یکی از عوامل ناکارآمدی در بازار مسکن رشد سفته بازی و تقاضاهای سوداگرانه است که به گفته کارشناسان با اعمال مالیات بر عایدی سرمایه می توان جلوی این روند را گرفت و رونق را به بازار برگرداند

شناسایی آثار اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه قبل از تصویب و اجرای آن به عملکرد بهینه و آگاهی عمومی مردم کمک خواهد کرد. مالیات بر عایدی سرمایه در بسیاری از کشورها، به عنوان یک تجربه موفق در هدایت بهینه منابع استفاده شده است. همچنین، این نوع مالیات دارای آثار اقتصادی دیگری اعم از کاهش تورم و حذف فعالیت های سوداگرانه و مخرب اقتصادی است.