«تعارض منافع»؛ شرایطی است که در آن، فرد (یا سازمانی) تحت تأثیر منفعت‌ها (ارزش‌هایی) قرار می‌گیرد که می‌تواند بر تصمیم یا رفتار حرفه‌ای وی (که نسبت به آن‌ها مسئول است) تأثیر گذارد. در واقع تعارض منافع الزاماً به معنای بروز فساد نیست، اما به معنای فراهم بودن شرایط فساد هست.

در ایامی که نام یاشار سلطانی به نام افشاکننده املاک نجومی در شهرداری تهران بر سر زبان‌ها افتاد و رسانه‌های اصلاح طلب از وی قهرمان ساختند یکسالی می‌گذرد. یکسالی که سیب املاک بار‌ها در هوا چرخیده و واقعیت‌های جالب، اما تاسف باری آشکار گشته است.