پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار نابسامان مسکن؛
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ١٥٤٤.٢ رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل ۲۶.۳ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۳۸۲۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
مدیریت مصرف برق؛
اعلام کرده اند که ۱۱ میلیون مشترک برق مشمول پاداش مدیریت مصرف شدند؟! فقط می‌گوییم ان شاالله که راست گفته باشید. مثل الگوی مصرف ۲۰۰ کیلو وات ساعت در ماه نباشد. واقعا برخی از ادعاها را فقط با تک کلمه خجالت می‌توان هضم نمود. توانیر بجای تاکید روی جبران کمبود ۷ هزار مگاواتی برق سالیانه با نیروگاه سازی و افزایش بهره وری در دو وسیله اصلی غیر استاندارد در مصرف برق (کولر و یخچال) و تحمیل استاندارد‌های اجباری در تولید و واردات این دو محصول، فقط توجیه می‌کند و تبلیغ. آقایان تا کی می‌توانند با این رویکرد، جلو بروند؟ به زودی پیامد‌های امنیتی کم کاری‌ها و اهمال صنعت برق کشور از جهت اثرگذاری روی تولید سیمان و ذوب فلزات، اشتغال و بیکاری در صنایع، افزایش قیمت‌ها خصوصا قیمت مصالح ساختمانی ، صادرات و تامین امنیت با سیم‌های برق و مواردی همانند را افشا خواهیم کرد. باشد تا نهاد‌های امنیتی به اهمال‌ها، قصور‌ها و تقصیر‌های حاکم بر این صنعت حساس شده و الزام و اجبار به تحول در صنعت برق کشور، رقم بخورد.
کد خبر: ۳۸۱۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
صندوق ملی مسکن یک ریال منابع ندارد؛
رییس کمیسیون عمران اظهار داشت: عوامل متعددی باعث شده که امروز قانون جهش تولید مسکن که رییس جمهوری درباره اجرای آن (ساخت یک میلیون مسکن در سال) قول داده بود و می‌توانست تحولی در بازار مسکن ایجاد کند، به زمین بخورد و شاهد آن هستیم این قانون و طرح در حال زمین خوردن است و اگر با این روند به جلو برویم در اجرای آن به نتیجه نمی‌رسیم.
کد خبر: ۳۸۱۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
نابسامانی ها در صنعت ساختمان؛
بسیاری از کارخانجات تولید نهاده‌های ساختمانی طی چهار سال گذشته ارز ۴۲۰۰ تومانی دریافت می‌کردند، اما از آن زمان تاکنون نه قیمت مصالح کاهش یافت و نه رشد قیمت مسکن کاملا متوقف شد؛ بر این اساس یک کارشناس مسکن معتقد است بازار مسکن، نه از ارز ترجیحی بلکه از تورم تاثیر می‌گیرد که دولت باید تلاش کند ترمز آن را بکشد.
کد خبر: ۳۷۸۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۶
نظارت بر ساخت مسکن؛
جواد خوانساری کارشناس مسکن گفت: دولت برای ساخت مسکن باید نظارت کافی بر قیمت‌ها داشته باشد و بستر‌های اقتصادی کشور را اصلاح کند تا شاهد رشد روزافزون قیمت‌ها در بازار مسکن نباشیم.
کد خبر: ۳۷۸۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
شما سربار هستید یا مدیر؟
کشور چین در دوره‌های درگیر در رکود اقتصادی دو صنعت ساختمان و خودرو خود را بشدت فعال می‌نمود. صنایعی که عموما نیازمندی خارجی نداشته و ضمن اثرگذاری روی رفاه، بشدت روی مولفه‌های اقتصادی نظیر اشتغال، جمع آوری نقدینگی منجر به تولید، کاهش تورم و مواردی همانند اثرگذار بودند. اما در کشور ما چه خبر است؟ با آزادگذاشتن بیش از اندازه فولادی ها، به قیمت بین المللی فروش داخلی می‌کنند؟ منافع کدام گروه‌های مافیایی در حال تامین شدن است آقای وزیر صمت؟ آقایان سازمان بازرسی، باز هم باید تلنگر بزنیم تا بیدار شوید؟ با اقدامات ناشیانه در افزایش قیمت گاز و سوخت کارخانجات سیمان و همچنین افزایش ۵۷ درصدی حقوق کارگر، معلوم است که قیمت سیمان باید بالا برود. حال طرح مسکن ملی را هم در پیش داریم. مشخص است در این کشور چه خبر است؟ آقایان مدیر لطفا بزرگواری نموده و دوره راهنمایی و دبیرستان را مجددا طی کنند. اسمتان مدیر است، رسمتان چی؟ با این وضعیت و چنین سطحی از عملکرد، بیشتر شبیه حقوق بگیر و سربار بیت المال هستید تا مدیر.
کد خبر: ۳۷۶۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
رئیس بنیاد مسکن؛
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: میانگین قیمتی که برای واحد‌های نهضت ملی مسکن محاسبه کردیم فراتر از متری ۴.۵ میلیون تومان است، اما ملاک عمل، نرخی است که با پیمانکار توافق می‌شود؛ مسلما برای بلوک‌های ۶ طبقه به بالا کمتر از متری ۶ تا ۶.۵ میلیون تومان تمام نمی‌شود.
کد خبر: ۳۷۶۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۰
در جلسه هیات دولت به ریاست رییس جمهور؛
هیات وزیران با توجه به تورم سنوات اخیر و افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تلاطم بازار مسکن و به منظور حمایت از جامعه هدف موضوع آیین نامه تسهیلات مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا، با اصلاح آیین نامه مذکور و افزایش سقف تسهیلات یاد شده موافقت کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
وامی برای نمایش!
نبود نظارت باعث شده تا مستاجران برای دریافت وام سرگردان باشند؛ وامی که در اوضاع آشفته مسکن برای کمک به مستاجران تعیین شده، اما به نظر می‌رسد ادامه و نظارتی بر آن نیست و به نوعی حرکتی نمایشی بوده است. رفتار بانک‌ها نوعی بی اخلاقی به حساب می‌آید چرا که در سامانه چگونگی تشکیل و پذیرش پرونده در بانک اعلام می‌شود و بعد از گذشت زمان، بانک می‌تواند رد درخواست دهد و در سامانه بنویسد که به دلیل عدم حضور متقاضی در موعد تعیین شده در خواست متقاضی رد شده است.
کد خبر: ۳۶۸۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۸
رییس بنیاد مسکن؛
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ۵۰ درصد واحد‌های مسکونی روستا‌های کشور نیازمند بازسازی و نوسازی است.
کد خبر: ۳۶۵۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۳۰
مصالح ساختمانی؛
افزایش قیمت مصالح ساختمانی بسیاری از سازندگان را با مشکل گرانی و کمبود مصالح روبرو کرده است و دامن تولیدکننده‌ها را نیز گرفته تا آنجا که آن‌ها اذعان می‌کنند تولید مصالح مقرون به صرفه نیست.
کد خبر: ۳۶۵۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۶
به دنبال افزایش سقف وام مسکن:
سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که تا پیش از این برای زوجین در تهران ۲۴۰ میلیون تومان بود به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده و اقساط ماهیانه آن حدود ۸.۶ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۶۰۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
نیمه پنهان مسکن دولتی
طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، به مرحله «فراخوان عمومی برای ثبت‌نام» رسیده، اما پنج ناگفته درباره «قیمت ساخت مسکن دولتی» و «سهم سه ضلع پرداخت‌کننده هزینه‌ها» وجود دارد. واقعیت بازار ساخت‌وساز نشان می‌دهد میانگین هزینه ساخت مسکن (بدون احتساب بهای زمین) از ۷ میلیون تومان در مترمربع عبور کرده؛ درحالی‌که در محاسبات مسوولان، این هزینه ۳میلیون تومان است. از طرفی، هیچ صحبتی از «سهم دولت» نمی‌شود. محاسبه رسمی، فقط هزینه تامین آب و برق را برای هر واحد بیش از ۲۰ میلیون تومان برآورد می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
مرکز آمار ایران؛
براساس آمار‌های استخراجی از داده‌های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، در پایان سال ۹۹ تعداد مشاوران املاک کشور به ۱۵۵ هزار و ۲۳۶ واحد رسیده است. از این تعداد، ۲۵ هزار و ۵۵۴ واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با ۱۵ هزار و ۶۲۴ واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با ۱۲ هزار و ۷۶۷ واحد، در رتبه چهارم گیلان با ۱۰ هزار و ۲۴۹ واحد و آذربایجان‌شرقی نیز با ۱۰ هزار و ۸۸ واحد در رتبه پنجم قرار دارد.
کد خبر: ۳۵۹۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۲
معاون وزیر راه:
معاون وزیر راه گفت: مشوقهایی برای ساخت‌وساز در بافت‌فرسوده تدوین شده که در نخستین نشست شورای‌عالی مسکن طرح می‌شود.
کد خبر: ۳۵۸۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
زنگنه، نماینده مجلس شورای اسلامی:
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: معتقد هستم که باید یک ثبات نسبی در بازار توسط دولت ایجاد شود تا سازنده مطمئن شود که یک ثباتی ایجاد شده است از این رو خود به خود به این سمت خواهد آمد.
کد خبر: ۳۵۸۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
کاهش قدرت خرید مسکن؛
وضعیت بازار مسکن در در تابستان سال جاری نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که کرونا در بازار مسکن آنچنان تاثیر منفی نگذاشته است. در این گزارش آمده که قیمت خانه‌ها در تهران به طور میانگین دو برابر شده و حتی در برخی مناطق بیش از ۱۳۵ درصد رشد داشته است. اثر این گرانی بر متراژ خانه‌ها نیز مشاهده می‌شود به گونه‌ای که نزدیک به نیمی از خانه‌های آگهی‌شده در دیوار، ۵۰ تا ۱۰۰ متر داشتند و این مساله نشان می‌دهد قدرت خرید مردم به خانه‌های کوچک‌تر رسیده است. در بین آگهی‌ها تنها ۲۸ درصد آن‌ها ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند. مهر تایید این موضوع (گرانی و کم شدن قدرت خرید مردم) در جایی رقم می‌خورد که با نگاهی به برخی گزارش‌ها متوجه می‌شویم بیش از نیمی از بازدیدکنندگان آگهی‌های مسکن هم به دنبال خانه‌هایی در بازۀ ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند و ۲۳ درصد هم خانه‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری را جستجو می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴
محمودزاده اعلام کرد:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه متقاضیان وام ودیعه مسکن تا تاریخ اعلام شده در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا می‌توانند در سامانه برای این وام ثبت نام کنند، گفت: کسانی که نیمه دوم سال مهلت قراردادشان است، می‌توانند مدارک خود را در سامانه بارگذاری کنند.
کد خبر: ۳۵۷۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
قفل معاملات مسکن؛
در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران در آستانه ۳۱ میلیون تومان بوده، اما متوسط قیمت مسکن در شهر‌های شمال کشور ۱۲ میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن معاملات مسکن را قفل کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
سرمای زودرس در راه سی سخت؛
پاییز زودرس، آن هم وقتی هنوز تابستان به پایان نرسیده، برای دنانشینان اصلاً پدیده عجیب و غافلگیر کننده‌ای نیست؛ حتی تازگی هم ندارد. اما این نخستین سالی است که نگرانی و ترس از سرما به سراغ مردمان شهر سی سخت مرکز دنا آمده است. از ۲۹ بهمن سال ۹۹ و زمین لرزه ۵.۶ ریشتری، آن‌هایی که خانه‌هایشان آسیب جدی دیده بود با اینکه می‌دانستند تا بهار فاصله‌ای ندارند، اما ترسشان از همین سرمایی بود که می‌دانستند خیلی زود از راه می‌رسد. مجموعه‌ای از عوامل باعث می‌شد که این نگرانی‌ها بیشتر هم شود. ویروس کرونا و محدودیت‌ها و تعطیلی‌هایی که به کشور تحمیل می‌کرد، تعطیلی بانک‌ها و بخش تسهیلات در نوروز، کمبود مصالح ساختمانی در شهری که یک دفعه غافلگیر شده بود و آمادگی لازم برای رویارویی با چنین موضوعی را نداشت و بعد هم انتخابات و تغییر دولت و نگرانی از بی‌توجهی دولت جدید و قدیم به قول‌ها و وعده‌ها باعث شد مردم نگران شروع و نقطه پایان کار باشند.
کد خبر: ۳۵۶۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷