درست در شرایطی که ساخت اقامتگاه با هزینه های زیادی مواجه است و سرمایه گذاران ترجیح می دهند در شرایط تحریم علیه ایران ساخت اقامتگاه و هتل را به تعویق بیاندازند یک روستایی توانسته با ایده و ابتکار عمل، یک شهر زیرزمینی ایجاد و برای آن کاربری اقامتی و گردشگری تعریف کند. بهرام نیک اقبال یک معدن دار است که مرتع ۴۰۰ هکتاری پدری اش را برای نشان دادن فرهنگ زندگی جمعی و خانوادگی و روستایی خود به یک قلعه و شهرزیرزمینی تبدیل کرده است او ۸ متر زیرزمین را کنده است تا اقامتگاه بسازد. قرار است مهمانان او خودشان از همدیگر پذیرایی کنند و مانند یک جمع خانوادگی دور از تکنولوژی چند شبی را در بیابان های شهرستان آرادان در نزدیکی گرمسار در استان سمنان بگذرانند.

در شرایطی که این روزها ایجاد مرکز اقامتی میلیاردها تومان هزینه دارد؛ یک مرتع دار برای اولین بار در خاورمیانه اقدام به ساخت شهر زیرزمینی در استان سمنان کرده که کاربری اقامتی و گردشگری دارد.