پنجشنبه ۲۶ تير ۱۴۰۴ - 
رئیس اسبق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی:
محمود فاطمی عقدا بیان کرد: پذیرفتن صفر تا صد روند ساخت توسط شرکت‌های چینی قطعاً به نفع اقتصاد کشورما نخواهد بود.
کد خبر: ۳۷۲۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۶
تحلیل ها چه میگویند؟
یک کارشناس بازارهای مالی، عنوان می‌کند که نرخ واقعی دلار بین ۲۹ تا ۳۰ هزار تومان است، بنابراین پیش‌بینی می‌شود که طی سال آینده دلار به سمت این نرخ واقعی حرکت کند و این روند احتمالا از شهریور ماه و با روی کار آمدن دولت جدید شروع می‌شود.
کد خبر: ۳۵۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
نشانه‌های بحران در بازار مسکن ایران؛
آمار‌ها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
کد خبر: ۳۰۹۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۳
سرمایه گذاری در بازار مسکن؛
به نظر می‌رسد تا زمانی که اقتصاد خانوار ایرانی از کف توان مالی خارج نشده و به سطوح بالاتر قدرت مالی نرسد، بازار مسکن محل مناسبی برای کوچ نقدینگی نخواهد بود.
کد خبر: ۳۰۰۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۷
مدیرعامل بورس تهران خبر داد؛
مدیرعامل بورس تهران از راه‌اندازی بورس املاک خبر داد و گفت: هدف از این طرح پایین آمدن قیمت نهایی برای مصرف‌کنندگان است و همچنین سرمایه‌گذاری و پس انداز سالانه در مسکن به صورت متری خواهد بود.
کد خبر: ۲۸۵۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
بورس‌های کشور ۵ تایی می‌شوند
مدیرعامل بورس تهران از راه اندازی بورس املاک خبر داد و گفت: هدف از این طرح پایین آمدن قیمت نهایی برای مصرف کنندگان است و همچنین سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در مسکن به صورت متری خواهد بود.
کد خبر: ۲۸۵۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
سرمایه گذاری در مسکن؛
مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن با تشریح مصادیق سرمایه‌گذاری و تولید درست مسکن در تهران و کشور، گفت: افرادی که وارد سرمایه‌گذاری در بخش مسکن می‌شوند باید دوگانه «مکان و متراژ» را درست انتخاب کنند.
کد خبر: ۲۷۹۱۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۲
معاملات مسکن در تهران؛
مدیرکل حقوقی بانک عامل بخش مسکن گفت: ۵۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران تنها در ۱۷ محله از ۳۲۰ محله پایتخت انجام می‌شود.
کد خبر: ۲۷۸۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
معاون وزیر اقتصاد:
معاون وزیر اقتصاد خبر داد، پیشنهاد ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات(REITs) برای حل مشکل مسکن به سازمان بورس ارائه شد.
کد خبر: ۲۷۸۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
حذف قیمت‌گذاری سایت‌ها؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مجموعه و گروه ذی‌نفع در سایت‌های اینترنتی نسبت به درج قیمت‌های غیرواقعی اقدام کرده‌اند و تا زمانی که بازار مسکن به آرامش نرسد اجازه درج قیمت‌ها را نخواهیم داد.
کد خبر: ۲۷۷۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۵
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد؛
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، در کل، بازار معاملات مسکن کشور و به‌خصوص شهر تهران هم‌اکنون در محاصره و تسلط سفته‌بازان قرار دارد.
کد خبر: ۲۷۷۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۳
دو راهی خانه اولی‌ها؛
خانه اولی‌هایی که در سال گذشته و اوایل امسال، برای تقویت بودجه خرید مسکن، وارد بورس شده بودند، مجددا به فکر خروج از بورس و سرمایه گذاری دوباره در بازار مسکن هستند.
کد خبر: ۲۷۷۲۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
پازلی برای رشد بازار سرمایه؛
شورای عالی بانک ها و موسسات اعتباری مصوبه ای تصویب کردند که در آن از اول اردیبهشت سود سپرده های بانکی حداکثر 15 درصد سالانه باشد، نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از 6 ماه نیز 8 درصد خواهد بود.بانک مرکزی همچنین برای کاستن تعهدات بانک ها سود سپرده به دستگاه های اجرایی را نیز ممنوع کرد بر اساس قانون بودجه سال ۹۹ دستگاه هایی که از بودجه کل کشور ارتزاق می‌کنند نمی توانند سود بانکی دریافت کنند و بانک ها نیز نباید سود پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۷۲۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها؛
مستاجران زیر فشار اجاره بها؛ کشورهای دیگر چه روش هایی در پیش گرفته اند و استفاده از این روش ها در ایران چه ملاحظاتی دارد؟
کد خبر: ۲۷۲۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
کوچ تورم ملکی به لوکس‌ها؛
محدوده تردد خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات مسکن از تسلط سفته‌بازها خارج شد. تحقیقات میدانی و اطلاعات آماری از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد هیجان معاملاتی و قیمتی در گروه آپارتمان‌های ریز و کوچک‌متراژ فروکش کرده است. آرامش نسبی در بازار واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع از دو عامل نشأت می‌گیرد. خروج سفته‌بازها از این قسمت بازار و همچنین تمرکز خانه‌اولی‌ها بر واحدهای سالخورده باعث محدودشدن دامنه رشد قیمت در این گروه متراژی شده است.
کد خبر: ۲۵۷۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۵
حکم خانه های خالی چیست؟
بر اساس آمار‌ها حدود سه میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که صاحبان آن‌ها به گونه‌ای نبض بازار مسکن را در دست دارند و در راکد ماندن یا بالا رفتن قیمت مسکن تاثیر می‌گذارند.
کد خبر: ۲۵۴۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۰
انبوه‌سازان به رئیس‌جمهور؛
یک تشکل کشوری در حوزه ساخت مسکن در نامه‌ای به رئیس‌جمهور ضمن هشدار درباره طولانی‌تر شدن رکود کم‌سابقه، تک‌نسخه گشایش قفل بازار مسکن را به دولت ارائه کرد. نسخه انبوه‌سازان، وام دو منظوره-تسهیلات ساخت با قابلیت انتقال به خریداران- به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان در تهران و حداقل ۱۶۰ میلیون تومان در سایر شهرها است.
کد خبر: ۲۴۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۳
علل تاریخی تقاضای سرمایه‌ای ملک؛
مهدی برکچیان، اقتصاددان: بازارهای مالی به تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری و جلب اطمینان سرمایه‌گذار نیازمند است.
گرایش حداقل ۴۰ ساله خانوارهای ایرانی به خرید سرمایه‌ای زمین و مسکن ریشه‌یابی شد. مطالعات یک اقتصاددان درباره ریشه بیرونی التهابات بازار مسکن که در دوره‌های مختلف به شکل جهش قیمت بروز کرده است، نشان می‌دهد تورم بالا در اقتصاد ایران همواره موجب شده خانوارها به دنبال یک پناهگاه امن برای حفظ ارزش واقعی سرمایه‌هایشان باشند و چون بازار ملک طی همه این سال‌ها اطمینان افراد را جلب کرده، موج «تقاضای سرمایه‌ای» حاصل از آن باعث جهش‌های قیمتی شده است. مهدی برکچیان برای مهار اشتهای خریدهای سرمایه‌ای ملک، سه گام را مطرح می‌کند.
کد خبر: ۲۴۴۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
بازار مسکن ؛
در دو دهه اخیر قیمت مسکن در تهران ۷۵ برابر شده به طوری که از ۹۱ هزار تومان در نیمه اول ۱۳۷۹ به ۶ میلیون و ۸۹۸ هزار تومان در نیمه اول سال ۱۳۹۷ رسید.
کد خبر: ۲۳۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۰
سرمایه گذاران ملکی به حاشیه تهران رفتند؛
پس از مستاجران و متقاضیان مسکن در نیمه جنوبی تهران که به دنبال موج اول جهش قیمت مسکن در نیمه سال گذشته، به سمت حومه سرازیر شدند، اکنون متقاضیان سرمایه‌ای مسکن تهران را ترک و شهرهای حومه‌ای را برای خرید انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۴