زمین‌های شهرداری مسیر ورود سرمایه به پروژه‌های شهری حیاتی در پایتخت را منحرف کرده است. آمار و اطلاعات رسمی از روند سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در شهر تهران طی ۴ سال گذشته نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از پول‌هایی که مستعد سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی همچون توسعه حمل و نقل عمومی و ایجاد مراکز رفاهی و تفریحی بودند، با فرش قرمز شهرداری صرف ساخت مراکز تجاری شدند. شهرداری با اختصاص زمین، شهر را از این سازه‌ها اشباع کرد و باعث غفلت سرمایه‌گذاران از سایر طرح‌های سودآور شد.

«نتیجه رعایت نکردن توسعه پایدار در سال‌های گذشته، از میان رفتن حقوق نسل‌های آینده است زیرا توسعه پایدار آن است که پاسخگوی نیاز امروز بدون فدا کردن حقوق نسل آینده باشد.» شهردار تهران در برنامه تلویزیونی تهران 20 سخنان خود را با انتقاد از توسعه پایدار در سال‌های قبل آغاز و تأکید کرد که با وجود انجام توسعه کمی و در بعضی جهات توسعه کیفی، در نهایت توسعه پایدار در پایتخت انجام نشد.