاره بها و ودیعه که دولت بنا دارد به ان‌ها مختلف ورود کرده و به نحوی مشکلات را کمتر کند.
کد خبر: ۲۹۲۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
رسیدن موعد اجاره‌ها؛
گرمای تابستان دوباره فرار رسید و موعد پایان اجاره‌نامه‌ها؛ و مثل هر سال شیبِ تند افزایش قیمت‌ها دامن گیر مردمی است که پایان هر ماه اجاره پرداخت کردند و اکنون در پایان سال اثاث‌شان روی کولشان از این بنگاه به آن بنگاه میروند و با قیمت‌های مواجه می‌شوند که با دخل مردم سازگار نیست.
کد خبر: ۲۹۱۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: فعلا خانواده‌های ۵ نفره و تازه ازدواج‌کرده‌ها در اولویت دریافت وام اجاره مسکن هستند.
کد خبر: ۲۸۹۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
طنز خانه‌های ۲۵ متری
چند روزی خبر ساختن خانه‌های ۲۵ متری دست به دست شد. این خبر برای مردم حاوی یک پیام بود. آنقدر وضع اقتصادی خراب است که اگر دوست دارید خانه دار شوید، مجبور هستید به زندگی در خانه‌های کوچک در حد ۲۵ متر قناعت کنید.
کد خبر: ۲۸۶۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۸
نگاهی به جزئیات مالیات بر خانه‌های خالی
این روز‌ها قیمت‌ها در بازار مسکن به صورت افسار گسیخته‌ای در حال افزایش است. افزایش عجیب و غریب قیمت‌ها تا حدی است که اگر به عنوان مثال هفته پبش توانایی خرید یک خانه ۸۰ متری را داشتید و به هر دلیلی دست نگاه داشته‌اید؛ احتمالا این هفته قدرت خریدتان تا چند متر کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۲۸۵۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۴
صدور مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص حمایت از مستاجران
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خوشبختانه در مصوبه ستاد کرونا جلوی راه‌های فشار به مستأجران گرفته شده است و مستأجران هیچ دغدغه‌ای در این رابطه نداشته باشند.
کد خبر: ۲۸۴۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
دخالت مستقیم
با رسیدن به آستانه فصل جابه‌جایی که معمولا از نیمه اردیبهشت آغاز و تا اواخر شهریورماه ادامه می‌یابد؛ عموم مردم با افزایش اجاره‌بها روبه‌رو می‌شوند که میزان آن تحت‌تاثیر عوامل متفاوتی از بازار مسکن گرفته تا دیگر بازار‌ها قرار دارد.
کد خبر: ۲۸۴۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
قیمت‌هایی که سر به فلک گذاشته‌اند
در حالی که بازار مسکن همانند سال‌های گذشته در رکود به سر می‌برد و خرید و فروش به سختی انجام می‌شود؛ اما این روز‌ها شاهد روند گرانی اجاره‌بها و کمیابی رهن کامل در نصف‌جهان هستیم.
کد خبر: ۲۸۲۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
بازار مسکن؛
بی‌توجهی دولت به بازار مسکن باعث شده این بازار، روزهای آشفته‌ای را تجربه کند.
کد خبر: ۲۸۲۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۸
آمارهای بازار مسکن؛
بررسی قیمت مسکن در سال‌های اخیر نشان می‌دهد نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل بهار ۱۳۹۸ نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها برابر ۲۲.۶ درصد است. بر این اساس تورم در تهران ۳۳.۰ درصد بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی ۸.۷ درصد کمترین عدد بوده است.
کد خبر: ۲۲۷۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس؛
زهرا ساعی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس، گفت: اجاره‌بها و نرخ مسکن معادله دوسویه است. اگر ملک گران شود، اجاره بالا می‌رود، بنابراین بر هم تاثیر می‌گذارند. وقتی قیمت ملک بالا می‌رود صاحب ملک هم یک‌پنجم قیمت ملک را حساب می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۴۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۹