سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
اجاره‌نشینی در آلمان؛
رابطه موجر و مستاجر در آلمان با اجاره‌نامه‌های «نامحدود» تنظیم می‌شود که ۶ ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد-برد و فرمول مشخص «رشد سالانه اجاره‌بها»، اجاره‌داری می‌کنند. مستاجر‌ها قبل از ورود به آپارتمان‌ها باید «ماراتن انتخاب از سوی موجر» را طی کنند؛ اما بعداز انعقاد قرارداد، دست بالا را پیدا می‌کنند. موجر تحت هر شرایطی نمی‌تواند به قرارداد خاتمه دهد.
کد خبر: ۳۵۸۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
قرارداد اجاره چگونه قابل فسخ است؟
اجاره، دریافت حق انتفاع ملک از مالک در ازای پرداخت اجاره بها در مدت معین است. به صورت معمول، قرارداد اجاره همزمان با اتمام مدت اجاره فسخ شده و از اعتبار ساقط می شود. اما در مواردی، مستأجر یا موجر به ضرورت مجبور به فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد می شوند. اما در این امر سؤالاتی مطرح است نظیر آنکه در چه مواردی از نظر قانونی جایز شمرده شده و تحت چه شرایطی قابل اجرا است؟ آیا موجر می تواند هر زمان که به ملک خود نیاز داشت، قرارداد اجاره را فسخ نماید؟ در صورت فسخ اجاره طرفین چه خساراتی را باید بپردازند؟
کد خبر: ۱۴۱۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
قوانین حاکم بر قرارداد اجاره؛
قرارداد اجاره از جمله عقودی است که طرفین آنرا متعهد و پای بند به ادامه آن تا پایان انقضاء مدت اجاره می‌کند.
کد خبر: ۱۱۹۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۱
دانستنی های حقوقی؛
قرارداد اجاره از جمله عقودی است که طرفین آنرا متعهد و پای بند به ادامه آن تا پایان انقضاء مدت اجاره می‌کند.
کد خبر: ۱۱۲۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۴
دانستنی های حقوقی؛
یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد.
کد خبر: ۱۱۱۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۹
هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند نسبت به طرح دعوی و تخلیه با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده است، اقدام کند.
کد خبر: ۸۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۴
دانستنی های حقوقی؛
تشریح قانون موجر و مستاجر
کد خبر: ۸۲۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۶