سهشنبه ۰۲ دی ۱۴۰۴ - 
بازار داغ گرانی مسکن؛
این روزها شاهد حال بد و نابسامانی عجیبی در بازار مسکن هستیم و در مقابل، مستاجرانی که در این فضا دچار سردرگمی و مشکلات عدیده ای شده اند و سکوت دولتمردانی که تاکنون نتوانسته در این مورد قدمی بردارند و راهکاری برای قیمت های سر به فلک کشیده و اجاره بهاهای افسار گسیخته پیدا کنند.
کد خبر: ۲۷۵۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
بیش از ۶۰ درصد قیمت مسکن حبابی است؛
افشین پروینپور کارشناس اقتصادی در بیان تطبیق شرایط حال حاضر بازار مسکن با شرایط شکست بازار، گفت: «درحالیکه بازار مسکن در سالهای گذشته با تقاضای فراوانی روبرو بوده اما شاهد فضای رکود سنگین در این حوزه بودهایم. در واقع رشد نجومی قیمت مسکن منجر به غیرموثر کردن بخش عمدهای از تقاضاهای مصرفی در این حوزه شده است که چنین شرایطی مقدمات پدیده شکست بازار مسکن را فراهم میآورد».
کد خبر: ۲۷۵۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
اتحادیه مشاوران املاک:
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در سال گذشته بارها این موضوع مطرح شده است که قیمت گذاری در شبکههای مجازی و سایتهای اینترنتی درست نیست، تصریح کرد: اتحادیه املاک کشوری با تکنولوژی مخالف نیست اما این سایتها در حال حاضر در بازار مسکن هرج و مرج ایجاد کردهاند و باعث نابه سامانی در بازار شدهاند.
کد خبر: ۲۷۵۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱
اتحادیه املاک تهران:
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: نرخ زمین کمی بیش از نرخ تورم در سال ۹۹ رشد خواهد کرد. نرخ مسکن به اندازه میزان تورم و در شهرهای کوچکتر نسبت به تورم کمتر افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۲۷۴۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۰
جدیدترین آمار از بازار مسکن؛
بر اساس آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در فروردین ماه امسال متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران با کاهش ۷۲ صدم درصدی در مقایسه با آخرین ماه سال ۹۸ به ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۲۷۴۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۰
شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر؛
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد. آمار رسمی از نبض قیمت مسکن ۳۱ استان کشور در پاییز ۹۸ حاکی است تورم ملکی ۳۰ استان بعد از یکسالونیم جاماندگی از رشد قیمتها در پایتخت، سرانجام در پاییز امسال از تورم مسکن تهران جلو زد. با این اتفاق، شکاف شدید قیمت ملک بین پایتخت و شهرهای دیگر در مسیر کاهش قرار گرفت.
کد خبر: ۲۷۴۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۹
نماینده مجلس:
رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: سازمان تعزیرات بارها برای ورود به بازار مسکن و کنترل قیمت ها اعلام آمادگی کرده است، اما می گوید که وزارت راه و شهرسازی در گام نخست باید قیمت قانونی و مبنایی برای هر منطقه را تعیین کند تا ما بتوانیم قیمت ها را کنترل و با متخلفان برخورد کنیم.
کد خبر: ۲۷۴۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۷
معاون وزیر راه و شهرسازی:
حبیب الله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در قالب طرح اقدام ملی، ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید آغاز شده و احداث واحدهای مسکونی در شهرهای جدید ظرفیتی است که به کنترل قیمت مسکن در کلان شهرها کمک می کند، گفت شهر جدید هشتگرد صاحب مترو شده و سه شهر بهارستان، پرند و پردیس در آینده مترودار خواهند شد.
کد خبر: ۲۷۴۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفتهبازان از این بازار، قیمتها باز هم کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان میگویند فاکتورهای افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمیگردد.
کد خبر: ۲۷۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۳
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاههای املاک در فروردین ماه سالجاری عنوان میکنند: عدم فعالیت بنگاههای املاک در ماه گذشته بهدلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه بهشدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاههای املاک در فروردین ماه سالجاری عنوان میکنند: عدم فعالیت بنگاههای املاک در ماه گذشته بهدلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه بهشدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
خطر بزرگ براي مستاجران؛
آخرين آماري كه بانك مركزي از تعداد معاملات مسكن در فروردين ماه سال جاري ارايه داد؛ نشان از كاهش چشمگير معاملات در اين بازه زماني داشت. هرچقدر كه كرونا در بخش خريد و فروش مسكن پايتخت، اثر كاهشي داشته، در بازار اجاره، بررسي شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري در فروردين امسال نشاندهنده رشد به ترتيب معادل ۲۸.۷ و ۳۱ درصدي نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۲۷۳۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
طرحهای حمایت از اجارهنشینها؛
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در۴۰ روز ابتدایی سال ۹۹ را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال ۹۹ همه صحبتها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال ۹۹ بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان میدهد که نه تنها قیمتها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمتها را تجربه میکند.
کد خبر: ۲۷۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
رئیس کمیسیون عمران مجلس:
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بانک مسکن در بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن باید همراهی بیشتری با مردم داشته باشد، گفت: در شرایط اقتصادی کنونی کشور بسیاری از متقاضیان قادر به پرداخت اقساط تسهیلات خود نیستند و بنابراین باید در این زمینه بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی همکاریهای لازم را با متقاضیان داشته باشند.
کد خبر: ۲۷۳۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
رکود بیسابقه مسکن؛
گزارش بانک مرکزی نشان میدهد تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۲۴۳ واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل ۸۷٫۸ درصد کاهش داشته است. این میزان تعداد معاملات طی ۱۰ سال اخیر بیسابقه بوده است.
کد خبر: ۲۷۲۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
یادداشت حامد قدوسی؛
این چند روز چند بار مطالبی برایم ارسال شده است که در آن مدعی میشوند یک خانه لوکس در فلان جای آمریکا کمتر از قیمت یک آپارتمان در تهران است و نتیجههای عجیب و غلطی هم میگیرند. می خواهیم نشان بدهیم که درک بازار مسکن آمریکا خیلی پیچیدهتر از این است.
کد خبر: ۲۷۲۸۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۸
یک کارشناس پاسخ داد:
یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمیتواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشتماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان میدهد.
کد خبر: ۲۷۲۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
بازار مسکن؛
رصد بازار مسکن شهر تهران در نخستین روزهای بازگشایی حاکی از آن است که قیمتها در فضای کلی بالا نرفته و حتی در برخی موارد نسبت به اسفند ماه کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور؛
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیشبینی کاهش نرخ مسکن طی ماههای آینده، گفت: وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمتها در این بازار نزولی میشود.
کد خبر: ۲۷۱۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۱
پیامدهای کرونا در بخش مسکن؛
شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجارهبها، حالا بهواسطه کاهش شدید درآمد یا بیکاری برخی سرپرستان خانوار در دوره شیوع ویروس کرونا، زندگی و معیشت بسیاری از مستاجران با سختی و مشقت همراه است.
کد خبر: ۲۷۱۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۲