پنجشنبه ۲۶ تير ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن؛
نمایندگان مجلس باز هم بدون توجه به مالیات اصلی و فراگیر برای توقف جریان سوداگری مسکن ، سراغ یکی دیگر از مالیات‌های فرعی رفتند و این بار طرح «مالیات بر عایدی سرمایه» را در دستور کار گذاشته‌اند. حرکت جدید، سومین قلق‌گیری نادرست طراحان مالیاتی محسوب می‌شود که تقریبا غیرممکن است به «هدف» اصابت کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاربرد «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازار مسکن برای مهار دسته‌ای از خریداران غیرمصرفی (سفته‌بازها) است که در دوره التهاب قیمت توام با رونق معاملات، موج‌سواری می‌کنند. این گروه یعنی ملک‌بازها در کوتاه‌مدت اقدام به خرید و سپس فروش می‌کنند تا از عایدی جهش قیمت نفع ببرند. اما ملک‌بازها در رکود فعلی، اقلیت در حال حذف هستند. در حال حاضر مساله اصلی بازار مسکن، «احتکار سنگین آپارتمان‌های خریداری‌شده توسط ملّاکان» با هدف سرمایه‌گذاری بلندمدت است. خاتمه سریع و اصولی این وضعیت در گرو «مالیات سالانه بر املاک» است. این مالیات اصلی در دنیا جواب داده است. طرح مجلس، زمین، خودرو، ارز و طلا را نیز دربرمی‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۰۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
عوارض شهری جدید در برنامه هفتم توسعه
طرح مجلس برای «اعمال مالیات بر مالکان ویلا در شهر‌های شمالی» در حالی در مجلس در حال تدوین است که این نوع مالیات در کشور‌های دیگر برای تامین مالی شهرداری‌ها استفاده می‌شود.
کد خبر: ۳۰۳۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
عرضه زمین در تهران محدود شد؛
یکی از مهم‌ترین مسائلی که موجب این تفاوت قیمت شده، تغییر ماهیت مسکن در ایران است؛ به این نحو که مسکن در ایران به سبب گرانی از کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تغییر ماهیت داده است.
کد خبر: ۲۷۷۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۷
در راستای عدالت منطقه ای؛
باتوجه به پیامدهای رکود، ورشکستگی و بیکاری گسترده ناشی از شرایط کرونایی؛ برخی از اقتصاددانان داخلی و خارجی به این نتیجه رسیده اند که برای ایجاد رونق اقتصادی و کاهش موج بیکاریها باید به نظریه "اشتغال عمومی" کینز بازگشت. یعنی دولت طرحهای عمومی و عام المنفعه را در دستور کار قرار دهد. چه طرحی بهتر و ضروریتر از انتقال پایتخت.
کد خبر: ۲۷۲۰۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
پایان سوداگری مسکن کلید خورد؛
درحالی که وزیر اقتصاد از ارسال لایحه اصلاح نظام مالیاتی در دی ماه خبر داده، طرح مسکوت مانده مجلس برای مالیات ستانی از عایدی املاک به جریان افتاده است.
کد خبر: ۲۲۶۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
۷۰ درصد معاملات مسکن جنبه مصرفی ندارد؛
عضوکمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر اینکه 70 درصد معاملات مسکن مصرفی نیست و جنبه کسب سرمایه بیشتر را دارد، گفت: متاسفانه نرخ مسکن را افرادی که صاحب تعداد خانه‌های بالا هستند تعیین می‌کنند.
کد خبر: ۲۱۹۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
جولان سلطان ها در بازار مسکن!!
کارشناس اقتصادی گفت: به دلیل سوداگری بالا در بخش مسکن، سلطان های بیشماری در این عرصه در حال حاضر فعالیت می کنند.
کد خبر: ۱۸۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
نقش CGT در ایجاد تعادل بازار مسکن؛
بازار مسکن برای رسیدن به رشد و شکوفایی در شرایط کنونی، نیازمند تجویز نسخه‌های دائمی برای درمان همیشگی است.
کد خبر: ۱۷۸۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۴
بانکداری سیف؛
رئیس جمهور طی روزهای اخیر در قامت منتقد بانک ها ظاهر شده است. آمارها نشان می دهد بیشترین تولید نقدینگی توسط بانک ها در دوران مدیریت سیف اتفاق افتاده است در این دوران بدهی بانک های خصوصی به بانک مرکزی 3300 درصد رشد داشته و بانک ها بیشتر از قبل به سمت سوداگری رفته اند.
کد خبر: ۱۶۸۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۰