سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
نظرسنجی از ۲۰ کارشناس؛
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش‌بینی نیست، «نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن » منعکس شده است. نتایج به‌دست‌آمده از مجموعه پاسخ‌ها و کامنت‌های شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نشان می‌دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می‌کند؛ اما تفاوت‌هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت‌و‌ساز وجود دارد.
کد خبر: ۲۶۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۰
کارنامه ۹ ماهه آپارتمان‌سازی؛
اختلاف درجه رکود ساختمانی در محدوده «تهران قدیم» و سایر مناطق شهری تهران از مهاجرت سرمایه‌گذاران ساختمانی به محله‌های فرسوده جنوب شهر حکایت دارد. طی ۹ ماه اول امسال تیراژ ساخت و ساز در بافت فرسوده پایتخت در حد ۵ درصد کاهش پیدا کرد؛ در حالی‌که این شاخص در خارج از مناطق فرسوده عمدتا نیمه شمالی شهر با افت بیش از ۲۰ درصدی روبه‌رو شد. چهار عامل در هدایت نسبی سازنده‌ها به محله‌های واقع در تهران قدیم موثر بوده است. قدرت خرید وام مسکن و اختلاف قیمت زمین، عوامل کلیدی است.
کد خبر: ۲۶۲۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
بازار مسکن؛
در حالی وزارت راه و شهرسازی در حال فراهم سازی زیرساخت‌های ساخت ۴۰۰ هزار مسکن است که برخی کارشناسان معتقدند این برنامه در یک فاصله زمانی سه ساله روی بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۰۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
بازار املاک در فاز موازنه؛
سبقت تورم ملکی مناطق جنوبی پایتخت از نرخ رشد میانگین و حتی از مناطق بالای شهر را می‌توان پس‌لرزه جهش قیمت مسکن برای محله‌های پایین و نشانه‌ای از پایان رشد شدید قیمت‌ها برای کل بازار ملک عنوان کرد. روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد رابطه‌ای معنادار بین سطوح قیمت آپارتمان‌های مناطق ۲۲گانه وجود دارد.
کد خبر: ۲۱۰۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
نظرسنجی مسکن؛
اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
پایان رکود معاملات مسکن؛
آگاهی عمومی از پایان رکود معاملات مسکن، حرکت به سمت رونق در آستانه نقل‌وانتقالات شب عید را سرعت بخشیده و یک پرسش فراگیر درباره آینده قیمت‌ها به‌وجود آورده است. بررسی‌ها درباره چشم‌انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می‌دهد هم‌اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در تهران از سه پارامتر بیشترین تاثیرپذیری را دارد که با وضع موجود، جهش قابل‌انتظار نیست. دو تغییر در مسیر نوسانات قیمتی شکل گرفته؛ به‌طوری‌که با افزایش شیب رشد قیمت اسمی، روند چهار ساله افت قیمت واقعی متوقف شده است.
کد خبر: ۱۱۳۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۳
تلاش برای رونق بازار؛
در ادامه روند کاهشی نرخ اوراق تسهیلات مسکن، قیمت این اوراق امروز در بازار سرمایه به ۷۰ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۱۰۱۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۲
رونق سابق دیگر برنمی‌گردد؛
بسیاری از برنامه‌ریزان مسکن می‌خواهند با تلقی رونق تحمیلی به این بخش، اقتصاد را خارج از رکود نشان دهند، اما برخی کارشناسان معتقدند مسکن مانند سابق، پیشران اقتصادی نخواهد بود.
کد خبر: ۹۰۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۵