بررسی و آسیب‌شناسی وضعیت کنونی «برج میلاد»، «نمایشگاه شهر آفتاب»، «دریاچه چیتگر» و «پارک پردیسان»، به‌عنوان چهار دارایی ارزشمند پایتخت در حوزه گردشگری، تفریحی و خدماتی نشان می‌دهد اگرچه مشکلات بهره‌برداری و نگهداری این فضاهای شهری در ظاهر متفاوت است اما منشأ تمامی آنها به آفت شرکت‌داری مدیریت شهری پایتخت از دو مسیر نادرست بازمی‌گردد. کارشناسان شهری راهکار عملی برای بازگشت از بیراهه مدیریت دارایی‌های پایتخت را استفاده از مواجهه سوم به شکل استفاده از ظرفیت بخش خصوصی معرفی می‌کنند.

آلزایمر یا بیماری فراموشی، یک نوع اختلال عملکرد مغزی است که به تدریج توانایی‌های ذهنی بیمار تحلیل می‌رود. این اختلال معمولا به تدریج ایجاد شده و پیشرفت می‌کند.در ابتدا اختلال حافظه به وقایع و آموخته‌های اخیر محدود می‌شود، ولی به تدریج خاطرات قدیمی هم آسیب می‌بینند.شاید این تشابهات با اختلالات حاکم بر زیست و مدیریت توسعه شهری ساکنان تهران است که گزینه منتخب شورای اسلامی شهر تهران برای تصدی سمت شهرداری تهران یکی از وعده‌های مهم خود را در تلاش برای درمان «آلزایمر» تاریخی تهران خلاصه می‌کند. واقعیت آن است که امروز مدیریت شهری تهران به نوعی توانایی‌های ذهنی خود را برای اتخاذ تصمیمات صحیح و بهینه از دست داده است.