چهارشنبه ۲۵ تير ۱۴۰۴ - 
پیام اصلی نخستین شامخ ۱۴۰۱؛
نتایج نخستین نظرسنجی رسمی از فعالان ساختمانی کشور در سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده ادامه روند تورمی در بازار مصالح ساختمانی است. آلارم تورمی در حالی توسط سازندگان مسکن به صدا درآمده است که پیش‌تر پیش‌بینی اثرگذاری قابل توجه وضعیت بازار مصالح بر تورم مسکن طی سال جاری، به‌عنوان یک پارامتر مهم در نظرسنجی از اقتصاد‌دانان و کارشناسان بازار مسکن مطرح شده بود.
کد خبر: ۳۷۸۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
تغییرات کرونایی بازار ملک؛
حباب جهانی قیمت مسکن در یک‌سال اخیر یک برنده داشت، دو بازنده. ثروتمندان خوش‌حساب نزد بانک‌های پرداخت‌کننده وام خرید مسکن در آمریکا و دیگر کشور‌ها توانستند از فرصت بسته‌های اعتباری عصر کرونا به نفع «خرید ملک در حومه سرسبز پایتخت‌ها» بهره ببرند. نتیجه این خریدها، اما باعث رشد تند قیمت مسکن در شهرهای کوچک و روستا‌ها شده است. گزارش موسسات ملکی آمریکا نشان می‌دهد سرعت فروش به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته و خریداران با «چشم بسته» بدون بازدید اقدام به خرید می‌کنند.
کد خبر: ۳۴۹۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۲
سامانه کیلید؛
بازار مسکن شهر تهران از دو منظر مورد پایش قرار گرفته تا مشخص شود که آیا قیمت آپارتمان‌ها دارای حباب است یا اینکه رشد قیمت عادی بوده است.
کد خبر: ۳۴۲۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۶
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهر سازی از شناسایی افرادی خبر داد که مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی در تهران هستند.
کد خبر: ۲۸۸۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه و شهرسازی از ورود بازار مسکن به بازار سرمایه و بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: دولت اراضی مستعد را در هیات پذیرش بورس به عنوان پروژه‌های دارای ارزش اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می‌کند. این پروژه‌ها در قالب صندوق معرفی می‌شوند و دولت، شرکت‌ها و بخش‌های وابسته به دولت بابت ارزش زمین یک تعداد سهم می‌گیرند که مجددا این سهام باید در بورس ارایه شوند. پس از آن مردم به میزان سرمایه‌ای که دارند در بازار سهام می‌خرند.
کد خبر: ۲۸۱۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
کارشناس بازار مسکن:
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: به دلیل شیوع ویروس کرونا بخشی از تقاضای مردم برای خرید قبل از سال ۹۹ بی‌پاسخ ماند. با توجه به ورود سوداگران در بازار مردم برای خرید مسکن عجله نکنند.
کد خبر: ۲۷۰۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۵
تحقیقات میدانی نشان داد؛
آپارتمان‌های نوساز در بازار فروش املاک پایتخت عمدتا در گروه بزرگ‌متراژها قرار دارند و معدود آپارتمان‌های با متراژ مناسب تقاضای مصرفی مسکن نیز، با قیمت‌های بالاتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده‌اند.
کد خبر: ۲۵۴۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
بزرگ‌ترین ریسک بازار املاک؛
حباب بازار مسکن در ۲۴ کلان‌شهر جهان براساس شاخص «قیمت به اجاره» مورد سنجش قرار گرفت. تحقیقات انجام‌شده توسط نهاد مطالعاتی یک بانک سوئیسی نشان می‌دهد شاخص P به R در بازار مسکن عمده شهرهای جهان از عدد ۳۰ فراتر رفته که این وضعیت به معنای تشکیل حباب بزرگ در بازار املاک غالب مناطق شهری است. شکاف گسترده بین قیمت مسکن و اجاره‌بها باعث شده طی ماه‌های اخیر روند افزایش قیمت در شهرهای مختلف جهان متوقف شود و انتظارات برای آغاز قریب‌الوقوع کاهش چشمگیر قیمت واقعی املاک در کلان‌شهرها شکل بگیرد. بیشترین حباب مسکن در مونیخ شناسایی شده است. در این شهر بزرگ، نسبت قیمت به اجاره، عدد ۳۷ است که پرخطرترین حباب ملکی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
ماجرای حباب قیمتی؛
هم‌اکنون در عمده مناطق شهر تهران و در میان سه گروه مناطق واقع در شمال تهران (مناطق کانون عرضه آپارتمان‌های لوکس)، مناطق مصرفی غرب تهران و مناطق مصرفی جنوب پایتخت، فایل‌های متنوع پیش‌فروش مسکن به بازار عرضه شده است؛ این در حالی است که بنابر اظهار واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق شرقی تهران همچون مناطق ۴ و ۸ موجودی فایل‌های پیش‌فروش مسکن تفاوت چندانی با ماه‌های قبل ندارد و چندان افزایش نیافته است.
کد خبر: ۲۳۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
جابه جایی عوامل رکودزا؛
کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۸۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
نوسانات مسکن؛
سال ۱۳۹۸ تاکنون بدترین سال برای قشر کارگر از لحاظ قدرت خرید مسکن در ۳ دهه اخیر بوده است.
کد خبر: ۲۲۴۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس؛
زهرا ساعی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس، گفت: اجاره‌بها و نرخ مسکن معادله دوسویه است. اگر ملک گران شود، اجاره بالا می‌رود، بنابراین بر هم تاثیر می‌گذارند. وقتی قیمت ملک بالا می‌رود صاحب ملک هم یک‌پنجم قیمت ملک را حساب می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۴۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۹
مستخدمین‌حسینی تشریح کرد:
این روزها پدیده‌ای عجیب و نامبارک در اقتصاد کشور ظهور کرده که اغلب بازارها و قیمت‌ها را به کنترل خود درآورده است.
کد خبر: ۲۰۸۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
سوء مدیریت جدی در حوزه مسکن؛
حدود یک سال پیش در چنین روزهایی بازار مسکن دچار تنش بزرگی شد؛ نقدینگی سرگردان در کشور که راه خود را به سمت هر بازاری کج می کرد در یک بازه زمان کوتاه به سمت بازار مسکن کشیده شد و مشکلاتی را برای این بازار به وجود آورد.
کد خبر: ۲۰۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
محمدحسین ادیب طی یادداشتی عنوان کرد؛
ترکیدن حباب مسکن و ترکیدن حباب مخارج مصرف کننده در آمریکا باعث بحران سال ٢٠٠٨ شد
کد خبر: ۱۵۱۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵
حسام عقبايي گزارش کرد؛
نائب رئيس اول اتحاديه مشاورين املاک از رشد نامتعارف قيمت مسکن خبر داد و افزود: رشد نامتعارف و حباب گونه، بازار را وارد رکود خواهد کرد.
کد خبر: ۱۴۱۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
آشفته بازار مسکن؛
بازار مسکن در خراسان جنوبی این روزها حال خوشی ندارد و در حباب افزایش قیمت‌ها حبس شده است.
کد خبر: ۱۳۷۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰