سید محمد مرتضوی رییس کانون انبوه‌سازان بیان داشته که مشکل مسکن ملی و طرح‌های همانند، فراهم سازی زمین نبوده و مشکل اصلی، ناکارآمدی مدل‌های تامین مالی و فرآیند‌هایی است که منجر به تولید مسکن می‌شود. هرچند دولت با هدف تسهیل امور ساخت و ساز، طرح واگذاری زمین را ارایه کرده، اما معضل فعلی در بخش تولید مسکن، کمبود زمین نیست بلکه کارآمد نبودن سیاست‌ها و برنامه‌ها به منظور افزایش ساخت و ساز است.

با توجه به مالکیت اداره کل راه و شهرسازی استان و دارا بودن سند دفترچه‌ای رسمی زمین مذکور، تعدادی از معارضین محلی با در دست داشتن قول‌نامه‌ها و اسناد مشاعی، مانع از اجرای پروژه در زمان مقرر شدند که با توجه به اهمیت موضوع و همچنین جلوگیری از تضییع حقوق دولت، در همان ابتدا این اداره کل اقدام به پیگیری جهت تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ به‌منظور امکان بلوک و قطعه‌بندی برای شروع ساخت‌وساز نموده است که ظرف ۲۰ روز آینده و پس از دریافت آن فاز اجرایی پروژه با سرعت آغاز خواهد شد.

بر اساس ماده ۱ قانون نحوه واگذاری و احیای اراضی مصوب ۲۵/۶/۱۳۵۸ شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران انواع اراضی دایر و بایر به شرح ذیل تعریف می گردد.

زمین موات زمینی است که آبادی و عمران در آن نیست و مرجع تشخیص اراضی موات کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری می باشد.