بر اساس تعریف سازمان گردشگری، صنایع دستی و میراث فرهنگی ایران گردشگر کسی است که، دست‌کم یک شبانه‌روز و به‌مدت محدود از محل اقامت دایم خود به محل مقصد گردشگری‌اش سفر کند ولی از دیدگاه مدیران و شهروندان مازندرانی (و بویژه در کلاردشتی) گردشگر به کسی گفته میشود که با هدف خرید زمین، از تهران یا دیگر کلان‌شهرها به مازندران(و کلاردشت) سفر کند