شنبه ۲۸ تير ۱۴۰۴ - 
آشفتگی در بازار مسکن؛
در بازار مسکن تهران نه تنها قیمت ها به حدی بالا رفته که سرپناه برای بسیاری دست نیافتنی شده بلکه اختلاف طبقاتی نیز در این بازار به حدی رسیده که آپارتمان از متری ۲۲۰ میلیون تومان تا ۱۰ میلیون تومان موجود است.
کد خبر: ۳۰۲۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۸
رکوردزنی جدید در بازار مسکن؛
فشار کم‌سابقه تورم مسکن در ابرشهرها باعث ثبت رکورد جمعیت مهاجر در ۲۰ شهرجدید شد.
کد خبر: ۳۰۲۷۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
آشفته بازار مسکن؛
متاسفانه به کررات شاهد هستیم که مدیران وزارت راه و شهرسازی بجای پذیرش قصور اتفاق افتاده در حوزه تحت مدیریت خود، با طرح بحث بازارهای موازی و اثرگذاری بازار طلا و ارز روی قیمت مسکن، قصد فرافکنی دارند. باید به این عزیزان هشدار داد که اگر هم امروز بتوانید از مسئولیت های خود فرار کنید ، مسلما سال بعد در چنین ایامی باید پله های دستگاه های نظارتی را بالا و پائین بروید. سخنان این معاون وزیر ، شنیدنی است.
کد خبر: ۲۹۱۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۰
نوسانات در بازار مسکن؛
برخی از کارشناسان معتقدند که روی سخن عقبائی نائب رئیس اتحادیه مسکن در خصوص سود بردن بانک ها از افزایش قیمت مسکن، به سمت یک بانک خاص است. بانکی که شایعاتی در خصوص همدستی با برخی از برج سازان و ایجاد خرید و فروش صوری در انتهای فروردین، اردیبهشت و خرداد 1399 مطرح می باشد. بنظر شما آن بانک کدام بانک است؟
کد خبر: ۲۸۹۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۳
بازار نابسامان مسکن؛
بر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار، هزینه‌های ساخت و ساز واحدهای مسکونی در فصل بهار نسبت به زمستان سال گذشته افزایشی ۱۷.۳ درصدی را نشان می‌دهد. همچنین می‌توان مشاهده کرد که هزینه ساخت و ساز طی چهار سال اخیر رشدی تقریباً دو برابری را تجربه کرده‌است.
کد خبر: ۲۸۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۶
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور عنوان کرد:
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور جدول هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی برای امسال را به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارائه داد.
کد خبر: ۲۸۵۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
آشفته بازار مسکن؛
انتقادات تند خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور از عملکرد آقای آخوندی و برنامه مسکن اجتماعی خیالی این به اصطلاح وزیر وقت ، شنیدنی است. می گوید، هفت سال حتی یک آجر روی آجر نگذاشتید؛ نه تدبیری دیدیم، نه امید!
کد خبر: ۲۸۴۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۷
نابسامانی مسکن؛
این روز‌ها اگر برای خرید و فروش املاک یا اجاره و رهن آپارتمان به بنگاه یا مشاورین املاک یا سایت‌های مجازی فعال در این زمینه مراجعه نمایید. به وضوح مشاهده می‌کنید که قیمت خرید وفروش املاک و اجاره به مانند دماسنج هوا دائما در حال تغییر می باشد. برخلاف دماسنج که از این انصاف برخوردار است که گرما و سرما را با هم نشان دهد.
کد خبر: ۲۸۲۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
سوداگری در بازار مسکن؛
قیمت های عجیب و غریبی در بازار مسکن به گوش می رسد که حتی کارشناسان این بازار را متحیر می کند.
کد خبر: ۲۸۲۷۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۰
راه های ساده مدیریت بازار مسکن
سخنان اخیر اسلامی در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره ، نشان دهنده نوعی درماندگی، انفعال و از همه مهمتر، اشرافیت ناقص او در مباحث اقتصاد و مدیریت مسکن و بازار مسکن است. حدی از ناکارآمدی که اگر چالش حد نصاب وزرا و ضرورت رای گیری مجدد کابینه نبود، باید وادار به خداحافظی و از آن مهمتر ، پاسخگو به پیگیری های حقوقی و قضایی عملکرد مدیریتی خود می شد.
کد خبر: ۲۸۲۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد:
معاون وزیر راه و شهرسازی از راه‌اندازی نظام حرفه‌ای اجاره‌داری با تاسیس هلدینگ‌های اجاره مسکن خبر داد و گفت: سازمان ثبت اسناد اطلاعات اینکه هر فرد مالک چند واحد است را دارد و می‌تواند آن را اعلام کند.
کد خبر: ۲۷۹۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۶
بازار مسکن در سیطره پول لازم‌ها و خریدهای اضطراری؛
از ابتدای سال جاری تا کنون قیمت معامله یک متر مربع آپارتمان در تهران افزایشی بیش از ۳۴ درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۷۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۴
بازار مسکن؛
وزارت راه از اوایل سال ۱۳۹۸ کد پستی را به صورت مخدوش منتشر و به جای ذکر کامل آن، فقط شش رقم اول کدپستی را منتشر می‌کند که به طور کلی می‌توان گفت با حذف اطلاعات مربوط به کد پستی، سایر اطلاعات معاملات مسکن هیچ ارزش استنادی ندارند.
کد خبر: ۲۷۳۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
نقشه کم‌ریسک برای ساخت و سازهای جدید؛
آمارهای رسمی مربوط به روند رشد قیمت واحدهای مسکونی در متراژ‌های مختلف، پل مشترک عبور از رکود مسکن را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
حقه حباب‌سازها در بازار مسکن؛
جریان معاملات مسکن در شهر تهران تقریبا متوقف شده و در غالب محله‌ها با وجود تقاضای خرید و حتی فروش در حجم کم، «محدودیت‌های کرونایی و ترس افراد از ابتلا»، مانع برقراری رابطه بین دو سمت بازار شده است.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
سرگردانی اجاره‌نشین‌ها؛
در شرایط کرونایی، مستاجران با مشکلات بسیار زیادی از جمله بسته‌بودن مشاوران املاک رو‌به‌رو هستند.این روز‌ها بازار اجاره با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی و همچنین شیوع ویروس کرونا روز به روز نگرانی مستاجران را بیشتر می‌کند. این بین مالکانی هم هستند که با اخطار به مستاجران خود و دریافت حکم تخلیه واحد‌ها باعث شده اند تا شرایط پیچیده‌تر شود.
کد خبر: ۲۷۰۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۴
رئیس اتحادیه املاک تهران خبر داد؛
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: عملا شیوع ویروس کرونا باعث شد که روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال ۹۸ روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با افت ۳۸ درصدی رو به رو بوده است.مصطفی قلی خسروی افزود: با کاهش روند معاملات مسکن هیچ افزایش قیمتی در مسکن مشاهده نمی‌شود، پیش‌بینی ما این است که کاهش قیمت مسکن در سال ۹۹ ادامه‌دار است. چرا که نمی‌شود بخش کلان اقتصاد یک جامعه ضربه ببیند، اما قیمت مسکن روند افزایشی داشته باشد.
کد خبر: ۲۶۹۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۹
عدم کنترل قیمت در بازار مسکن؛
در مرداد 92، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در کل شهر تهران حدود سه میلیون و 384 هزار تومان بوده که این میزان با رشد 308 درصدی، در اسفند 98 به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده است. براساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال ۹۸ متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به حدود ۱۵ میلیون و ۶۵۹ هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود ۱۱ میلیون و ۴۱۲ هزارتومانی آن در فروردین ۹۸، رشد ۳۷ درصدی طی یکسال را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۶۸۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
نوسانات مسکن ادامه دارد؛
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. استدلال این است که از یک‌طرف نزدیک به ۸۰ درصد تقاضا‌های مسکن جزء تقاضای سرمایه‌ای بوده که در نبود شفافیت در این بازار قصد دارند به‌واسطه رصد بازارهای دیگر از سوی دولت و همچنین فعال‌شدن ابزار‌های مالیاتی و طرح موضوع قطع یارانه‌های نقدی ثروتمندان، بازار مسکن را به‌عنوان مقصد پولشویی انتخاب کنند و ثانیا با معاملات سفته‌بازانه، زمینه هیجانی‌شدن بازار را فراهم کنند.
کد خبر: ۲۴۳۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۷
اجاره داری حرفه ای؛
وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا به سیستم مسکن استیجاری از طریق «اجاره‌داری حرفه‌ای» ورود کرده و بازار اجاره مسکن را سامان بخشد. در این میان رئیس‌جمهوری اخیرا در جمع مدیران ارشد بخش مسکن از شهرداری‌ها برای ورود به بازار مسکن اجاره‌ای دعوت کرده است. او عنوان کرد: شهرداران کلانشهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت‌فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
کد خبر: ۲۲۵۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷