پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان:
تولیدکنندگان ساختمان و متقاضیان خرید و اجاره مسکن، هر دو با یک مشکل دست‌‌‌وپنجه نرم می‌کنند؛ «رکود تورمی در بازار». روند رشد هزینه‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز و قیمت تمام‌‌‌شده مسکن از یکسو و سریال سقوط قدرت خرید خانوارها –به خاطر تورم عمومی بالا و درآمد پایین- از سوی دیگر، «غروب سرمایه‌گذاری ساختمانی» در کشور را موجب شده است. در این فضا، «مسکن در استطاعت» که طبق قوانین بالادست از جمله قانون برنامه هفتم باید «تامین آن تسهیل شود»، از دسترس دست‌‌‌کم 6 دهک اول جامعه خارج شده است.پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان معتقد است که حال بخش مسکن و ساختمان خوب نیست، اما درمان آن وابسته به، «استیضاح زودهنگام» وزیر هم نیست؛ سیاستگذار برای «مواجهه حرفهای» با رکود تورمی فراگیر در این بخش باید «۱+۵» گام فوری بردارد . این بخش در همه دهه‌‌‌های گذشته، شاهد یک «حفره بزرگ» بوده و آن، بازی‌‌‌نگرفتن از ظرفیت‌‌‌های شرکت‌های توسعه‌‌‌دهنده در بخش مسکن و ساختمان برای «پیشبرد اهداف روشن و مشخصی همچون تامین و عرضه مناسب مسکن ارزان و در استطاعت خانوارها» بوده است. «ایست دولت به تامین اجتماعی در قضیه مدل نادرست حق‌‌‌بیمه کارگر ساختمانی و اجرای مدل درست» یک الزام است. ملاک تامین اجتماعی در محاسبه سهم سازنده در حق بیمه کارگر ساختمانی، «فیش عوارض شهرداری» است که این فرمول هیچ ارتباطی به حجم فعالیت کارگران ساختمانی در پروژه ندارد. در مدل جهانی این موضوع، انواع متغیرها برای محاسبه حق بیمه دخیل است که یکی از مهم‌ترین آنها، مساحت پروژه است، نه «فرمول عوارض تراکم ساختمانی و تغییرکاربری و...» اشکال بزرگ دیگری که در قضیه تامین اجتماعی وجود دارد، دریافت کامل حق بیمه در ابتدای پروژه است. از طرفی، حداقل 70درصد از نیروی کار در صنعت ساختمان، اتباع خارجی هستند که اصلا مشمول بیمه نیستند، اما تامین اجتماعی برای اقلیت کارگران تحت پوشش بیمه، کل صنعت ساختمان را درگیر آثار سوء مدل نادرست دریافت حق‌‌‌بیمه کرده است. شرط پوشش بیمه برای کارگران ساختمانی در دولت، «داشتن کارت مهارت» است. اما ظرفیت موجود برای صدور کارت مهارت در حد چند ده‌هزار نفر است در حالی که چند میلیون کارگر ساختمانی فعال هستند. این تصویر از اوضاع تولیدکنندگان مسکن بیانگر گرز تامین اجتماعی بالای سر این صنعت است و مصداق «اکل مال به باطل» است؛ یعنی دریافت وجه بدون ارائه خدمات که غیرشرعی است.
کد خبر: ۳۹۸۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۶
نقد عملکرد صندوق ملی مسکن؛
صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می شود؟
کد خبر: ۳۸۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۱
مسکن مهر شهر جدید هشتگرد؛
در حالی حدود ۱۱ سال از ثبت‌نام متقاضیان مسکن مهر شهر جدید هشتگرد می‌گذرد که با وجود پرداخت ۲ساله اقساط این واحد‌ها هنوز تحویل نشده است. فارغ از ۴۵۰۰ واحدی که به‌گفته مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد فاقد متقاضی است، بخش زیادی از واحد‌های مسکن مهر این شهر به‌دلیل کم‌کاری شرکت‌های خدمات‌رسان قابل واگذاری نیست.
کد خبر: ۳۷۹۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
شهردار تهران:
شهردار تهران با اشاره به اجرایی شدن نهضت ساخت مسکن اعلام کرد: برنامه ریزی برای ساخت ۱۸۰ هزار مسکن در مناطق ۲۲ گانه پایتخت در حال انجام است.
کد خبر: ۳۷۴۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۱
بافت فرسوده؛
طبق قانون برنامه ششم، دولت مکلف بود برای پاسخ به نیاز مسکن دهک‌های متوسط و کم‌درآمد، به‌گونه‌ای سیاستگذاری کند که سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده شهرها احداث شود. بافت فرسوده به سه دلیل، «زمین اصلی سرمایه‌گذاری مسکن» محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
احتکار آپارتمان در بازار!
: سقف وام خرید مسکن در تهران و سایر شهرها ۲برابر شد. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، مبلغ «وام ترکیبی» مسکن - مجموع وام خرید و وام جعاله- از محل اوراق در تهران، برای دریافت انفرادی به ۲۸۰میلیون و برای زوجین (۲فقره) به ۴۸۰میلیون تومان افزایش یافت. مبالغ برای دو گروه دیگر از شهرها، متفاوت است. افزایش وام خرید مسکن در مقطع فعلی که پدیده «احتکار آپارتمان» باعث کمبود عرضه در بازار شده، از وارونگی در سیاستگذاری برای رونق این بخش حکایت دارد. قبل از تحریک تقاضا، یک حرکت اصلی لازم بود.
کد خبر: ۳۵۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵
برزگر،کارشناس مسکن؛
در برهه کنونی، مسئله تأمین مسکن به یکی از چالش‌های اصلی پیش‌روی خانوار‌های ایرانی (خصوصاً اقشار ضعیف و متوسط) تبدیل شده است. شکی نیست که دولت برای حل این چالش وظیفه و نقش مهمی دارد.
کد خبر: ۳۵۵۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۰
محمود محمودزاده؛
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهر سازی گفت: برای ساخت یک میلیون و ۲۱۰ هزار واحد مسکن، طرح اقدام ملی مسکن برنامه‌ریزی شده که ۵۳۰ هزار واحد مسکونی در دست اجراست و بیش از ۵۱ هزار واحد آن افتتاح شد.
کد خبر: ۳۵۰۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۲
ساخت مسکن؛
متوسط قیمت خرید و ساخت مسکن در پرند مجموع ساخت و خدمات متری ۴ میلیون تومان است که در صورت افزوده شدن قیمت زمین متری ۷۰۰ هزار تومان نیز افزوده خواهد شد.
کد خبر: ۳۵۰۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۲
انتخابات ۱۴۰۰؛
در روز انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۰، وعده‌های اقتصادی چهار نامزد باقی مانده در عرصه رقابت را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
کد خبر: ۳۴۷۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۸
نماینده مجلس:
نماینده مردم شهرستان دامغان در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از تاخیر در واگذاری برخی پروژه‌های مسکن مهر گفت: در دامغان، ۵۳ واحد مسکن مهر متعلق به خانوار‌های تحت پوشش بهزیستی است که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد و روز به روز فرسوده می‌شود، اما تحویل داده نمی‌شوند.
کد خبر: ۳۲۲۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۵
نوسازی بافت فرسوده؛
حجم سرمایه گذاری های ساختمانی در بافت فرسوده شهر تهران در سه ماه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته با افت چشم گیری مواجه شده است.
کد خبر: ۲۹۳۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۲
شهرداری تهران:
شهرداری تهران با اعلام اینکه برای اجرای طرح مسکن امید که تاثیر بسزایی در نوسازی بافت فرسوده دارد پای کار آمده است از نهادهای دولتی انتقاد می‌کند که تاکنون حتی یک مترمربع زمین هم واگذار نکرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۵۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
شتاب بی پایان مسکن؛
کمیاب شدن واحد‌های مسکونی با نقشه استاندارد با وجود افزایش اجاره بها، به معضلی برای مستاجران تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۲۴۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۹
وزیر راه:
وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند، این موضوع قانونی در سالهای گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفته است.
کد خبر: ۲۲۰۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۶
رضایی کوچی شرح داد؛
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به ضرورت حرکت به سمت تولید مسکن در کشور، گفت: مادامی که بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن تعادل ایجاد نشود نمی‌توان بازار را مدیریت کرد.
کد خبر: ۲۱۴۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۹
دبیر کانون انبوه‌سازان:
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه هر زمان که مسکن گران می‌شود، دشمنی فرضی به نام سوداگر پیدا می‌شود، گفت: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد.
کد خبر: ۲۱۳۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
طرح دولت برای «بافت فرسوده» به سرانجام نرسید؛
طرح «بازآفرینی شهری» به‌عنوان بخش اصلی از برنامه عرضه حمایتی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، جای خود را به یک طرح فرعی داد. سال گذشته اصرار بر انبوه‌سازی در بافت‌های فرسوده، علت اصلی تغییر وزارتی در بخش مسکن را رقم زد؛ اما اکنون محرز شده این مدل بازآفرینی، قابل پذیرش سرمایه‌گذاران ساختمانی نیست. دولت حالا برای دفاع از کارنامه‌اش، به خانه‌سازی‌های انبوه در بیرون از شهرهای بزرگ رو آورده است. دیروز خانه‌سازی روی زمین‌های دولت در شهرهای جدید - مناطقی که مسکن مهر در آنها تا سال‌ها خالی از سکنه رها شد- استارت خورد.
کد خبر: ۲۱۱۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
مهاجرت خریداران به حومه ها؛
همزمان با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته امیدواری برای ثابت ماندن قیمت‌ها در بازار مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۲۰۱۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: به نظر من افزایش سقف وام مسکن کمکی به ارتقاء توان خرید متقاضیان نمی‌کند و به همین دلیل ما مدل جدیدی را طراحی کرده‌ایم.وزیر راه و شهرسازی در تشریح این مدل اظهار کرد: در نظر داریم با خرید انبوه مصالح از طریق سیستم اعتباری که مذاکرات آن با بانک در حال انجام است، برای مصالح ساختمانی تخفیف بگیریم. از طرف دیگر به سازندگان مسکن اعتبار می‌دهیم تا در پهنه‌های تجاری که مزیت‌های سودآوری دارد، سرمایه‌گذاری کنند.
کد خبر: ۱۸۱۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۰