يکشنبه ۱۰ تير ۱۴۰۳ - 
کارشناسان چه می‌گویند؟
آغاز ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن از روز گذشته این سوال را در جامعه ایجاد کرده است که طرح ملی مسکن تا چه حد می‌تواند اقشار کم‌درآمد جامعه را به خانه‌دار شدن نزدیک کند.
کد خبر: ۲۴۴۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
سهم ۱۰متری وام مسکن در خرید خانه؛
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از پیگیری‌ها برای افزایش تسهیلات خرید مسکن خبر داد و گفت: وام کنونی مسکن در حال حاضر حداکثر خرید ۱۰ متر را در بازار مسکن پوشش می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۴۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
گزارش از طرح اقدام ملی مسکن؛
در برنامه وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از شیوه مشارکتی برای تولید مسکن ابهامات بسیاری وجود دارد، زیرا با توجه به سهم بالای انبوه‌سازان از واحدهای ساخته شده و عدم مشارکت دولت در تامین مالی و در نظر نگرفتن تسهیلات بانکی برای متقاضیان مشارکت در طرح، در عمل اقشار کم‌درآمد از این طرح حذف خواهند شد.
کد خبر: ۲۴۴۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
آخرین اخبار از طرح ملی مسکن ؛
اجرای طرحی در حوزه تامین مسکن از دیروز خبرساز شده است. روزنامه‌های صبح امروز به استقبال این خبر رفته‌اند و به ابعادی از اجرای این طرح پرداخته‌اند. یکی از این روزنامه‌ها عنوان کرده که از قرار معلوم ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طی این طرح ملی قرار است تکمیل شود؛ یعنی واحدهای نیمه کار مسکن مهر به علاوه واحدهای جدیدی قرار است ساخته شده و در اختیار مردم قرار بگیرد.
کد خبر: ۲۴۳۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
آغاز غربالگری متقاضیان مسکن ملی؛
بالاخره تصمیم دولت برای خانه‌دار کردن بی‌خانمان‌ها عملیاتی شد و از امروز، ثبت‌نام ۱۸۰هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد طرح ملی مسکن آغاز می‌شود.
کد خبر: ۲۴۳۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
اوراق تسهیلات مسکن ؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله می‌شود، در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج‌های تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان می‌گیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون می‌گیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
کد خبر: ۲۴۳۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران:
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه برنامه شهرداری تهران پیشنهاد ساخت سالانه ۵۰۰۰ مسکن در قالب مسکن قابل استطاعت است، گفت: ۴۰ درصد خانوارها در شهر تهران زیر خط فقر مسکن و ۲۰ درصد حاشیه‌نشین هستند.
کد خبر: ۲۴۳۳۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۵
پاسخ به هشت سئوال مهم در خصوص مسکن ملی؛
طی روزهای گذشته طرح مسکن ملی توسط رئیس جمهور آغاز شد. این آغاز اثرات مثبتی در قیمت ملک در شهرهای بزرگ داشت و تا بیش از ۴۰ درصد از قیمت مسکن کاسته است.
کد خبر: ۲۴۲۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
طرح ملی مسکن ؛
طرح دولت روحانی برای تامین مسکن، شبیه طرح دولت قبل است با این تفاوت که طرح مسکن مهر هم برای دهک‌های پایین درآمدی و هم برای دهک‌های متوسط به اجرا درآمد اما دروازه ورود به طرح فعلی با توجه به شرایط تعریف‌شده در آن، عملا به روی دهک‌های پایین درآمدی مسدود است.
کد خبر: ۲۴۲۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۰
شروط ناگفته مسکن دولتی؛
فاز اول ثبت نام مسکن دولتی با اعلام آدرس یک سامانه اینترنتی- سامانه آباد- آغاز شد. در این سامانه، امکان ثبت‌نام فاقدین مسکن ساکن در ۱۷ کلان‌شهر یا شهرهای بزرگ وجود ندارد و فقط متقاضیان ساکن در شهرهای کوچک می‌توانند با ترتیبی که طی دو هفته پیش رو اعلام می‌شود، اسم‌نویسی کنند. دریافت این خانه‌ها ۱۰ شرط کلیدی نیاز دارد که مهم‌ترین آن «داشتن ۳۰ میلیون تومان پول نقد برای سپرده‌گذاری در بانک» و همچنین «توانایی پرداخت ۵/ ۱ میلیون تومان قسط ماهانه» است. اشکالات طرح جدید از مسکن‌مهر هم بیشتر است.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
انارکی تشریح کرد؛
انارکی با تاکید بر این مطلب که اولویت طرح اقدام ملی مسکن با صاحبان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم است، از دریافت سود ۶ درصدی در بافت فرسوده و سود ۸ درصدی در سایر بافت‌ها خبر داد
کد خبر: ۲۴۱۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
خروج معاملات ملک از انجماد کامل؛
معاملات خرید مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است. رکود خرید و فروش کماکان وجود دارد. ماه گذشته روند دو ماهه کاهش قیمت مسکن متوقف شد و عملا سطح قیمت میانگین تغییر محسوسی به خود ندید. بازار ملک در فاز ریکاوری است.
کد خبر: ۲۴۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
۱۰ ایراد فاز اول خانه‌سازی دولت؛
فاز اول ثبت نام مسکن دولتی با اعلام آدرس یک سامانه اینترنتی- سامانه آباد- آغاز شد. در این سامانه، امکان ثبت‌نام فاقدین مسکن ساکن در ۱۷ کلان‌شهر یا شهرهای بزرگ وجود ندارد و فقط متقاضیان ساکن در شهرهای کوچک می‌توانند با ترتیبی که طی دو هفته پیش رو اعلام می‌شود، اسم‌نویسی کنند. دریافت این خانه‌ها ۱۰ شرط کلیدی نیاز دارد که در مطلب پیش رو مطرح می شوند.
کد خبر: ۲۴۱۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۴
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن خبرداد؛
بانک مسکن با تصویب یک طرح، امکان جدید برای سپرده‌گذاری کوتاه مدت عادی به همراه دریافت تسهیلات حداکثر ۲۰۰ میلیون تومانی را فراهم کرد.
کد خبر: ۲۴۰۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۳۰
بازار مسکن و شاخص های قیمتی؛
در حال حاضر شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، به گونه‌ای است که سبب شده تا وابستگی زیادی بین بازارهای داخلی وجود داشته باشد؛ به‌طوری‌که با تغییرات اندک در یک صنف کاری، شاهد تغییرات عمده در صنف کاری دیگری خواهیم بود.بازار آهن آلات و مسکن نیز از این امر مستثنی نیستند. تغییرات قیمتی در مصالح ساختمانی همواره می‌تواند بر قیمت تمام شده مسکن اثر مستقیمی داشته باشند که البته در ماه‌های اخیر به وفور شاهد این اثرات قیمتی در ایران بوده‌ایم. تغییرات قیمتی فولاد علاوه بر اینکه در زمان کنونی بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، می‌تواند حتی ماه‌ها بعد از تغییرات، بر روی بازار مسکن اثرگذار باشد، زیرا ساخت سازه‌ها زمان بر است و مدت‌ها طول می‌کشد تا به طور کامل ساخته شوند.
کد خبر: ۲۳۹۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۷
آیا بانک‌ها وام میلیاردی می‌دهند؟
شاید تا به حال به این موضوع فکر کرده باشید که چگونه بعضی افراد می‌توانند از بانک‌های وام‌های میلیاردی بگیرند و یا اینکه چه شرایطی برای دریافت این وام لازم است.
کد خبر: ۲۳۹۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۵
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن:
فرشید ایلاتی گفت: طبق قوانین و مقررات بانکی، همه بانک‌ها موظف هستند 20 درصد منابع و تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. با این حال بانک‌ها (به‌جز بانک مسکن) از این امر تبعیت نمی‌کنند ولی در صورت‌های مالی خود همواره نشان می‌دهند که این امر را رعایت کرده‌اند.
کد خبر: ۲۳۸۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۱
یک کارشناس حوزه مسکن عنوان کرد؛
مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن گفت: قاعده ای که در بازار مسکن وجود دارد این است، خانه هایی که به طور میانگین دو سال گذشته پروانه خود را گرفته‌اند، امسال وارد بازار عرضه می شوند و همین مساله برای بازار امسال نیز افتاده و به همین دلیل ساخت و ساز با قیمت مسکن تناسب ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
شارژ ناقص وام مسکن؛
بخشی از متقاضیان وام مسکن برای ورود به بازار آپارتمان‌های ممنوعه، مجوز گرفتند. با تصمیم جدید بانکی استفاده از «وام اوراق» برای خرید «قدیمی‌ساز»ها مجاز شناخته شد. تا پیش از این، سقف سنی آپارتمان‌های مشمول وام اوراق، ۲۰ سال بود؛ اما از امروز به ۲۵ سال افزایش پیدا می‌کند. این تصمیم، دامنه انتخاب فایل ملکی برای دارندگان اوراق را تا حدودی افزایش می‌دهد. اما این شارژ مالی ناقص است؛ چون «خانه‌اولی»ها کماکان از خرید آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال منع هستند. قیمت آپارتمان‌های ممنوعه ۱۵ درصد کمتر از میانگین شهر است.
کد خبر: ۲۳۷۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
بخشنامه جدید بانک مسکن؛
مقام مسئول بانک مسکن از پرداخت تسهیلات اوراق حق تقدم به واحدهای مسکونی ۲۵ ساله خبر داد. پس از رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن طی یکسال اخیر، تقاضا برای اوراق مسکن به شدت کاهش یافته و به همین میزان قیمت هر برگ اوراق به زیر ۴۰ هزار تومان سقوط کرده است.
کد خبر: ۲۳۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷