بررسی وضعیت معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی در استانهای کشور نشان می‌دهد در ۱۰ماهه امسال تعداد ۱۹ هزار و ۶۲۶ واحد مسکونی آپارتمانی معامله شده است که نسبت به مدت مشابه سال ۹۶ حکایت از کاهش ۴۳ درصد معاملات دارد.خراسان جنوبی با کاهش ۷۱ درصدی در رتبه اول، اردبیل با ۵۹ درصد و استانهای تهران و سیستان و بلوچستان نیز با ۵۸ درصد کاهش در رتبه سوم و چهارم هستند.

بازار مسکن قرار است به یک اهرم مالیاتی برای مهار «سفته‌بازی» مجهز شود؛ اما ۸ اشکال در طراحی آن، اهرم را فعلا به سپر امن برای این نوع خریدهای ملکی تبدیل کرده است. طرح «مالیات بر عایدی سرمایه ملکی»، اخذ مالیات ۵ درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و زمان خرید را پیش‌بینی و ۴ گروه از مالکان را از پرداخت این مالیات، معاف کرده است. بزرگ‌ترین اشکال طرح، عدم‌کارآیی موثر فرمول مالیات، مقابل سوداگران موج‌سوار روی تورم ملکی است که باید اصلاح و تکمیل شود.