چهارشنبه ۲۵ تير ۱۴۰۴ - 
بیت الله ستاریان کارشناس مسکن:
بازار مسکن ایران بیش از همه فاکتور‌ها متاثر از ناترازی‌ها و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، تورم و اثرگذاری بر قیمت ساخت و همچنین اثرگذاری سایر بازارها در جذب سرمایه و اثرات آن بر بازار مسکن است. بیت الله ستاریان معتقد است که در صورت وقوع توافق، سرمایه‌ها از سایر بازارها به سمت بازار مسکن سرریز شده و در صورت عدم وقوع توافق، شاهد حرکت اندک این بازار و تداوم رکود در آن خواهیم بود. وی همچنین مباحثی درباره ضرایب و نرخ‌های احتمالی افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴ ارایه نموده و حقایقی را در خصوص الزام همکاری دولت، مردم و بخش خصوصی برای کاهش مشکلات بازار مسکن، بیان داشته است.
کد خبر: ۳۹۷۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
محمدرضا کساییان کارشناس مسکن:
کارشناسان معتقدند که امسال بخش مسکن برخلاف رویه سال‌های گذشته که بعد از جهش‌های متوالی قیمتی، وارد دوره رکود دو تا چهارساله می‌شد، تغییر رویه داده و بعد از استراحت یک ساله در سال ۱۴۰۲، وارد فاز افزایش قیمت خواهد شد. این تغییر رویه هم بدلیل افزایش مکرر قیمت دلار و تورم بالغ بر ۵۰ درصدی حاکم بر کشور، رخ می‌دهد. تورم قیمت زمین، مصالح، کارگر و عوارض و حق انشعاب را افزایش داده و این کار، بستر ساز افزایش هزینه ساخت و افزایش قیمت مسکن خواهد شد. کسائیان معتقد است که قیمت مسکن از انتهای سال ۱۴۰۲، رو به رشدی را در پیش خواهد گرفت.
کد خبر: ۳۹۳۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
تحلیلگر بازار مسکن:
دکتر احمدرضا براتی تحلیلگر حوزه مسکن در خصوص وضعیت التهابی بازار مسکن و بازار اجاره بها معتقد است که کشور یک التهاب بازار مسکن را در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با حدود ۱۰۰ درصد تورم تجربه کرده است. در نیمه اول سال ۱۴۰۲ نیز بنظر می‌رسد که یک تجربه تورم احتمالی ۸۰ درصدی داشته باشیم. شاید در خصوص کالایی مثل خودرو با واردات بتوان جلوی افزایش قیمت را گرفت، اما در حوزه مسکن، واردات نمی‌تواند وجود داشته باشد. بالغ بر ۵۰ درصد جمعیت تهران، اجاره نشین هستند و بالغ بر ۸۰ درصد درامد مردم صرف مسکن می‌شود. از آنجا که مسئولیت تولید بخش زیادی از مصالح مرتبط با دولت بوده و واردات نیز توسط تعرفه‌های گمرک متاثر می‌شود، ترکیب دولت و سازنده‌ها، قیمت‌ها را نجومی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۸۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷
اتحادیه مشاورین املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند ریزش قیمت مسکن از حدود سه ماه قبل آغاز شده و می‌تواند ادامه پیدا کند گفت: همین که بعضی مراکز اعلام کردند در یک ماه گذشته قیمت‌ها بالا رفته و البته آمارشان اختلاف معناداری با یکدیگر داشت باعث شد ترمز کاهش قیمت‌ها کشیده شود؛ سازندگان هم از هر عاملی مثل رشد قیمت مصالح برای بالا بردن قیمت‌ها استفاده کردند.
کد خبر: ۳۲۷۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۴
بازار مسکن؛
هم اکنون با ایجاد ثبات در بازار ارز و طلا شاهد بهبود این بازار و در آینده هم شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود.
کد خبر: ۳۱۵۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
قلی خسروی گفت: تبدیل اتحادیه مشاوران املاک به کانون و تشکیل زیر ساخت‌های جدید می‌تواند حیاط خلوت دلالان و سوداگران بازار مسکن را از بین ببرد.
کد خبر: ۳۱۲۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن شهر تهران حذف کنیم میانگین قیمت در پایتخت به کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان می‌رسد. او افزود: در ۲۵ استان متوسط قیمت مسکن کمتر از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. هفت استان زیر ۵ میلیون تومان و ۱۹ استان تا پایین‌تر از ۱۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۱۰۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۹
تاثیر انتخابات آمریکا؛
با مشخص شدن نتیجه نهایی انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، حالا دلالان بازارهای مالی از ترس زیان به دنبال نقدشوندگی هستند.
کد خبر: ۳۱۰۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۸
تحول در بازار مسکن؛
تحولات بزرگ در متغیرهای بیرونی بازار مسکن، این حوزه را آماده پوست‌اندازی کرد.
کد خبر: ۳۱۰۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۷
پژوهشگر اقتصادی:
یک پژوهشگر اقتصادی معتقد است در آینده چند روند رخ خواهد داد و اول حباب بورس تخلیه خواهد شد؛ سپس نوبت حباب قیمت دلار و کالا‌های دلاری است، سوم در بازار مسکن و چهارم تا یک حدی نرخ زمین نیز کاهش خواهد یافت.
کد خبر: ۳۱۰۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۶
در طرح جهش تولید و تامین مسکن
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن با حضور کارشناسان حوزه‌های مختلف در جلساتی پیاپی و متعدد در طی چند ماه اخیر در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مورد بحث و بررسی قرار گرفته است. براساس این طرح دولت مکلف به ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکن در ظرف ۴ سال می‌شود.
کد خبر: ۳۰۱۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۳
افزایش نقدینگی عامل جهش قیمت
اصل ۴۴ قانون اساسی در پی یک سری جریانات تصویب شد و آن، این بود که با آنکه نگرش عدالت خواهانه شکل گرفت، ولی نوعی تفکرات چپ گرایانه در میان انقلابیون تسلط یافت.
کد خبر: ۲۹۲۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۷
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران :
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران در مورد افزایش قیمت مسکن گفت: یکی از دلایل عمده افزایش قیمت مسکن، عوارض متعدد و افزایش قیمت نهاده‌هایی است که بیشتر آنها دولتی است.
کد خبر: ۲۸۵۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۴
ظهور آسیب های جدید اجتماعی با بحران مسکن
این روزها با افزایش نجومی قیمت مسکن، خانه دار شدن به یکی از آرزوهای دست نیافتنی جوانان تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۸۴۹۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
جدیدترین آمار از بازار مسکن؛
بر اساس آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در فروردین ماه امسال متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران با کاهش ۷۲ صدم درصدی در مقایسه با آخرین ماه سال ۹۸ به ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۲۷۴۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۰
بازار مسکن ؛
سیداحسن علوی اظهار کرد: آمارهای ارائه شده نشان دهنده اثرگذاری مستقیم شیوع بیماری کرونا در حوزه اقتصادی کشور است، به طوری که پس از شیوع این بیماری عملاً بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی کشور متوقف یا کم رونق شده است.
کد خبر: ۲۶۷۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۶
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابل‌توجه قیمت‌ها و کاهش معاملات، افزایش قابل‌توجه خرید و فروش‌ها همزمان با رشد دوباره نرخ‌ها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر می‌رسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیش‌بینی خود هر دوی این مسیر‌ها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
بازار مسکن ؛
در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
کد خبر: ۲۵۵۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۳
این ریزش حباب است؟
ریزش قیمت ها در بازار ارز دوامی دارد؟ نرخ ها بر چه قیمتی تثبیت می‌شود؟ تاثیر ریزش قیمت ارز در بازارهای موازی چیست؟ این ها سئوالاتی است که به کرات این روزها از فعالان و کارشناسان اقتصادی پرسیده می‌شود.
کد خبر: ۲۲۰۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۶
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان:
بررسی بازار مسکن و بازارهای رقیب با استفاده از آخرین اطلاعات و آمار منتشر شده نشان می دهد که از خردادماه سال ۱۳۹۲ از نوسانات در این بازارها کاسته شده است و از ثبات نسبی برخوردار شده اند.
کد خبر: ۱۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۸/۰۸