شواهد حاكي از آن است كه بزرگ ترين مشكلات بخش مسكن از دولت ناشي مي شود و همواره اين پرسش مطرح مي شود كه چرا در ايران، مسكن بخش سرمايه ای است؟ جواب اين سؤال واضح اسـت، چرا كه توليدكننده نقدينگي دولت است و این دولت است که قوانین را در اختيار دارد. پس هر زمان دولت مي خواهد نقدينگي را افزايش مي دهد و با توجه به اينكه ميزان نقدينگي دولت تغيير مي كند، ارزش پولي كه در اختيار مردم است نيز تغيير مي كند.